Cơ sở pháp lý

Bộ luật dân sự năm 2015

Khái niệm

Hợp đồng thuê khoán tài sản là sự thỏa thuận giữa các bên, theo đó bên cho thuê khoán giao tài sản cho bên thuê khoán để khai thác công dụng, hưởng hoa lợi, lợi tức thu được từ tài sản thuê khoán và bên thuê khoán có nghĩa vụ trả tiền thuê.

Theo đó đơn phương chấm dứt hợp đồng trong hợp đồng thuê khoán là hành vi của một trong hai bên. Việc đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng dẫn đến những hậu quả pháp lý nhất định, do đó, khi thực hiện quyền này các chủ thể phải tuân thủ theo quy định của pháp luật.

Đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng thuê khoán

Theo Điều 492 Bộ luật dân sự năm 2015 quy định đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng thuê khoán như sau:

Trường hợp một bên đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng thì phải báo cho bên kia biết trước một thời gian hợp lý; nếu thuê khoán theo thời vụ hoặc theo chu kỳ khai thác thì thời hạn báo trước phải phù hợp với thời vụ hoặc chu kỳ khai thác.
Trường hợp bên thuê khoán vi phạm nghĩa vụ mà việc khai thác đối tượng thuê khoán là nguồn sống duy nhất của bên thuê khoán và việc tiếp tục thuê khoán không làm ảnh hưởng nghiêm trọng đến lợi ích của bên cho thuê khoán thì bên cho thuê khoán không được đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng; bên thuê khoán phải cam kết với bên cho thuê khoán không được tiếp tục vi phạm hợp đồng.

Như vậy đơn phương chấm dứt thực hiện đồng thuê khoán là việc một bên không tiếp tục thực hiện hợp đồng, phần nội dung hợp đồng đã thực hiện vẫn có giá trị pháp lý đối với các bên.

Theo đó thì trong hợp đồng thuê khoán thì mỗi bên trong hợp đồng thuê khoán đề có quyền đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng, nhưng phải thông báo cho bên kia biết một khoảng thời gian hợp lý.

Do đó nếu hợp đồng bị đơn phương chấm dứt mà không được thông báo trước thì sẽ bị thiệt hại lớn, vì họ thuê tài sản không đơn giản chỉ là để sử dụng, mà còn đầu tư tiền, công nghệ để khai thác tài sản.

Như vậy thì việc đơn phương chấm dứt hợp đồng như một biện pháp linh hoạt cho các bên ứng phó với tình hình thực tế.

Trên đây là toàn bộ thông tin về Đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng thuê khoán tài sản Theo quy định của pháp luật. Ngoài ra, quý khách hàng còn các vấn đề pháp luật nào cần hỗ trợ tư vấn xin vui lòng liên hệ phaplynhanh.vn

Pháp lý nhanh hiện đang hỗ trợ cho người dân, doanh nhân và doanh nghiệp trên khắp cả nước ở nhiều lĩnh vực khác nhau như Luật sư Hình sự, Luật sư Hôn nhân Gia đình, Luật sư Dân sự, Luật sư Doanh Nghiệp, Luật sư Đất đai…..tư vấn ly hôn nhanh, tư vấn luật thừa kế…..vui lòng liên hệ với chúng tôi qua thông tin tại Website: phaplynhanh.vn Hotline: 0377.377.877 hoặc Fanpage: Pháp lý nhanh.VN