Cơ sở pháp lý

Bộ luật Dân sự 2015

Việc khai thác bất động sản không còn phát sinh nhu cầu hưởng quyền có làm chấm dứt quyền đối với bất động sản liền kề?

Căn cứ theo quy định tại Điều 256 Bộ luật Dân sự 2015 thì chấm dứt quyền đối với bất động sản liền kề được quy định như sau:

“Điều 256. Chấm dứt quyền đối với bất động sản liền kề

Quyền đối với bất động sản liền kề chấm dứt trong trường hợp sau đây:

1. Bất động sản hưởng quyền và bất động sản chịu hưởng quyền thuộc quyền sở hữu của một người.

2. Việc sử dụng, khai thác bất động sản không còn làm phát sinh nhu cầu hưởng quyền.

3. Theo thỏa thuận của các bên.

4. Trường hợp khác theo quy định của luật.”

Quyền đối với bất động sản liền kề được hiểu là quyền xuất phát từ nhu cầu của bất động sản hưởng quyền. Vì vậy khi nhu cầu đó không còn, quy định về quyền đối với bất động sản không còn ý nghĩa dẫn đến chấm dứt quyền đối với bất động sản liền kề. Quyền đối với bất động sản liền kề được phát sinh dựa trên đặc tính tự nhiên của hai thửa đất nhưng bên cạnh đó cũng phải phụ thuộc nhu cầu của các chủ thể.

Như vậy, nếu việc chủ sở hữu bất động sản liền kề không còn nhu cầu hưởng quyền từ việc sử dụng, khai thác bất động sản liền kề thì quyền đối với bất động sản liền kề cũng được chấm dứt.

Hi vọng với bài viết trên, Phaplynhanh.vn đã giải đáp được thắc mắc của bạn đọc về câu hỏi theo quy định của pháp luật, khi việc khai thác bất động sản không còn làm phát sinh nhu cầu hưởng quyền thì đây có được coi là căn cứ chấm dứt quyền đối với bất động sản liền kề không?

Phaplynhanh.vn hiện đang hỗ trợ cho người dân, doanh nhân và doanh nghiệp trên khắp cả nước ở nhiều lĩnh vực khác nhau như Luật sư Hình sự, Luật sư Hôn nhân Gia đình, Luật sư Dân sự, Luật sư Doanh Nghiệp, Luật sư Đất đai……..tư vấn ly hôn nhanh, tư vấn luật thừa kế, luật sư Hình sự giỏi…..vui lòng liên hệ với chúng tôi qua thông tin tại Website, Hotline: 0907520537 hoặc Fanpage: Pháp lý nhanh.VN