Cơ sở pháp lý

Bộ luật dân sự năm 2015

Khái niệm

Hợp đồng thuê khoán sản được hiểu là các bên thoả thuận với nhau, theo đó một bên giao tài sản thuộc quyền sở hữu của mình hoặc một bên có thẩm quyền chuyển giao tài sản mà mình quản lí cho bên kia sử dụng trong một khoảng thời gian nhất định.

Hợp đồng thuê khoán tài sản là sự thỏa thuận giữa các bên, theo đó bên cho thuê khoán giao tài sản cho bên thuê khoán để khai thác công dụng, hưởng hoa lợi, lợi tức thu được từ tài sản thuê khoán và bên thuê khoán có nghĩa vụ trả tiền thuê.

Theo đó thì thời hạn thực hiện hợp đồng là yếu tố không thể thiếu khi giao kết bất kỳ loại hợp đồng nào. Đối với hợp đồng thuê khoán cũng vậy.

Quy định về thời hạn thuê khoán sản

Theo Điều 485 Bộ luật dân sự năm 2015 quy định về thời hạn thuê khoán sản như sau:

Thời hạn thuê khoán do các bên thỏa thuận. Trường hợp không có thỏa thuận hoặc có thỏa thuận nhưng không rõ ràng thì thời hạn thuê khoán được xác định theo chu kỳ sản xuất, kinh doanh phù hợp với tính chất của đối tượng thuê khoán.

Những cách sau đây dùng để xác định thời hạn thuê khoán sản:

Căn cứ đầu tiên là theo thỏa thuận của các bên.

Theo đó giao dịch dân sự khác, thời hạn thực hiện hợp đồng thuê khoán được xác định dựa trên thỏa thuận của các bên, và được ghi nhận trong nội dung của hợp đồng.

Theo đó theo quy định này thì chủ thể có thể xác định thời hạn theo đơn vị thời gian như: tháng, năm,…hoặc theo chu kỳ sản xuất kinh doanh của bên thuê. Cách xác định thời hạn thuê khoán theo thỏa thuận được ưu tiên áp dụng trừ trường hợp pháp luật có quy định khác.

Căn cứ thứ hai theo chu kỳ sản xuất, kinh doanh.

Theo đó thì các bên không có thỏa thuận dẫn đến không thể xác định thời hạn thuê khoán rõ ràng, sẽ ảnh hưởng đến nhiều nội dung khác có liên quan như quyền và nghĩa vụ của các bên, tiền thuê,…Trong trường hợp này, pháp luật ấn định chu kỳ sản xuất kinh doanh vào để tính thời hạn thực hiện hợp đồng.

Như vậy theo quy định của pháp luật đảm bảo được lợi ích cho bên thuê khoán và phù hợp với mục đích của hợp đồng. Xác định cụ thể, rõ ràng thời hạn thuê khoán có vai trò quan trọng.

Trên đây là toàn bộ thông tin về Thời hạn thuê khoán sản là bao lâu? Theo quy định của pháp luật. Ngoài ra, quý khách hàng còn các vấn đề pháp luật nào cần hỗ trợ tư vấn xin vui lòng liên hệ phaplynhanh.vn

Pháp lý nhanh hiện đang hỗ trợ cho người dân, doanh nhân và doanh nghiệp trên khắp cả nước ở nhiều lĩnh vực khác nhau như Luật sư Hình sự, Luật sư Hôn nhân Gia đình, Luật sư Dân sự, Luật sư Doanh Nghiệp, Luật sư Đất đai…..tư vấn ly hôn nhanh, tư vấn luật thừa kế…..vui lòng liên hệ với chúng tôi qua thông tin tại Website: phaplynhanh.vn Hotline: 0377.377.877 hoặc Fanpage: Pháp lý nhanh.VN