Có phải trả lại tài sản khi quyền bề mặt chấm dứt hay không?

Ở bài viết trước, chúng ta đã cùng đi tìm hiểu nội dung về các căn cứ chấm dứt quyền bề mặt. Vậy theo quy định của pháp luật, chủ thể có quyền bề mặt có phải trả lại tài sản khi quyền bề mặt chấm dứt hay không? Mời bạn cùng Pháp lý nhanh tìm hiểu về nội dung này qua bài viết sau đây

Cơ sở pháp lý

Bộ luật Dân sự 2015

Quyền bề mặt là gì?

Nội dung về khái niệm quyền bề mặt đã được Phaplynhanh.vn trình bày cụ thể trong bài viết trước đây, bạn đọc muốn tìm hiểu kĩ hơn về nội dung này có thể xem thêm tại đây:

Quyền bề mặt là quyền gì?

Có phải trả lại tài sản khi quyền bề mặt chấm dứt hay không?

Căn cứ theo quy định tại Khoản 1 Điều 273 Bộ luật Dân sự 2015, quy định về xử lý tài sản khi quyền bề mặt chấm dứt như sau:

“Khi quyền bề mặt chấm dứt, chủ thể quyền bề mặt phải trả lại mặt đất, mặt nước, khoảng không gian trên mặt đất, mặt nước và lòng đất cho chủ thể có quyền sử dụng đất theo thỏa thuận hoặc theo quy định của pháp luật.”

Như vậy, theo quy định của pháp luật, khi quyền bề mặt chấm dứt thì chủ thể có quyền bề mặt phải thực hiện nghĩa vụ trả lại mặt đất, mặt nước, khoảng không gian trên mặt đất, mặt nước và lòng đất cho chủ thể có quyền sử dụng đất. Việc thực hiện trả lại tài sản như thế nào được thực hiện theo thỏa thuận của các bên hoặc theo quy định của pháp luật.

Tuy nhiên, cũng có một số trường hợp người có quyền bề mặt không phải trả lại tài sản khi quyền bề mặt chấm dứt. Đó là trường hợp chấm dứt quyền bề mặt khi chủ thể có quyền bề mặt và chủ sở hữu đất trở thành một, vì chủ thể có quyền đã trở thành chủ sở hữu của tài sản đó.

Hi vọng với bài viết trên, Phaplynhanh.vn đã giải đáp được thắc mắc của bạn đọc về câu hỏi theo quy định của pháp luật, chủ thể có quyền bề mặt có phải trả lại tài sản khi quyền bề mặt chấm dứt hay không?

Phaplynhanh.vn hiện nay đang hỗ trợ cho người dân, doanh nhân và doanh nghiệp trên khắp cả nước ở nhiều lĩnh vực khác nhau như Luật sư Hình sự, Luật sư Hôn nhân Gia đình, Luật sư Dân sự, Luật sư Doanh Nghiệp, Luật sư Đất đai……..tư vấn ly hôn nhanh, tư vấn luật thừa kế, luật sư Hình sự giỏi…..vui lòng liên hệ với chúng tôi qua thông tin tại Website, Hotline: 0907520537 hoặc Fanpage: Pháp lý nhanh VN

Tham khảo các bài viết khác

Khi chủ thể quyền bề mặt và chủ sở hữu đất là một thì quyền bề mặt có chấm dứt?

Chấm dứt quyền bề mặt khi thời hạn hưởng quyền đã hết?

Các căn cứ chấm dứt quyền bề mặt được quy định như thế nào?

Quyền bề mặt có thể được chuyển giao hay không?

Tài sản được tạo lập từ việc sử dụng quyền bề mặt thì thuộc sở hữu của ai?

Chủ thể quyền bề mặt có những quyền gì?

Đơn phương chấm dứt thời hạn của quyền bề mặt?

Thời hạn của quyền bề mặt được xác định như thế nào?

Trân trọng !