Cơ sở pháp lý

Bộ luật dân sự năm 2015

Khái niệm

Hợp đồng thuê khoán sản là sự thỏa thuận giữa các bên, theo đó bên cho thuê khoán giao tài sản cho bên thuê khoán để khai thác công dụng, hưởng hoa lợi, lợi tức thu được từ tài sản thuê khoán và bên thuê khoán có nghĩa vụ trả tiền thuê.

Tiền thuê được hiểu là lợi ích mà bên cho thuê khoán hướng đến khi tham gia giao kết hợp đồng. Vì vậy, nghĩa vụ trả tiền của bên thuê có ý nghĩa quan trọng, quyết định đến quyền lợi của bên có tài sản cho thuê.

Thời hạn trả tiền thuê khoán sản

Theo Điều 488 Bộ luật dân sự năm 2015 quy định về thời hạn trả tiền thuê khoán sản được dựa trên các cách sau đây:

Cách đầu tiên là theo thỏa thuận của các bên.

Theo đó thì các chủ thể trong hợp đồng được ưu tiên áp dụng. Vì hợp đồng được xây dựng dựa trên ý chí của các bên, họ có thể tự do thỏa thuận các nội dung trong hợp đồng sao cho phù hợp với nhu cầu lợi ích của mình và cân bằng quyền lợi của hai bên.

Cách thứ hai là theo tháng

Như vậy thời hạn trả tiền thuê khoán tài sản là vào ngày cuối cùng của mỗi tháng nếu các bên không có thỏa thuận về thời hạn trả tiền. Việc quy định trả tiền theo tháng, là cách chia nhỏ nghĩa vụ cho bên thuê, làm giảm bớt gánh nặng cho họ so với việc phải trả trong một lẫn.

Cách thứ ba là theo chu kỳ sản xuất, kinh doanh.

Trường hợp mà các bên không có thỏa thuận về thời hạn thực hiện nghĩa vụ, mà thuê khoán theo chu kỳ sản xuất, kinh doanh thì phải thanh toán chậm nhất khi kết thúc chu kỳ sản xuất, kinh doanh đó.

Vì vậy bên thuê phải trả tiền thuê vào bất kỳ thời điểm nào trong chu kỳ sản xuất, kinh doanh nhưng chậm nhất là khi kết thúc chu kỳ. Việc trả tiền sau khi chu kỳ sản xuất kết thúc bị xem là chậm thực hiện nghĩa vụ.

Nhưng mà riêng đối với phương pháp trả tiền thuê khoán bằng hiện vật, nếu các bên không có thỏa thuận và thời hạn trả được xác định theo chu kỳ sản xuất, kinh doanh, thì bên thuê chỉ phải trả tiền vào thời điểm kết thúc thời vụ hoặc kết thúc chu kỳ mà thôi.

Trên đây là toàn bộ thông tin về Thời hạn trả tiền thuê khoán sản là bao lâu? Theo quy định của pháp luật. Ngoài ra, quý khách hàng còn các vấn đề pháp luật nào cần hỗ trợ tư vấn xin vui lòng liên hệ phaplynhanh.vn

Pháp lý nhanh hiện đang hỗ trợ cho người dân, doanh nhân và doanh nghiệp trên khắp cả nước ở nhiều lĩnh vực khác nhau như Luật sư Hình sự, Luật sư Hôn nhân Gia đình, Luật sư Dân sự, Luật sư Doanh Nghiệp, Luật sư Đất đai…..tư vấn ly hôn nhanh, tư vấn luật thừa kế…..vui lòng liên hệ với chúng tôi qua thông tin tại Website: phaplynhanh.vn Hotline: 0377.377.877 hoặc Fanpage: Pháp lý nhanh.VN