Khái niệm về người thứ ba giữ tài sản thế chấp

Người thứ ba giữ tài sản thế chấp là người đang thuê, mượn tài sản đó thì quyền, nghĩa vụ theo hợp đồng thuê, mượn tài sản. Vì vậy, người thứ ba giữ tài sản thế chấp chỉ có thể là bên giữ tài sản trong hợp đồng được xác lập giữa họ với bên thế chấp hoặc theo thỏa thuận của hai bên trong quan hệ thế chấp.

Người thứ ba giữ tài sản thế chấp có nghĩa vụ của người giữ theo quy định của hợp đồng gửi giữ. Phải bảo quản tài sản không được làm hư hỏng, mất mát tài sản. Nếu vi phạm nghĩa vụ bảo quản, giữ gìn tài sản, làm mất tài sản, giảm sút giá trị của tài sản thế chấp thì phải bồi thường thiệt hại.

Quyền của bên thứ ba

Được khai thác công dụng của tài sản. Tài sản thế chấp do người thứ ba giữ, thì người thứ ba không được sử dụng tài sản. Tuy nhiên, để tài sản được đưa vào sản xuất, kinh doanh, khai thác công dụng, lợi ích của nó, tránh việc gây lãng phí, người thứ ba có quyền khai thác công dụng tài sản khi các bên có thỏa thuận.

Như vậy thì việc thỏa thuận giao cho người thứ ba quyền khai thác tài sản, cũng có lợi cho bên thế chấp. Các bên có thể thỏa thuận về việc chia hoa lợi, lợi tức thu được, hoặc bù trừ vào vào chi phí giữ tài sản,…

Người thứ ba còn được trả thù lao và chi phí bảo quản, giữ gìn tài sản thế chấp. Trong cơ chế thị trường, dịch vụ gửi giữ ngày càng phát triển, thông thường là hợp đồng gửi giữ có đền bù.

Tuy nhiên bên thuê gửi giữ phải thanh toán cho bên nhận gửi giữ một khoản chi phí và thù lao cho việc bảo quản tài sản. Vì vậy, trong trường hợp bên thứ ba không phải chủ thể làm dịch vụ gửi tài sản, thì hợp đồng gửi giữ có tài sản hay không phụ thuộc vào thỏa thuận của các bên.

Nhưng nếu có thỏa thuận về việc trả thù lao, thì bên thứ ba được hưởng khoản thù lao tương ứng với thỏa thuận. Trong thời hạn gửi giữ, nếu phát sinh các chi phí cho việc bảo quản tài sản, thì bên gửi giữ phải thanh toán cho chi phí cho bên thứ ba, thông thường là bên nhận thế chấp.

Nghĩa vụ của bên thế chấp

Đầu tiên: Bảo quản, giữ gìn tài sản thế chấp. Bên thứ ba chỉ thực hiện giữ tài sản thế chấp, tài sản thế chấp vẫn thuộc quyền sở hữu của bên thế chấp.

Theo đó thì bên thứ ba phải bảo quản, giữ gìn tài sản thế chấp. Nếu để tài sản bị mất mát, hư hỏng thì phải bồi thường thiệt hại. Quy định nhằm ràng buộc trách nhiệm của bên thứ ba với tài sản thuộc sở hữu của người khác.

Thứ hai: Giao lại tài sản thế chấp. Khi hết thời hạn gửi giữ, cho thuê, cho mượn tài sản,…bên thứ ba phải giao lại tài sản cho bên thế chấp. Trong trường hợp bên nhận thế chấp yêu cầu giao tài sản thế chấp để xử lý tài sản, thì bên thứ ba có nghĩa vụ phải giao tài sản để xử lý.

Nhưng nếu bên thứ ba cố tình không giao ra tài sản, thì bên thế chấp hoặc bên nhận thế chấp có quyền yêu cầu cơ quan Nhà nước có thẩm quyền xử lý.

Trên đây là toàn bộ thông tin về Quyền và nghĩa vụ của bên thứ ba phát sinh khi nào? Theo quy định của pháp luật. Ngoài ra, quý khách hàng còn các vấn đề pháp luật nào cần hỗ trợ tư vấn xin vui lòng liên hệ phaplynhanh.vn

Pháp lý nhanh hiện đang hỗ trợ cho người dân, doanh nhân và doanh nghiệp trên khắp cả nước ở nhiều lĩnh vực khác nhau như Luật sư Hình sự, Luật sư Hôn nhân Gia đình, Luật sư Dân sự, Luật sư Doanh Nghiệp, Luật sư Đất đai…..tư vấn ly hôn nhanh, tư vấn luật thừa kế,…..vui lòng liên hệ với chúng tôi qua thông tin tại Website: phaplynhanh.vn Hotline: 0377.377.877 hoặc Fanpage: Pháp lý nhanh.VN