Có được quyền cho thuê lại tài sản mà người khác chuyển quyền hưởng dụng hay không?

Có được quyền cho thuê lại tài sản mà người khác chuyển quyền hưởng dụng hay không?

Hỏi: Bạn Thu Hiền ở thành phố Hồ Chí Minh gửi câu hỏi về cho Phaplynhanh.vn: “Chào Phaplynhanh.vn, Phaplynhanh.vn cho mình hỏi một vấn đề như sau: Chú của mình đi nước ngoài 3 năm, trước khi đi chú của mình có chuyển giao quyền sử dụng và khai thác căn nhà của chú mình tại Thủ Đức cho mình trong thời hạn là 3 năm. Vậy cho mình hỏi, theo quy định của pháp luật, mình có được quyền cho người khác thuê lại căn nhà đó hay không?”

Trả lời: Chào bạn Hiền, về vấn đề bạn đang thắc mắc, Phaplynhanh.vn xin được trình bày qua bài viết sau

Cơ sở pháp lý

Bộ luật Dân sự 2015

Có được quyền cho thuê lại tài sản mà người khác chuyển quyền hưởng dụng hay không?

Theo quy định tại Điều 257 Bộ luật Dân sự 2015 quy định về quyền hưởng dụng tài sản như sau:

“Điều 257. Quyền hưởng dụng

Quyền hưởng dụng là quyền của chủ thể được khai thác công dụng và hưởng hoa lợi, lợi tức đối với tài sản thuộc quyền sở hữu của chủ thể khác trong một thời hạn nhất định.”

Như vậy, có thể hiểu quyền hưởng dụng là quyền của chủ thể không phải chủ sở hữu của tài sản. Quyền hưởng dụng được hiểu là việc chủ sở hữu chuyển giao quyền được khai thác, sử dụng tài sản và hưởng hoa lợi, lợi tức đối với tài sản đối với tài sản đó. Việc chuyển giao này không mang ý nghĩa là chủ sở hữu tài sản chuyển giao quyền sở hữu tài sản mà chỉ mang tính chất chuyển giao việc khai thác, hưởng lợi từ tài sản cho một chủ thể khác.

Căn cứ theo quy định trên của pháp luật và các thông tin mà bạn cung cấp, có thể thấy bạn có quyền hưởng dụng tài sản đối với căn nhà của chú bạn. Vì vậy, bạn được quyền khai thác hà hưởng hoa lợi, lợi tức từ tài sản. Có nghĩa là bạn có quyền cho thuê lại căn nhà đó. Tuy nhiên, quyền này chỉ tồn tại trong thời hạn đã được thỏa thuận.

Hi vọng với bài viết trên, Phaplynhanh.vn đã giải đáp được thắc mắc của bạn đọc về câu hỏi theo quy định của pháp luật, có được quyền cho thuê lại tài sản mà người khác chuyển quyền hưởng dụng hay không?

Phaplynhanh.vn hiện đang hỗ trợ cho người dân, doanh nhân và doanh nghiệp trên khắp cả nước ở nhiều lĩnh vực khác nhau như Luật sư Hình sự, Luật sư Hôn nhân Gia đình, Luật sư Dân sự, Luật sư Doanh Nghiệp, Luật sư Đất đai……..tư vấn ly hôn nhanh, tư vấn luật thừa kế, luật sư Hình sự giỏi…..vui lòng liên hệ với chúng tôi qua thông tin tại Website, Hotline: 0907520537 hoặc Fanpage: Pháp lý nhanh.VN

Tham khảo các bài viết khác

Quyền, nghĩa vụ của các chủ sở hữu trong sở hữu chung trong nhà chung cư được quy định như thế nào?

Khái niệm sở hữu chung trong nhà chung cư và chủ thể của hình thức sở hữu chung này?

Khái niệm sở hữu chung hỗn hợp và chủ thể của hình thức sở hữu chung này?

Địa thế tự nhiên có phải là một căn cứ xác lập quyền đối với bất động sản liền kề?

Đặc điểm của quyền đối với bất động sản liền kề?

Việc tài sản đã được xác lập quyền sở hữu cho người khác có làm chấm dứt quyền sở hữu?

Thay đổi việc thực hiện quyền đối với bất động sản liền kề được quy định như thế nào?

Nguyên tắc không được lạm dụng quyền được quy định như thế nào?

Trân trọng !