Nguyên nhân dẫn tới chấm dứt sở hữu chung là gì?

Nguyên nhân dẫn tới chấm dứt sở hữu chung là gì?

Hỏi: Chào Phaplynhanh.vn, hiện tôi có một thắc mắc rất mong nhận được sự tư vấn từ phía công ty. Phaplynhanh cho tôi hỏi: Nguyên nhân dẫn tới chấm dứt sở hữu chung là gì? Tôi xin chân thành cám ơn! Thanh – SĐT: 0985287***

Trả lời: Chào bạn Thanh, về câu hỏi của bạn Phaplynhanh.vn xin được trả lời như sau: Theo quy định tại Điều 220 Bộ luật Dân sự 2015 về Chấm dứt sở hữu chung như sau

“Điều 220. Chấm dứt sở hữu chung

Sở hữu chung chấm dứt trong trường hợp sau đây:

1.Tài sản chung đã được chia.

2.Một trong số các chủ sở hữu chung được hưởng toàn bộ tài sản chung.

3.Tài sản chung không còn.

4.Trường hợp khác theo quy định của luật.”

Như vậy, có 2 nguyên nhân dẫn đến chấm dứt hình thức sở hữu chung là:

•  Do chủ thể của tài sản chung có sự thay đổi

Theo khái niệm về sở hữu chung được quy định tại khoản 1 Điều 207 Bộ luật dân sự 2015 thì sở hữu chung là sở hữu của nhiều chủ thể đối với tài sản; thì nay có sự thay đổi từ nhiều chủ thể sang một chủ thể có quyền sở hữu chung.

Một trong các chủ sở hữu chung được hưởng toàn bộ tài sản chung khi một trong các đồng sở hữu chung từ bỏ phần quyền sở hữu của mình đối với tài sản chung là động sản hoặc khi người này chết mà không có người thừa kế thì phần quyền sở hữu đó thuộc sở hữu chung của các chủ thể còn lại. Trong trường hợp này hình thức sở hữu chung chấm dứt và chuyển sang hình thức sở hữu riêng khi chủ sở hữu chung còn lại chỉ có 1 người;

•  Do đối tượng của hình thức sở hữu chung không còn

Có 2 nguyên nhân được liệt kê trong điều luật trên, đó là do tài sản chung được chia và tài sản chung không còn. Tài sản chung được chia theo quy định tại Điều 219 của Bộ luật dân sự 2015: chủ thể yêu cầu chia có thể là chính các chủ sở hữu chung hoặc bên có quyền yêu cầu thanh toán của một trong các chủ sở hữu chung.

Khi tài sản chung bị chia theo hiện vật hoặc trị giá bằng tiền để chia thì mối quan hệ chung giữa các chủ thể ban đầu mất đi, hình thức sở hữu chung chấm dứt. Tài sản chung không còn thường do những nguyên nhân khách quan (như bão tố, sóng thần, lũ lụt…) khiến cho tài sản chung bị tiêu hủy, không còn tồn tại hoặc do chính các chủ thể chung thực hiện các hành vi định đoạt số phận thực tế của tài sản chung như tiêu dùng hết, đập phá, đốt tài sản chung đi.

Ngoài ra, hình thức sở hữu chung còn chấm dứt trong các trường hợp khác do luật quy định như tài sản chung bị trưng thu, trưng thu, tịch thu sung quỹ của Nhà nước…

[Xem thêm…]

Định đoạt tài sản chung được quy định như thế nào?

Chia tài sản thuộc sở hữu chung được quy định như thế nào?

Trên đây là bài viết trả lời cho câu hỏi Nguyên nhân dẫn tới chấm dứt sở hữu chung là gì? của bạn đọc gửi cho Phaplynhanh.vn. Phaplynhanh.vn luôn sẵn sàng tư vấn pháp lý miễn phí (qua điện thoại 0907520537, tư vấn trực tiếp, qua zalo, fanpage…) về tất cả các thắc mắc nhiều lĩnh vực khác nhau như Luật sư Hình sự, Luật sư Hôn nhân Gia đình, Luật sư Dân sự, Luật sư Doanh Nghiệp, Luật sư Kinh doanh Thương mại, Luật sư Đất đai…

Trân trọng!