Nghĩa vụ trả tiền thuê của bên thuê theo quy định của Bộ luật Dân sự 2015

Nghĩa vụ trả tiền thuê là một nghĩa vụ quan trọng của bên thuê trong hợp đồng cho thuê tài sản. Vậy nghĩa vụ trả tiền thuê của bên thuê được Bộ luật Dân sự 2015 quy định một các cụ thể như thế nào? Mời bạn cùng Phaplynhanh.vn tìm hiểu qua bài viết sau

Cơ sở pháp lý

Bộ luật Dân sự 2015

Nghĩa vụ trả tiền thuê theo Bộ luật Dân sự 2015

Theo quy định của pháp luật hiện hành, Khoản 1 Điều 481 Bộ luật Dân sự năm 2015 quy định về nghĩa vụ trả tiền thuê của bên thuê như sau:

“Điều 481. Trả tiền thuê

1. Bên thuê phải trả đủ tiền thuê đúng thời hạn đã thỏa thuận; nếu không có thỏa thuận về thời hạn trả tiền thuê thì thời hạn trả tiền thuê được xác định theo tập quán nơi trả tiền; nếu không thể xác định được thời hạn theo tập quán thì bên thuê phải trả tiền khi trả lại tài sản thuê.

…”

Theo quy định của pháp luật, nghĩa vụ trả tiền thuê của bên thuê được hiểu như sau:

– Về thời điểm trả tiền thuê: Thời điểm thực hiện nghĩa vụ trả tiền thuê có thể xác định theo một trong ba thời điểm sau:

• Thời điểm trả tiền thuê ghi nhận cụ thể trong hợp đồng thuê tài sản: pháp luật cho phép các bên được thỏa thuận về thời điểm bên thuê tài sản phải trả tiền thuê. Các bên có thể thỏa thuận thời điểm trả tiền thuê tài sản cùng thời điểm nhận tài sản thuê hoặc khi thời hạn thuê đã kết thúc.
• Thời điểm xác định theo tập quán tại nơi trả tiền thuê: Mỗi một địa phương có thể tồn tại tập quán trả tiền khác nhau tương ứng đối với tài sản nhất định. Trong trường hợp các bên không có thỏa thuận về thời điểm trả tiền thuê trong hợp đồng thuê tài sản thì các bên trả tiền theo tập quán tại nơi trả tiền và phù họp với loại tài sản thuê.
• Thời điểm trả lại tài sản thuê: Nếu các bên không thỏa thuận về thời điểm trả tiền thuê và không có tập quán trả -tiền thuê tại nơi trả tiền thì bên thuê phải trả tiền thuê khi trả lại tài sản thuê.

Trên đây là bài viết tham khảo về nghĩa vụ trả tiền thuê của bên thuê theo Bộ luật Dân sự 2015? Phaplynhanh.vn luôn sẵn sàng tư vấn pháp lý miễn phí (qua điện thoại 0907520537, tư vấn trực tiếp, qua zalo, fanpage…) về tất cả các thắc mắc nhiều lĩnh vực khác nhau như Luật sư Hình sự, Luật sư Hôn nhân Gia đình, Luật sư Dân sự, Luật sư Doanh Nghiệp, Luật sư Kinh doanh Thương mại, Luật sư Đất đai…

[Tìm hiểu thêm…]

Bên thuê tài sản có quyền cho thuê lại tài sản hay không?

Hậu quả của việc không thỏa thuận thời hạn thuê và thời hạn thuê không thể xác định được theo mục đích thuê được quy định như thế nào?

Cách xác định thời hạn thuê tài sản theo quy định của Bộ luật Dân sự 2015

Giá thuê trong hợp đồng thuê tài sản theo Bộ luật Dân sự 2015

Quyền và nghĩa vụ của bên cho thuê tài sản theo Bộ luật Dân sự 2015

Đối tượng và ý nghĩa của hợp đồng thuê tài sản theo Bộ luật Dân sự 2015

Quyền của bên thuê khi bên cho thuê chuyển giao tài sản không đúng với thỏa thuận được quy định như thế nào?

Một số yêu cầu trong việc giao tài sản thuê theo Bộ luật Dân sự 2015

Quy định về giao tài sản thuê theo Bộ luật Dân sự 2015

Trân trọng !