Cơ sở pháp lý

Bộ luật dân sự năm 2015

Thế chấp tài sản là gì?

Thế chấp tài sản là một việc một bên dùng một tài sản để thay thế, chấp hành nghĩa vụ trước đó.

Tính chất bảo đảm được xác định bằng việc thế chấp phải giao cho bên nhận thế chấp những giấy tờ chứng minh tình trạng pháp lý của tài sản thế chấp cho bên nhận thế chấp.

Hiện nay khi các bên có nghĩa vụ đối với nhau thường áp dụng một biện pháp nào đó nhằm bảo đảm quyền lợi cho người có quyền. Thế chấp tài sản là một trong những biện pháp bảo đảm thực hiện nghĩa vụ do pháp luật quy định.

Vì vậy các bên trong quan hệ nghĩa vụ lựa chọn sử dụng để bảo đảm cho việc thực hiện nghĩa vụ.

Một tài sản thế chấp có thể bảo đảm cho nhiều nghĩa vụ, bên bảo đảm chỉ có thể lựa chọn thế chấp nếu muốn một tài sản bảo đảm cho nhiều nghĩa vụ đối với nhiều người có quyền khác nhau, vì bên nhận thế chấp không trực tiếp giữ tài sản bảo đảm, quyền lợi của tất cả các chủ nợ được bảo đảm bằng giá trị của tài sản thế chấp đó.

Ý nghĩa của quy định về biện pháp thế chấp tài sản như sau:

Là cơ sở hướng dẫn các chủ thể tham gia vào thực hiện biện pháp thế chấp tài sản.

Giúp các chủ thể sử dụng biện pháp này yên tâm khi thực hiện các giao dịch dân sự có liên quan đến biện pháp bảo đảm này.

Giúp các chủ thể nhận biết được quyền và nghĩa vụ của mình, đồng thời góp phần thúc đẩy các chủ thể tham gia các biện pháp bảo đảm.

Là cơ sở pháp lý để cơ quan Nhà nước có thẩm quyền giải quyết tranh chấp.

Chấm dứt thế chấp tài sản

Theo Điều 327 Bộ luật dân sự năm 2015 quy định về chấm dứt thế chấp tài sản như sau:

Thế chấp tài sản chấm dứt trong trường hợp sau đây:

Nghĩa vụ được bảo đảm bằng thế chấp chấm dứt.
Việc thế chấp tài sản được hủy bỏ hoặc được thay thế bằng biện pháp bảo đảm khác.
Tài sản thế chấp đã được xử lý.
Theo thỏa thuận của các bên.

Như vậy thì chấm dứt thế chấp tài sản là chấm dứt quyền và nghĩa vụ của các bên trong quan hệ thế chấp. Các bên thỏa thuận ký kết hợp đồng thế chấp nhằm đảm bảo cho việc thực hiện nghĩa vụ chính, trong một khoảng thời gian nhất định. Sau khoảng thời gian đó, giao dịch thế chấp có thể chấm dứt.

Trên đây là toàn bộ thông tin về Chấm dứt thế chấp tài sản khi nào? Theo quy định của pháp luật. Ngoài ra, quý khách hàng còn các vấn đề pháp luật nào cần hỗ trợ tư vấn xin vui lòng liên hệ phaplynhanh.vn

Pháp lý nhanh hiện đang hỗ trợ cho người dân, doanh nhân và doanh nghiệp trên khắp cả nước ở nhiều lĩnh vực khác nhau như Luật sư Hình sự, Luật sư Hôn nhân Gia đình, Luật sư Dân sự, Luật sư Doanh Nghiệp, Luật sư Đất đai…..tư vấn ly hôn nhanh, tư vấn luật thừa kế,…..vui lòng liên hệ với chúng tôi qua thông tin tại Website: phaplynhanh.vn Hotline: 0377.377.877 hoặc Fanpage: Pháp lý nhanh.VN