Quyền, nghĩa vụ của các chủ sở hữu trong sở hữu chung trong nhà chung cư được quy định như thế nào?

Ở bài viết trước, chúng ta đã cùng đi tìm hiểu nội dung sở hữu chung trong nhà chung cư là gì? Chủ thể của hình thức sở hữu này bao gồm những ai? Vậy theo quy định của pháp luật, quyền, nghĩa vụ của các chủ thể trong sở hữu chung trong nhà chung cư được pháp luật quy định như thế  nào? Mời bạn cùng Phaplynhanh.vn tìm hiểu về nội dung này qua bài viết sau đây

Cơ sở pháp lý

Bộ luật Dân sự 2015

Sở hữu chung trong nhà chung cư

Nội dung này đã được Phaplynhanh.vn đã trình bày trong bài viết trước, bạn đọc có thể tìm hiểu thêm về nội dung này

Xem thêm : Khái niệm sở hữu chung trong nhà chung cư và chủ thể của hình thức sở hữu chung này?

Quyền, nghĩa vụ của các chủ sở hữu trong sở hữu chung trong nhà chung cư

Theo quy định của pháp luật, Khoản 2 Điều 214 Bộ luật Dân sự 2015 quy định về sở hữu chung trong nhà chung cư như sau:

“Chủ sở hữu các căn hộ trong nhà chung cư có quyền, nghĩa vụ ngang nhau trong việc quản lý, sử dụng tài sản quy định tại khoản 1 Điều này, trừ trường hợp luật có quy định khác hoặc có thỏa thuận khác.”

Sở hữu chung trong nhà chung cư chính là quyền sở hữu chung của các chủ sở hữu các căn hộ trong nhà chung cu đối với  phần diện tích còn lại của nhà chung cư ngoài phần diện tích thuộc sở hữu riêng và các thiết bị sử dụng chung cho nhà chung cư đó.

Vì vậy, các chủ sở hữu có quyền khai thác, sử dụng tài sản chung ngang nhau, không bị phân biệt đối xử, không ai có quyền ngăn cản, cản trở các chủ sở hữu thực hiện quyền của mình. Bên cạnh đó các bên cũng có nghĩa vụ, trách nhiệm ngang nhau trong việc quản lý, giữ gìn, bảo vệ tài sản thuộc tài sản chung trong nhà chung cư.

Tính chất không thể phân chia của tài sản chung trong nhà chung cư là việc các chủ sở hữu không có quyền yêu cầu phân chia tài sản và tài sản cũng không thể phân chia cho các chủ sở hữu được. Tài sản chỉ có thể khai thác sử dụng cho mục đích chung, nếu phân chia thì không thể sử dụng được nữa. Chủ sở hữu chỉ có quyền chấm dứt quyền sở hữu tài sản chung đối, khi chuyển đến nơi khác sinh sống.

Hi vọng với bài viết trên, Phaplynhanh.vn đã giải đáp được thắc mắc của bạn đọc về câu hỏi quyền, nghĩa vụ của các chủ thể trong sở hữu chung trong nhà chung cư được pháp luật quy định như thế  nào?

Phaplynhanh.vn hiện đang hỗ trợ cho người dân, doanh nhân và doanh nghiệp trên khắp cả nước ở nhiều lĩnh vực khác nhau như Luật sư Hình sự, Luật sư Hôn nhân Gia đình, Luật sư Dân sự, Luật sư Doanh Nghiệp, Luật sư Đất đai……..tư vấn ly hôn nhanh, tư vấn luật thừa kế, luật sư Hình sự giỏi…..vui lòng liên hệ với chúng tôi qua thông tin tại Website, Hotline: 0907520537 hoặc Fanpage: Pháp lý nhanh.VN

Tham khảo các bài viết khác

Thu nhập hợp pháp là gì và nó có là tài sản thuộc quyền sở hữu riêng không?

Hạn chế quyền định đoạt tài sản trong những trường hợp nào?

Sở hữu chung theo phần được pháp luật định nghĩa như thế nào?

Các căn cứ xác lập sở hữu chung được quy định như thế nào?

Các loại sở hữu chung được pháp luật phân loại như thế nào?

Trân trọng !