Cơ sở pháp lý

Bộ luật dân sự năm 2015

Khái niệm

Hợp đồng thuê tài sản thường được sử dụng để phục vụ nhu cầu sinh hoạt của nhân dân. Trong hợp đồng thuê tài sản, bên cho thuê chuyển quyền sử dụng tài sản cho bên thuê trong một thời gian nhất định.

Theo đó pháp luật có quy định về nghĩa vụ sử dụng tài sản thuê đúng công dụng, mục đích cho bên thuê tài sản. Bởi trong hợp đồng thuê tài sản, bên thuê là bên sử dụng tài sản nhằm phục vụ cho lợi ích của mình.

Quy định về nghĩa vụ sử dụng tài sản thuê đúng công dụng, mục đích

Theo Điều 480 Bộ luật dân sự năm 2015 quy định về nghĩa vụ sử dụng tài sản thuê đúng công dụng, mục đích như sau:

Bên thuê phải sử dụng tài sản thuê theo đúng công dụng của tài sản và đúng mục đích đã thỏa thuận.
Trường hợp bên thuê sử dụng tài sản không đúng mục đích, không đúng công dụng thì bên cho thuê có quyền đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng và yêu cầu bồi thường thiệt hại.

Như vậy hợp đồng cho thuê tài sản tạo cơ hội cho chủ thể được sử dụng tài sản nhằm phục vụ cho những lợi ích nhất định với nguồn kinh phí có hạn. Tài sản thuê là tài sản có công dụng phù hợp với lợi ích, mục đích sử dụng của bên thuê tài sản.

Một khi thỏa thuận xác lập hợp đồng thuê tài sản, các bên phải ghi nhận mục đích sử dụng tài sản trong nội dung của hợp đồng.

Nghĩa vụ của bên thuê như sau:

Nghĩa vụ đầu tiên là bên thuê phải sử dụng tài sản đúng công dụng.

Công dụng của tài sản là những tính năng có thể thỏa mãn một hoặc nhiều lợi ích của người sử dụng.

Nghĩa vụ thứ hai là bên thuê sử dụng tài sản đúng mục đích đã thỏa thuận.

Theo đó thì chỉ khi sử dụng tài sản thuê đúng mục đích đã ghi nhận trong hợp đồng thì quyền và lợi ích của bên thuê mới được đảm bảo, đồng thời tài sản cũng được sử dụng hợp lý.

Như vậy việc sử dụng tài sản thuê đúng mục đích, công dụng tài sản là nghĩa vụ bắt buộc của chủ thể thuê tài sản, do đó, nếu vi phạm nghĩa vụ này thì bị xem là hành vi vi phạm nghĩa vụ hợp đồng, và bên vi phạm sẽ phải chịu trách nhiệm dân sự.

Trên đây là toàn bộ thông tin về Nghĩa vụ sử dụng tài sản thuê đúng công dụng, mục đích Theo quy định của pháp luật. Ngoài ra, quý khách hàng còn các vấn đề pháp luật nào cần hỗ trợ tư vấn xin vui lòng liên hệ phaplynhanh.vn

Pháp lý nhanh hiện đang hỗ trợ cho người dân, doanh nhân và doanh nghiệp trên khắp cả nước ở nhiều lĩnh vực khác nhau như Luật sư Hình sự, Luật sư Hôn nhân Gia đình, Luật sư Dân sự, Luật sư Doanh Nghiệp, Luật sư Đất đai…..tư vấn ly hôn nhanh, tư vấn luật thừa kế…..vui lòng liên hệ với chúng tôi qua thông tin tại Website: phaplynhanh.vn Hotline: 0377.377.877 hoặc Fanpage: Pháp lý nhanh.VN