Có được dẫn ống cấp nước đi qua đất nhà hàng xóm hay không?

Có được dẫn ống cấp nước đi qua đất nhà hàng xóm hay không?

Hỏi: Bạn Thanh Trúc ở tỉnh Bình Phước gửi câu hỏi về cho Phaplynhanh.vn: “Chào Phaplynhanh.vn, Phaplynhanh.vn cho mình hỏi một vấn đề như sau: Do nhà mình ở sâu trong hẻm, xung quanh 4 phía nhà lại bị vây bọc bởi nhà hàng xóm. Hiện tại nếu nhà mình muốn mở đường cấp nước thì bắt buộc phải là đường dẫn nước đi qua nhà hàng xóm. Vậy cho mình hỏi, có được phép dẫn ống cấp nước đi qua đất nhà hàng xóm hay không?”

Trả lời: Chào bạn Trúc, về vấn đề bạn đang thắc mắc, Phaplynhanh.vn xin được trình bày qua bài viết sau

Cơ sở pháp lý

Bộ luật Dân sự 2015

Có được dẫn ống cấp nước đi qua đất nhà hàng xóm hay không?

Theo quy định tại Điều 252 Bộ luật Dân sự 2015 quy định về quyền về cấp, thoát nước qua bất động sản liền kề như sau:

“Điều 252. Quyền về cấp, thoát nước qua bất động sản liền kề

Trường hợp do vị trí tự nhiên của bất động sản mà việc cấp, thoát nước buộc phải qua một bất động sản khác thì chủ sở hữu bất động sản có nước chảy qua phải dành một lối cấp, thoát nước thích hợp, không được cản trở hoặc ngăn chặn dòng nước chảy.

Người sử dụng lối cấp, thoát nước phải hạn chế đến mức thấp nhất thiệt hại cho chủ sở hữu bất động sản có nước chảy qua khi lắp đặt đường dẫn nước; nếu gây thiệt hại thì phải bồi thường. Trường hợp nước tự nhiên chảy từ vị trí cao xuống vị trí thấp mà gây thiệt hại cho chủ sở hữu bất động sản có nước chảy qua thì người sử dụng lối cấp, thoát nước không phải bồi thường thiệt hại.”

Căn cứ theo quy định trên, có thể thấy một điều rằng pháp luật nước ta quy định rất chi tiết về việc nếu trong trường hợp do vị trí tự nhiên của bất động sản mà việc cấp, thoát nước buộc phải qua một bất động sản khác thì chủ sở hữu bất động sản có nước chảy qua phải dành một lối cấp, thoát nước thích hợp, không được cản trở hoặc ngăn chặn dòng nước chảy.

Đối với trường hợp của gia đình bạn, do địa thế tự nhiên khiến đất của gia đình bạn bị vây bọc bởi các bất động sản xung quanh nên việc dẫn ống cấp nước đi qua bất động sản liền kề là điều bắt buộc. Vậy nên, gia đình bạn được phép dẫn ống cấp nước đi qua bất động sản nhà hàng xóm. Chủ sở hữu bất động sản có nước chảy qua phải dành một lối cấp nước thích hợp, không được cản trở hoặc ngăn chặn dòng nước chảy.

Hi vọng với bài viết trên, Phaplynhanh.vn đã giải đáp được thắc mắc của bạn đọc về câu hỏi theo quy định của pháp luật, có được phép dẫn ống cấp nước đi qua đất nhà hàng xóm hay không?

Phaplynhanh.vn hiện đang hỗ trợ cho người dân, doanh nhân và doanh nghiệp trên khắp cả nước ở nhiều lĩnh vực khác nhau như Luật sư Hình sự, Luật sư Hôn nhân Gia đình, Luật sư Dân sự, Luật sư Doanh Nghiệp, Luật sư Đất đai……..tư vấn ly hôn nhanh, tư vấn luật thừa kế, luật sư Hình sự giỏi…..vui lòng liên hệ với chúng tôi qua thông tin tại Website, Hotline: 0907520537 hoặc Fanpage: Pháp lý nhanh.VN

Tham khảo các bài viết khác

Quyền, nghĩa vụ của các chủ sở hữu trong sở hữu chung trong nhà chung cư được quy định như thế nào?

Khái niệm sở hữu chung trong nhà chung cư và chủ thể của hình thức sở hữu chung này?

Khái niệm sở hữu chung hỗn hợp và chủ thể của hình thức sở hữu chung này?

Địa thế tự nhiên có phải là một căn cứ xác lập quyền đối với bất động sản liền kề?

Đặc điểm của quyền đối với bất động sản liền kề?

Việc tài sản đã được xác lập quyền sở hữu cho người khác có làm chấm dứt quyền sở hữu?

Thay đổi việc thực hiện quyền đối với bất động sản liền kề được quy định như thế nào?

Nguyên tắc không được lạm dụng quyền được quy định như thế nào?

Trân trọng !