Giá thuê khoán tài sản theo quy định của Bộ luật Dân sự 2015

Giá thuê khoán tài sản theo quy định của Bộ luật Dân sự 2015. Khi thỏa thuận xác lập hợp đồng cho thuê khoán tài sản, các bên sẽ phải xác định giá thuê khoán tài sản và ghi nhận trong nội dung của hợp đồng. Vậy giá thuê khoán được Bộ luật Dân sự 2015 quy định cụ thể như thế nào? Mời bạn cùng Phaplynhanh.vn tìm hiểu qua bài viết sau

Cơ sở pháp lý

Bộ luật Dân sự 2015

Giá thuê khoán tài sản theo Bộ luật Dân sự 2015

Theo quy định của Điều 486 Bộ luật Dân sự 2015 quy định về giá thuê khoán tài sản như sau:

“Điều 486. Giá thuê khoán

Giá thuê khoán do các bên thỏa thuận; nếu thuê khoán thông qua đấu thầu thì giá thuê khoán là giá được xác định theo kết quả đấu thầu.”

Giá thuê khoán tài sản là mức tiền mà bên thuê khoán phải trả cho bên cho thuê khoán tương ứng với đơn vị thời gian mà các bên lựa chọn như theo ngày, theo tuần, theo tháng, theo quý hoặc năm. Giá thuê khoán tài sản là cơ sở để tính tổng số tiền thuê khoán mà bên thuê khoán phải chi trả cho bên cho thuê khoán.

Theo quy định trên, pháp luật ghi nhận hai cơ sở để xác định tính giá thuê khoán:

– Theo thỏa thuận của các bên: Thông thường, các chủ thể sẽ thỏa thuận mức giá thuê khoán tài sản và ghi nhận trong nội dung hợp đồng. Trường hợp các bên có sự thỏa thuận về giá thuê khoán thì các bên buộc phải tuân thủ theo mức giá này.

– Theo kết quả đấu thầu: Đây là trường hợp thuê khoán được thực hiện thông qua thủ tục đấu thầu. Có thể hiểu đấu thầu là một đề nghị giá do một cá nhân hoặc một doanh nghiệp đặt ra cho một sản phẩm, dịch vụ. Đấu thầu có thể hiểu là quá trình lựa chọn một nhà thầu và nhà đầu tư để cung cấp dịch vụ. Theo đó, giá thuê khoán chính là mức giá mà bên thuê khoán ghi nhận trong hồ sơ thầu và thắng thầu.

Tuy nhiên, bên cạnh hai phương pháp xác định giá thuê nêu trên, pháp luật chưa ghi nhận các phương pháp xác định giá thuê khoán trong trường hợp có giá thị trường đối với tài sản thuê khoán cùng loại hoặc trường hợp không có giá thị trường, không có bất kỳ một hướng dẫn xác định giá thuê khoán nào.

Trên đây là bài viết tham khảo về giá thuê khoán theo quy định của Bộ luật Dân sự 2015? Phaplynhanh.vn luôn sẵn sàng tư vấn pháp lý miễn phí (qua điện thoại 0907520537, tư vấn trực tiếp, qua zalo, fanpage…) về tất cả các thắc mắc nhiều lĩnh vực khác nhau như Luật sư Hình sự, Luật sư Hôn nhân Gia đình, Luật sư Dân sự, Luật sư Doanh Nghiệp, Luật sư Kinh doanh Thương mại, Luật sư Đất đai…

[Tìm hiểu thêm…]

Bên thuê tài sản có quyền cho thuê lại tài sản hay không?

Đối tượng và ý nghĩa của hợp đồng thuê tài sản theo Bộ luật Dân sự 2015

Quyền của bên thuê khi bên cho thuê chuyển giao tài sản không đúng với thỏa thuận được quy định như thế nào?

Một số yêu cầu trong việc giao tài sản thuê theo Bộ luật Dân sự 2015

Quy định về giao tài sản thuê theo Bộ luật Dân sự 2015

Trả lại tài sản thuê là động sản theo quy định của Bộ luật Dân sự 2015

Nghĩa vụ trả lại tài sản thuê theo quy định của Bộ luật Dân sự 2015

Hậu quả pháp lý của việc không trả tiền thuê theo Bộ luật Dân sự 2015

Trân trọng !