Việc xác lập quyền sở hữu, quyền khác đối với tài sản được tính từ thời điểm nào?

Bạn Thu Phương ở tỉnh Bình Phước gửi câu hỏi về cho Phaplynhanh.vn như sau: “Xin chào Phaplynhanh.vn, theo em được biết, pháp luật có quy định về thời điểm xác lập quyền sở hữu, quyền khác đối với tài sản? Vậy xin cho em hỏi, cụ thể thì việc xác lập quyền sở hữu, quyền khác đối với tài sản được tính từ thời điểm nào? Em xin chân thành cảm ơn!”

Xin chào bạn Phương, về câu hỏi của bạn Phaplynhanh.vn xin được trình bày câu trả lời của mình qua bài viết dưới đây

Cơ sở pháp lý?

Thời điểm xác lập quyền sở hữu, quyền khác đối với tài sản được quy đinh cụ thể tại Điều 161 Bộ luật Dân sự 2015.

“Điều 161. Thời điểm xác lập quyền sở hữu, quyền khác đối với tài sản

1. Thời điểm xác lập quyền sở hữu, quyền khác đối với tài sản thực hiện theo quy định của Bộ luật này, luật khác có liên quan; trường hợp luật không có quy định thì thực hiện theo thỏa thuận của các bên; trường hợp luật không quy định và các bên không có thỏa thuận thì thời điểm xác lập quyền sở hữu, quyền khác đối với tài sản là thời điểm tài sản được chuyển giao.

Thời điểm tài sản được chuyển giao là thời điểm bên có quyền hoặc người đại diện hợp pháp của họ chiếm hữu tài sản.

2. Trường hợp tài sản chưa được chuyển giao mà phát sinh hoa lợi, lợi tức thì hoa lợi, lợi tức thuộc về bên có tài sản chuyển giao, trừ trường hợp có thỏa thuận khác.”

Việc xác lập quyền sở hữu, quyền khác đối với tài sản được tính từ thời điểm nào?

Thời điểm xác lập quyền sở hữu, quyền khác đối với tài sản được pháp luật nêu cụ thể theo các thứ tự xác định với nội dung cụ thể như sau:

• Thời điểm xác lập quyền sở hữu, quyền khác đối với tài sản được xác lập theo quy định luật đối với các trường cụ thể.
• Nếu không có quy định cụ thể của luật về thời điểm xác lập quyền thì thời điểm này do các chủ thể tự thỏa thuận với nhau.
• Nếu các chủ thể không thỏa thuận được với nhau thì thời điểm xác lập quyền sở hữu, quyền khác đối với tài sản là thời điểm chuyển giao tài sản đó.

Có thể thấy rằng, pháp luật quy định thứ tự xác định thời điểm xác lập quyền sở hữu được xác định theo quy định của pháp luật đối với các trường hợp cụ thể, trong trường hợp mà không có quy định của pháp luật thì sẽ áp dụng với theo các xác định thứ hai, tức là xác định thời điểm xác lập quyền sở hữu, quyền khác đối với tài sản theo sự thỏa thuận của các chủ thể có liên quan.

Cần đặc biệt lưu ý cách xác định thời điểm xác lập thứ 3, theo quy định thì thời điểm xác lập quyền sở hữu, quyền khác đối với tài sản là thời điểm chuyển giao tài sản đó. Thời điểm chuyển giao tài sản được pháp luật quy định là thời điểm mà các chủ thể có quyền hoặc người đại diện hợp pháp của các chủ thể đó chiếm hữu tài sản.

Ngoài ra, theo Khoản 2 Điều 161 Bộ luật Dân sự năm 2015 quy định về hoa lơi, lợi tức được xác lập cho ai khi tài sản chưa được chuyển giao, khi đó hoa lợi, lợi tức phát sinh đó sẽ thuộc về bên có tài sản chuyển giao, tức là bên chuyển giao tài sản, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác.

Hi vọng với bài viết trên, Phaplynhanh.vn đã giải đáp được thắc mắc của bạn đọc về thời điểm xác lập quyền sở hữu, quyền khác đối với tài sản.

Phaplynhanh.vn hiện đang hỗ trợ cho người dân, doanh nhân và doanh nghiệp trên khắp cả nước ở nhiều lĩnh vực khác nhau như Luật sư Hình sự, Luật sư Hôn nhân Gia đình, Luật sư Dân sự, Luật sư Doanh Nghiệp, Luật sư Đất đai……..tư vấn ly hôn nhanh, tư vấn luật thừa kế, luật sư Hình sự giỏi…..vui lòng liên hệ với chúng tôi qua thông tin tại Website, Hotline: 0907520537 hoặc Fanpage: Pháp lý nhanh.VN

Bài viết liên quan

Quyền khác đối với tài sản được quy định như thế nào trong Bộ luật Dân sự 2015?

Quy định về thời điểm xác lập quyền sở hữu, quyền khác đối với tài sản trong Bộ luật Dân sự 2015?

Nguyên tắc xác lập quyền sở hữu, quyền khác đối với tài sản theo quy định của Bộ luật Dân sự 2015?

Các biện pháp bảo vệ quyền sở hữu, quyền khác đối với tài sản theo Bộ luật Dân sự 2015?

Quyền sở hữu được quy định trong Bộ luật Dân sự 2015 như thế nào?

Trân trọng !