Cơ sở pháp lý

Bộ luật dân sự năm 2015

Nghị định 102/2017/NĐ-CP

Đăng ký biện pháp bảo đảm là gì?

Theo Điều 298 Bộ luật dân sự năm 2015 quy định về đăng ký biện pháp bảo đảm như sau:

Biện pháp bảo đảm được đăng ký theo thỏa thuận hoặc theo quy định của luật.

Việc đăng ký là điều kiện để giao dịch bảo đảm có hiệu lực chỉ trong trường hợp luật có quy định.

Trường hợp được đăng ký thì biện pháp bảo đảm phát sinh hiệu lực đối kháng với người thứ ba kể từ thời điểm đăng ký.
Việc đăng ký biện pháp bảo đảm được thực hiện theo quy định của pháp luật về đăng ký biện pháp bảo đảm.

Liên hệ với khoản 1 Điều 3 Nghị định 102/2017/NĐ-CP quy định đăng ký biện pháp bảo đảm là việc cơ quan đăng ký ghi vào sổ đăng ký hoặc nhập vào cơ sở dữ liệu về việc bảo đảm dùng tài sản để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ đối với bên nhận bảo đảm.

Cụ thể như sau:

Sổ đăng ký là Sổ địa chính hoặc Sổ đăng ký thế chấp tài sản gắn liền với đất hình thành trong tương lai đối với biện pháp bảo đảm bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất, Sổ đăng bạ tàu bay Việt Nam đối với biện pháp bảo đảm bằng tàu bay, Sổ đăng ký tàu biển quốc gia Việt Nam đối với biện pháp bảo đảm bằng tàu biển hoặc sổ khác theo quy định của pháp luật;

Cơ sở dữ liệu về biện pháp bảo đảm là tập hợp các thông tin về biện pháp bảo đảm đã đăng ký được lưu giữ tại cơ quan đăng ký.

Như vậy pháp luât quy định đăng ký biện pháp bảo đảm có thể đăng ký bắt buộc hoặc đăng ký tự nguyện tùy vào từng trường hợp đối tượng của giao dịch bảo đảm đó. Đăng ký biện pháp bảo đảm cũng thuộc quyền tự do thỏa thuận và tự định đoạt của các bên.

Trường hợp xóa đăng ký biện pháp bảo đảm

Ngoài các trường hợp đăng ký biện pháp bảo đảm thì theo Khoản 1 Điều 21 Nghị định 102/2017/NĐ-CP người yêu cầu đăng ký nộp hồ sơ xóa đăng ký biện pháp bảo đảm thuộc một trong số các căn cứ sau đây.

Chấm dứt nghĩa vụ được bảo đảm;
Hủy bỏ hoặc thay thế biện pháp bảo đảm đã đăng ký bằng biện pháp bảo đảm khác;
Thay thế toàn bộ tài sản bảo đảm bằng tài sản khác;
Xử lý xong toàn bộ tài sản bảo đảm;
Tài sản bảo đảm bị tiêu hủy, bị tổn thất toàn bộ; tài sản gắn liền với đất là tài sản bảo đảm bị phá dỡ, bị tịch thu theo quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền;
Có bản án, quyết định của Tòa án hoặc quyết định của Trọng tài đã có hiệu lực pháp luật về việc hủy bỏ biện pháp bảo đảm, tuyên bố biện pháp bảo đảm vô hiệu;
Đơn phương chấm dứt biện pháp bảo đảm hoặc tuyên bố chấm dứt biện pháp bảo đảm trong các trường hợp khác theo quy định của pháp luật;
Xóa đăng ký thế chấp quyền tài sản phát sinh từ hợp đồng mua bán nhà ở trong trường hợp chuyển tiếp đăng ký thế chấp theo quy định của pháp luật;
Cơ quan thi hành án dân sự hoặc Văn phòng thừa phát lại đã kê biên, xử lý xong tài sản bảo đảm;

Như vậy thì việc xóa đăng ký biện pháp bảo đảm vẫn có sự thỏa thuận giữa các bên về vấn đề này.

Trên đây là toàn bộ thông tin về Trường hợp xóa đăng ký biện pháp bảo đảm Theo quy định của pháp luật. Ngoài ra, quý khách hàng còn các vấn đề pháp luật nào cần hỗ trợ tư vấn xin vui lòng liên hệ phaplynhanh.vn

Pháp lý nhanh hiện đang hỗ trợ cho người dân, doanh nhân và doanh nghiệp trên khắp cả nước ở nhiều lĩnh vực khác nhau như Luật sư Hình sự, Luật sư Hôn nhân Gia đình, Luật sư Dân sự, Luật sư Doanh Nghiệp, Luật sư Đất đai…..tư vấn ly hôn nhanh, tư vấn luật thừa kế tố tụng dân sự…..vui lòng liên hệ với chúng tôi qua thông tin tại Website: phaplynhanh.vn Hotline: 0377.377.877 hoặc Fanpage: Pháp lý nhanh.VN