Quy định về thời điểm xác lập quyền sở hữu, quyền khác đối với tài sản trong Bộ luật Dân sự 2015?

Thời điểm xác lập quyền sở hữu hay quyền khác đối với tài sản là thời điểm mà chủ thể phát sinh quyền sở hữu hay các quyền khác với tài sản của chủ thế đó hoặc tài sản của chủ thể khác sở hữu. Vậy pháp luật quy định về thời điểm xác lập quyền sở hữu hay quyền khác đối với tài sản như thế nào? Cùng Luật sư ADB SAIGON tìm hiểu qua bài viết dưới đây

Quyền sở hữu tài sản, quyền khác đối với tài sản là gì?

Đây là các quyền của chủ thể với tài sản của mình hoặc tài sản của chủ thể khác. Luật sư ADB SAIGON đã có bài viết phân tích về nội dung này. Xem thêm:

Quyền khác đối với tài sản được quy định như thế nào trong Bộ luật Dân sự 2015?

Quyền sở hữu được quy định trong Bộ luật Dân sự 2015 như thế nào?

Quy định về thời điểm xác lập quyền sở hữu, quyền khác đối với tài sản

Theo Điều 161 Bộ Luật dân sự năm 2015 quy định về thời điểm xác lập quyền sở hữu, quyền khác đối với tài sản có nội dung cụ thể như sau:

Điều 161. Thời điểm xác lập quyền sở hữu, quyền khác đối với tài sản

1.Thời điểm xác lập quyền sở hữu, quyền khác đối với tài sản thực hiện theo quy định của Bộ luật này, luật khác có liên quan; trường hợp luật không có quy định thì thực hiện theo thỏa thuận của các bên; trường hợp luật không quy định và các bên không có thỏa thuận thì thời điểm xác lập quyền sở hữu, quyền khác đối với tài sản là thời điểm tài sản được chuyển giao.

Thời điểm tài sản được chuyển giao là thời điểm bên có quyền hoặc người đại diện hợp pháp của họ chiếm hữu tài sản.

2.Trường hợp tài sản chưa được chuyển giao mà phát sinh hoa lợi, lợi tức thì hoa lợi, lợi tức thuộc về bên có tài sản chuyển giao, trừ trường hợp có thỏa thuận khác.

Thời điểm xác lập quyền sở hữu, quyền khác đối với tài sản-Hỗ trợ, tư vấn pháp lý nhanh

Theo đó, đối với các trường hợp còn lại thì thời điểm xác lập quyền sở hữu, quyền khác đối với tài sản là thời điểm chuyển giao thực tế đối với tài sản đó nếu các bên không có thoả thuận khác là thời điểm xác lập quyền sở hữu theo các thứ tự xác định với nội dung cụ thể như sau:

  • Thời điểm xác lập quyền sở hữu, quyền khác đối với tài sản được xác lập theo quy định luật đối với các trường cụ thể.
  • Nếu không có quy định cụ thể của luật về thời điểm xác lập quyền thì thời điểm này do các chủ thể tự thỏa thuận với nhau.
  • Nếu các chủ thể không thỏa thuận được với nhau thì thời điểm xác lập quyền sở hữu, quyền khác đối với tài sản là thời điểm chuyển giao tài sản đó.

Căn cứ quy định được nêu trên thì Luật sư ADB SAIGON là thời điểm mà các chủ thể có quyền hoặc người đại diện hợp pháp của các chủ thể đó chiếm hữu tài sản.

Ngoài ra, theo Khoản 2 Điều 161 Bộ luật Dân sự năm 2015 quy định về hoa lơi, lợi tức được xác lập cho ai khi tài sản chưa được chuyển giao, đó là xác lập cho bên có tài sản chuyển giao.

khoản 1 Điều 161 Bộ luật Dân sự năm 2015, nhà làm luật đưa ra ba thời điểm xác lập quyền sở hữu: do luật quy định, do thỏa thuận do chuyển giao và về nguyên tắc chung thì hoa lợi, lợi tức thuộc về chủ sở hữu của tài sản. Nhưng đến khoản 2 Điều 161 Bộ luật Dân sự năm 2015 thì nhà làm luật lại chủ động chọn hai thời điểm sau: Đó là thời điểm thực hiện chuyển giao và theo thỏa thuận để xác định quyền sở hữu đối với hoa lợi, lợi tức.

Trên đây là bài viết tham khảo của Luật sư ADB SAIGON về Thời điểm xác lập quyền sở hữu, quyền khác đối với tài sản theo quy định của Bộ luật Dân sự 2015Luật sư ADB SAIGON luôn sẵn sàng tư vấn pháp lý miễn phí (qua điện thoại 0907520537tư vấn trực tiếp, qua zalofanpage) về tất cả các thắc mắc nhiều lĩnh vực khác nhau như Luật sư Hình sựLuật sư Hôn nhân Gia đình, Luật sư Dân sựLuật sư Doanh NghiệpLuật sư Đất đai

Để lại một bình luận