Nghĩa vụ của người có cây cối có nguy cơ gây thiệt hại được quy định như thế nào?

Hỏi: Bạn Đức Thành ở tỉnh Quảng Nam gửi câu hỏi về cho Phaplynhanh.vn như sau: “Xin chào Phaplynhanh.vn, Phaplynhanh.vn cho mình hỏi: Hàng xóm nhà mình có trồng một cây lớn gần phần mái nhà mình, sắp tới mùa mưa bão nên mình rất sợ cái cây này có thể gãy, đổ sang mái nhà mình gây nguy hiểm

Vậy cho mình hỏi, pháp luật quy định về nghĩa vụ của người có cây cối có nguy cơ gây thiệt hại như thế nào? Mình xin chân thành cảm ơn!”

Trả lời: Xin chào bạn Thành, về câu hỏi của bạn Phaplynhanh.vn xin được trình bày câu trả lời của mình qua bài viết dưới đây

Cơ sở pháp lý

Bộ luật Dân sự 2015

Quy định pháp luật về đảm bảo an toàn trong trường hợp cây cối, công trình có nguy cơ gây thiệt hại

Điều 177 Bộ luật Dân sự 2015 quy định như sau:

“Điều 177. Bảo đảm an toàn trong trường hợp cây cối, công trình có nguy cơ gây thiệt hại

1. Trường hợp cây cối, công trình xây dựng có nguy cơ sập đổ xuống bất động sản liền kề và xung quanh thì chủ sở hữu tài sản thực hiện ngay các biện pháp khắc phục, chặt cây, sửa chữa hoặc dỡ bỏ công trình xây dựng đó theo yêu cầu của chủ sở hữu bất động sản liền kề và xung quanh hoặc theo yêu cầu của cơ quan nhà nước có thẩm quyền;

Nếu không tự nguyện thực hiện thì chủ sở hữu bất động sản liền kề và xung quanh có quyền yêu cầu cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho chặt cây, phá dỡ. Chi phí chặt cây, phá dỡ do chủ sở hữu cây cối, công trình xây dựng chịu.

2. Khi đào giếng, đào ao hoặc xây dựng công trình dưới mặt đất, chủ sở hữu công trình phải đào, xây cách mốc giới một khoảng cách do pháp luật về xây dựng quy định.
Khi xây dựng công trình vệ sinh, kho chứa chất độc hại và các công trình khác mà việc sử dụng có khả năng gây ô nhiễm môi trường thì chủ sở hữu tài sản đó phải xây cách mốc giới một khoảng cách và ở vị trí hợp lý, phải bảo đảm vệ sinh, an toàn và không làm ảnh hưởng đến chủ sở hữu bất động sản khác.

3. Trường hợp gây thiệt hại cho chủ sở hữu bất động sản liền kề và xung quanh quy định tại khoản 1 và khoản 2 Điều này thì chủ sở hữu cây cối, công trình phải bồi thường”.

Nghĩa vụ của chủ thể có cây cối có nguy cơ gây thiệt hại

Căn cứ quy định tại Khoản 1 Điều 177 Bộ luật Dân sự 2015

Nếu xét thấy cây cối có nguy cơ gây thiệt hại cho các bất động sản liền kề và xung quanh, thì chủ sở hữu tài sản có nguy cơ gây thiệt hại phải tự thực hiện các biện pháp khắc phục như: chặt cây, giỡ bỏ công trình xây dựng, hoặc áp dụng các biện pháp đảm bảo an toàn trong quá trình xây dựng. Tránh gây ra thiệt hại cho các bất động sản khác.

Quy định này nhằm đảm bảo tuân thủ theo nguyên tắc tôn trọng quy tắc xây dựng được quy định tại Điều 174 Bộ luật dân sự 2015. Trường hợp chủ sở hữu không thực hiện biện pháp khắc phục thì chủ sở hữu bất động sản xung quanh có quyền yêu cầu cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cho chặt cây, phá dỡ. Chi phí chặt cây, phá dỡ do chủ sở hữu cây cối, công trình xây dựng chịu.

Như vậy, nếu xem xét việc trồng cây của hàng xóm bạn nếu có gây nguy hiểm thì bạn hoàn toàn có thể yêu cầu hàng xóm của mình phải tự thực hiện các biện pháp khắc phục như: chặt cây, rào chắn…. Nếu hàng xóm của bạn không thực hiện các biện pháp an toàn thì bạn có quyền yêu cầu cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho chặt cây, phá dỡ….

Hi vọng với bài viết trên, Phaplynhanh.vn đã giải đáp được thắc mắc của bạn đọc về nghĩa vụ của người có cây cối có nguy cơ gây thiệt hại.

Phaplynhanh.vn hiện đang hỗ trợ cho người dân, doanh nhân và doanh nghiệp trên khắp cả nước ở nhiều lĩnh vực khác nhau như Luật sư Hình sự, Luật sư Hôn nhân Gia đình, Luật sư Dân sự, Luật sư Doanh Nghiệp, Luật sư Đất đai……..tư vấn ly hôn nhanh, tư vấn luật thừa kế, luật sư Hình sự giỏi…..vui lòng liên hệ với chúng tôi qua thông tin tại Website, Hotline: 0907520537 hoặc Fanpage: Pháp lý nhanh.VN

Bài viết liên quan

Quyền khác đối với tài sản được quy định như thế nào trong Bộ luật Dân sự 2015?

Quy định về thời điểm xác lập quyền sở hữu, quyền khác đối với tài sản trong Bộ luật Dân sự 2015?

Nguyên tắc xác lập quyền sở hữu, quyền khác đối với tài sản theo quy định của Bộ luật Dân sự 2015?

Các biện pháp bảo vệ quyền sở hữu, quyền khác đối với tài sản theo Bộ luật Dân sự 2015?

Quyền sở hữu được quy định trong Bộ luật Dân sự 2015 như thế nào?

Mốc giới ngăn cách các bất động sản được pháp luật quy định như thế nào?

Ai phải chịu chi phí xây dựng mốc giới ngăn cách các bất động sản liền kề?

Trân trọng !