Quy định về giao tài sản thuê theo Bộ luật Dân sự 2015

Giao tài sản thuê là nghĩa vụ của bên cho thuê tài sản phải giao cho bên thuê tài sản như đã thỏa thuận. Vậy nội dung này được Bộ luật Dân sự 2015 quy định như thế nào? Mời bạn cùng Phaplynhanh.vn tìm hiểu qua bài viết sau

Cơ sở pháp lý

Bộ luật Dân sự 2015

Giao tài sản thuê theo Bộ luật Dân sự 2015

Theo quy định của pháp luật hiện hành, Điều 476 Bộ luật Dân sự năm 2015 quy định về giao tài sản thuê như sau:

“Điều 476. Giao tài sản thuê

1. Bên cho thuê phải giao tài sản cho bên thuê đúng số lượng, chất lượng, chủng loại, tình trạng, thời điểm, địa điểm đã thỏa thuận và cung cấp thông tin cần thiết về việc sử dụng tài sản đó.

2. Trường hợp bên cho thuê chậm giao tài sản thì bên thuê có thể gia hạn giao tài sản hoặc hủy bỏ hợp đồng và yêu cầu bồi thường thiệt hại; nếu tài sản thuê không đúng chất lượng như thỏa thuận thì bên thuê có quyền yêu cầu bên cho thuê sửa chữa, giảm giá thuê hoặc hủy bỏ hợp đồng và yêu cầu bồi thường thiệt hại.”

Bên cho thuê là chủ sở hữu của tài sản hoặc có quyền cho thuê tài sản. Khi đã xác lập hợp đồng cho thuê tài sản, bên cho thuê phải giao tài sản cho bên thuê như đã thỏa thuận. Việc bàn giao tài sản thuê đánh dấu thời điểm đến thuê có quyền sử dụng tài sản trên thực tế. Hợp đồng thuê chỉ đạt được hiệu quả khi việc giao tài sản phù hợp với các nội dung mà các bên đã thỏa thuận. Vì vậy, pháp luật quy định rất chặt chẽ về nội dung nghĩa vụ giao tài sản của bên cho thuê, cụ thể:

• Bên cho thuê cần bàn giao tài sản cho bên thuê đúng số lượng, chất lượng, chủng loại, tình trạng, thời điểm, địa điểm đã thỏa thuận và cung cấp thông tin cần thiết về việc sử dụng tài sản đó.
• Trường hợp bên cho thuê chậm giao tài sản thì bên thuê có thể gia hạn giao tài sản hoặc hủy bỏ hợp đồng và yêu cầu bồi thường thiệt hại; nếu tài sản thuê không đúng chất lượng như thỏa thuận thì bên thuê có quyền yêu cầu bên cho thuê sửa chữa, giảm giá thuê hoặc hủy bỏ hợp đồng và yêu cầu bồi thường thiệt hại.

Trên đây là bài viết tham khảo về giao tài sản thuê theo quy định của Bộ luật Dân sự 2015. Phaplynhanh.vn luôn sẵn sàng tư vấn pháp lý miễn phí (qua điện thoại 0907520537, tư vấn trực tiếp, qua zalo, fanpage…) về tất cả các thắc mắc nhiều lĩnh vực khác nhau như Luật sư Hình sự, Luật sư Hôn nhân Gia đình, Luật sư Dân sự, Luật sư Doanh Nghiệp, Luật sư Kinh doanh Thương mại, Luật sư Đất đai…

[Tìm hiểu thêm…]

Bên thuê tài sản có quyền cho thuê lại tài sản hay không?

Hậu quả của việc không thỏa thuận thời hạn thuê và thời hạn thuê không thể xác định được theo mục đích thuê được quy định như thế nào?

Cách xác định thời hạn thuê tài sản theo quy định của Bộ luật Dân sự 2015

Giá thuê trong hợp đồng thuê tài sản theo Bộ luật Dân sự 2015

Quyền và nghĩa vụ của bên cho thuê tài sản theo Bộ luật Dân sự 2015

Đối tượng và ý nghĩa của hợp đồng thuê tài sản theo Bộ luật Dân sự 2015

Trân trọng !