Các biện pháp bảo vệ quyền sở hữu, quyền khác đối với tài sản theo Bộ luật Dân sự 2015?

Bảo vệ quyền sở hữu, quyền khác đối với tài sản là quy định của pháp luật nhằm giúp chủ sở hữu, chủ thể mang quyền khác đối với tài sản được đảm bảo về quyền, lợi ích hợp pháp của mình. Vập pháp luật quy định về các biện pháp bảo vệ quyền sở hữu, quyền khác đối với tài sản được pháp luật quy định như thế nào? Cùng Luật sư ADB SAIGON tìm hiểu qua bài viết dưới đây

Cơ sở pháp lý

Bộ luật Dân sự 2015

Khái niệm bảo vệ quyền sở hữu, quyền khác đối với tài sản

Nội dung về bảo vệ quyền sở hữu, quyền khác đối với tài sản Luật sư ADB SAIGON đã trình bày chi tiết trong các bài viết trước đây. XEM THÊM…

Bảo vệ quyền sở hữu, quyền khác đối với tài sản được Bộ luật Dân sự 2015 quy định như thế nào ?

Các biện pháp bảo vệ quyền sở hữu, quyền khác đối với tài sản

Biện pháp tự bảo vệ quyền sở hữu, quyền khác đối với tài sản

Theo quy định của pháp luật tại khoản 1 điều 164 Bộ luật Dân sự 2015 quy định:

“1. Chủ sở hữu, chủ thể có quyền khác đối với tài sản có quyền tự bảo vệ, ngăn chặn bất kỳ người nào có hành vi xâm phạm quyền của mình bằng những biện pháp không trái với quy định của pháp luật.”

Như vậy, chủ sở hữu, chủ thể có quyền khác với tài sản có quyền ngăn cản bất kì người nào có hành vi xâm phạm quyền sở hữu. Chủ sở hữu còn có quyền truy tìm, đòi lại tài sản bị người khác chiếm hữu, sử dụng, định đoạt không có căn cứ pháp luật, hoặc sử dụng các biện pháp tự bảo vệ khác, miễn sao các biện pháp đó không trái với quy định của pháp luật.

• Ưu điểm của biện pháp tự bảo vệ đó chính là nhanh chóng, tránh vụ việc nghiêm trọng hơn, giảm thiểu tranh chấp tại Tòa.
• Nhược điểm của biện pháp này đó là không có tính quyền lực nhà nước và biện pháp này có thể nảy sinh ra sự thiệt hại do các bên có thể dùng sức mạnh của mình để áp đặt, ép buộc bên kia theo yêu cầu của mình.

Biện pháp sử dụng quyền lực nhà nước để bảo vệ quyền sở hữu, quyền khác đối với tài sản

Căn cứ khoản 2 điều 164 Bộ luật Dân sự 2015 quy định:

“2. Chủ sở hữu, chủ thể có quyền khác đối với tài sản có quyền yêu cầu Tòa án, cơ quan nhà nước có thẩm quyền khác buộc người có hành vi xâm phạm quyền phải trả lại tài sản, chấm dứt hành vi cản trở trái pháp luật việc thực hiện quyền sở hữu, quyền khác đối với tài sản và yêu cầu bồi thường thiệt hại.”

Như vậy chủ sở hữu, chủ thể có quyền khác đối với tài sản có thể thông qua các cơ quan nhà nước có thẩm quyền như Tòa án, các cơ quan khác buộc người có hành vi xâm phạm quyền phải trả lại tài sản, bồi thường thiệt hại do hành vi xâm phạm gây ra để bảo vệ quyền sở hữu, quyền khác đối với tài sản của mình.

Kiện đòi lại tài sản (kiện vật quyền)

Quy định về kiện đòi lại tài sản (kiện vật quyền) quy định tại Điều 166, 167, 168 Bộ luật Dân sự 2015

• Là việc chủ sở hữu, người chiếm hữu hợp pháp yêu cầu tòa án buộc người có hành vi chiếm hữu bất hợp pháp phải trả lại tài sản cho mình.
• Những yêu cầu chung trong việc đòi lại tài sản:
• Đối với nguyên đơn: phải là chủ sở hữu của tài sản và chứng minh quyền sở hữu đối với tài sản đó. Nếu là người có quyền khác đối với tài sản thì phải có căn cứ xác lập quyền.
• Về tài sản: đã rời khỏi chủ sở hữu, người có quyền khác đối với tài sản ngoài ý chí của những người này (đánh rơi, bỏ quên..,) thì có quyền đòi lại.
• Với bị đơn: phải trả lại tài sản cho chủ sở hữu, cho người chiếm hữu hợp pháp.
• Nếu bị đơn là người chiếm hữu không có căn cứ pháp luật nhưng ngay tình mà tài sản là động sản không cần đăng kí cũng như thông qua giao dịch không đền bù và theo ý chí của người chiếm hữu có pháp luật thì chủ sở hữu không được đòi lại ở người đang thực tế chiếm hữu.
• Kiện yêu cầu chấm dứt hành vi cản trở trái phép luật đối với việc thực hiện quyền sở hữu, quyền khác đối với tài sản. (Điều 169 Bộ luật Dân sự 2015).

Kiện yêu cầu bồi thường thiệt hại (kiện trái quyền)

Theo Điều 170 Bộ luật Dân sự 2015 quy định kiện yêu cầu bồi thường thiệt hại áp dụng trong các trương hợp cụ thể như sau:

• Người chiếm hữu hợp pháp bán tài sản cho người thứ 3 ngay tình thì chủ sở hữu yêu cầu chủ sở hữu yêu cầu người chiếm hữu hợp háp phải bồi thường giá trị tài sản.
• Người chiếm hữu hợp pháp hoặc bất hợp pháp đã bán cho người khác hoặc là tài sản đã bị tiêu hủy… thì phải bồi thường hết giá trị của tài sản.

Trên đây là bài viết tham khảo của Luật sư ADB SAIGON về các Biện pháp bảo vệ quyền sở hữu, quyền khác đối với tài sản theo quy định của Bộ luật Dân sự 2015. Luật sư ADB SAIGON luôn sẵn sàng tư vấn pháp lý miễn phí (qua điện thoại 0907520537, tư vấn trực tiếp, qua zalo, fanpage…) về tất cả các thắc mắc nhiều lĩnh vực khác nhau như Luật sư Hình sự, Luật sư Hôn nhân Gia đình, Luật sư Dân sự, Luật sư Doanh Nghiệp, Luật sư Đất đai…