Trả tiền thuê khoán sản và phương thức trả là gì và được pháp luật quy định như thế nào? Mời bạn đọc hãy cùng phaplynhanh.vn tìm hiểu bài viết dưới đây.
Mục lục bài viết
Cơ sở pháp lý
Bộ luật dân sự năm 2015
Khái niệm
Hợp đồng thuê khoán sản là sự thỏa thuận giữa các bên, theo đó bên cho thuê khoán giao tài sản cho bên thuê khoán để khai thác công dụng, hưởng hoa lợi, lợi tức thu được từ tài sản thuê khoán và bên thuê khoán có nghĩa vụ trả tiền thuê.
Tiền thuê được hiểu là lợi ích mà bên cho thuê khoán hướng đến khi tham gia giao kết hợp đồng. Vì vậy, nghĩa vụ trả tiền của bên thuê có ý nghĩa quan trọng, quyết định đến quyền lợi của bên có tài sản cho thuê.
Quy định về trả tiền thuê khoán sản
Theo Điều 488 Bộ luật dân sự năm 2015 quy định về trả tiền thuê khoán sản và phương thức trả như sau:
- Tiền thuê khoán có thể bằng hiện vật, bằng tiền hoặc bằng việc thực hiện một công việc.
- Bên thuê khoán phải trả đủ tiền thuê khoán cho dù không khai thác công dụng tài sản thuê khoán.
- Khi giao kết hợp đồng thuê khoán, các bên có thể thỏa thuận điều kiện về việc giảm tiền thuê khoán; nếu hoa lợi, lợi tức bị mất ít nhất là một phần ba do sự kiện bất khả kháng thì bên thuê khoán có quyền yêu cầu giảm hoặc miễn tiền thuê khoán, trừ trường hợp có thỏa thuận khác.
- Trường hợp bên thuê khoán phải trả hiện vật theo thời vụ hoặc theo chu kỳ khai thác công dụng của tài sản thuê khoán thì phải trả vào thời điểm kết thúc thời vụ hoặc kết thúc chu kỳ khai thác, trừ trường hợp có thỏa thuận khác.
- Trường hợp bên thuê khoán phải thực hiện một công việc thì phải thực hiện đúng công việc đó.
- Thời hạn trả tiền thuê khoán do các bên thỏa thuận, trường hợp các bên không có thỏa thuận thì bên thuê khoán phải thanh toán vào ngày cuối cùng của mỗi tháng; trường hợp thuê khoán theo chu kỳ sản xuất, kinh doanh thì phải thanh toán chậm nhất khi kết thúc chu kỳ sản xuất, kinh doanh đó.
Theo đó hợp đồng thuê khoán là hợp đồng có đền bù, theo đó, bên thuê được thuê tài sản sử dụng vào mục đích khai thác công dụng, hưởng hoa lợi, lợi tức từ tài sản, còn bên cho thuê thì được hưởng một khoản tiền nhất định từ việc cho thuê tài sản.
Như vậy nhằm đáp ứng lợi ích của một bên, bên kia phải thực hiện đúng, đầy đủ nghĩa vụ của mình. Theo đó, để bên cho thuê được hưởng lợi ích từ việc cho thuê khoán tài sản thì nghĩa vụ trả tiền và phương thức trả là những gì mà bên thuê phải thực hiện.
Vì vậy việc thu tiền thuê khoán, pháp luật đã quy định các nguyên tắc nhất định đối với việc trả tiền thuê khoán và phương thức trả tiền thuê khoán sản.
Trên đây là toàn bộ thông tin về Trả tiền thuê khoán sản và phương thức trả như thế nào? Theo quy định của pháp luật. Ngoài ra, quý khách hàng còn các vấn đề pháp luật nào cần hỗ trợ tư vấn xin vui lòng liên hệ phaplynhanh.vn
Pháp lý nhanh hiện đang hỗ trợ cho người dân, doanh nhân và doanh nghiệp trên khắp cả nước ở nhiều lĩnh vực khác nhau như Luật sư Hình sự, Luật sư Hôn nhân Gia đình, Luật sư Dân sự, Luật sư Doanh Nghiệp, Luật sư Đất đai…..tư vấn ly hôn nhanh, tư vấn luật thừa kế…..vui lòng liên hệ với chúng tôi qua thông tin tại Website: phaplynhanh.vn Hotline: 0377.377.877 hoặc Fanpage: Pháp lý nhanh.VN
Tìm hiểu các chuyên đề mà bạn đọc quan tâm:
Giao tài sản thuê khoán sản trong hợp đồng thuê khoán sản
Trả tiền thuê trong hợp đồng thuê tài sản
Nghĩa vụ sử dụng tài sản thuê đúng công dụng mục đích
Quyền của bên thuê khi tài sản thuê bị giảm giá trị
Nghĩa vụ bảo đảm giá trị sử dụng của tài sản thuê là gì?
THÔNG TIN VỀ CHÚNG TÔI:
Trụ sở chính: CÔNG TY LUẬT TNHH ADB SAIGON25 Đồng Xoài, phường 13, quận Tân Bình, thành phố Hồ Chí Minh.Chi nhánh Bình Dương: CÔNG TY LUẬT TNHH ADB SAIGON – CHI NHÁNH BÌNH DƯƠNG569 Đại lộ Bình Dương, phường Hiệp Thành, thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương.Điện thoại: 0377.377.877 – 0907.520.537 (Zalo)– 0855.017.017 (Hôn nhân) - 0786.085.085 (Doanh nghiệp)- 0907 520 537 (Tố tụng)Website: adbsaigon.com – luatbinhduong.com; Email: info@adbsaigon.com