Cơ sở pháp lý

Bộ luật dân sự năm 2015

Khái niệm về chuyển quyền sử dụng đất

Khi có đủ các điều kiện theo quy định của pháp luật thì người sử dụng đất được chuyển giao quyền sử dụng đất của mình cho người khác theo những hình thức nhất định.

Theo đó thì chuyển giao quyền sử dụng đất từ người này sang người khác sẽ được thực hiện thông qua nhiều hình thức khác nhau

Chuyển quyền sử dụng đất có hai hình thức cụ thể như sau:

Hình thức đầu tiên là chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp

Hình thức thứ hai là chuyển đổi quyền sử dụng đất theo thừa kế quyền sử dụng đất.

Hiệu lực của việc chuyển quyền sử dụng đất

Theo Điều 503 Bộ luật dân sự năm 2015 quy định về hiệu lực của việc chuyển quyền sử dụng đất như sau:

Việc chuyển quyền sử dụng đất có hiệu lực kể từ thời điểm đăng ký theo quy định của Luật đất đai.

Như vậy thì giao dịch về quyền sử dụng đất có thể phát sinh quyền, nghĩa vụ ngay khi có hợp đồng được công chứng, chứng thực theo quy định nhưng giao dịch đó chỉ hoàn tất khi được đăng ký theo quy định của pháp luật đất đai.

Theo đó một số hình thức chuyển quyền sử dụng đất như chuyển đổi, chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế, góp vốn bằng quyền sử dụng đất chỉ có hiệu lực khi được đăng ký vào sổ địa chính theo đúng quy định.

Chúng ta có thể hiểu là việc chuyển quyền sử dụng đất chỉ hoàn tất và có hiệu lực khi được đăng ký vào sổ địa chính.

Nên nắm rõ được thời điểm phát sinh hiệu lực khi chuyển nhượng, tặng cho, chuyển đổi quyền sử dụng đất rất quan trọng vì không ít trường hợp ký hợp đồng, thậm chí lập hợp đồng có công chứng hoặc chứng thực nhưng không thực hiện thủ tục đăng ký biến động dẫn tới nhiều rủi ro pháp lý, phát sinh tranh chấp.

Như vậy thì theo quy định của pháp luật thì việc chuyển quyền sử dụng đất có hiệu lực từ thời điểm đăng ký theo quy định của luật đất đại.

Trên đây là toàn bộ thông tin về Chuyển quyền sử dụng đất có hiệu lực khi nào Theo quy định của pháp luật. Ngoài ra, quý khách hàng còn các vấn đề pháp luật nào cần hỗ trợ tư vấn xin vui lòng liên hệ phaplynhanh.vn

Pháp lý nhanh hiện đang hỗ trợ cho người dân, doanh nhân và doanh nghiệp trên khắp cả nước ở nhiều lĩnh vực khác nhau như Luật sư Hình sự, Luật sư Hôn nhân Gia đình, Luật sư Dân sự, Luật sư Doanh Nghiệp, Luật sư Đất đai…..tư vấn ly hôn nhanh, tư vấn luật thừa kế…..vui lòng liên hệ với chúng tôi qua thông tin tại Website: phaplynhanh.vn Hotline: 0377.377.877 hoặc Fanpage: Pháp lý nhanh.VN

Tìm hiểu các chuyên đề mà bạn đọc quan tâm:

Nghĩa vụ của bên cho mượn tài sản là gì?

Nghĩa vụ của bên cho mượn tài sản theo Bộ luật Dân sự 2015

Nghĩa vụ của bên mượn tài sản trong hợp đồng mượn tài sản

Nghĩa vụ của bên mượn tài sản theo quy định của Bộ luật Dân sự 2015?

Quyền bề mặt có thể phát sinh từ thỏa thuận của các bên được hay không?

Quyền của bên cho mượn tài sản là gì?

Quyền của bên mượn tài sản là gì?