Vai trò của chứng chỉ mô giới bất động sản

Chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản (BĐS) còn được gọi là chứng chỉ bất động sản, chứng chỉ bán nhà đất là chứng chỉ/giấy chứng nhận do sở xây dựng cấp, có thời hạn 5 năm kể từ ngày cấp.

mô giới bất động sản-tư vấn, hỗ trợ pháp lý nhanh

 

Vai trò của chứng chỉ hành nghề mô giới bất động sản

Chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản có vai trò quan trọng trong việc:

  • Xây dựng đội ngũ bán nhà đất, hành nghề môi giới (BĐS) chuyên nghiệp có tâm – tín trong nghề giúp môi trường (BĐS) phát triển lành mạnh, mạnh mẽ hơn.
  • Mang lại chất lượng đội ngũ môi giới nhà đất hoạt động chuyên nghiệp, hiệu quả, minh bạch, đáng tin cậy cho nhà đầu tư bất động sản
  • Chứng chỉ hành nghề môi giới (BĐS) cũng là điều kiện không thể thiếu nếu muốn thành lập sàn giao dịch (BĐS) theo quy định tại Điều 69 luật kinh doanh (BĐS): “sàn giao dịch bất động sản phải có ít nhất 2 người có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản…”.
  • Đảm bảo đủ điều kiện hành nghề môi giới (BĐS) của cá nhân khi có các hoạt động dịch vụ môi giới nhà đất.

mô giới bất động sản-tư vấn, hỗ trợ pháp lý nhanh

Điều kiện thi chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản?

Theo quy định tại Luật kinh doanh (BĐS) năm 2014 tại khoản 1 Điều 68 quy định cá nhân được cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản khi có đủ các điều kiện sau đây:

  1. a) Có năng lực hành vi dân sự đầy đủ;
  2. b) Có trình độ tốt nghiệp trung học phổ thông trở lên;
  3. c) Đã qua sát hạch về kiến thức môi giới (BĐS).

Mức phạt khi không có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản

Hiện nay, theo quy định pháp luật môi giới (BĐS) thì người hành nghề bắt buộc phải có chứng chỉ môi giới BĐS Sở Xây dựng ở tỉnh hoặc thành phố trực thuộc Trung ương cấp. Đối với tổ chức cá nhân có môi giới BĐS không có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản sẽ bị xử phạt theo quy định tại Nghị định 121/2013/NĐ-CP nghị định quy định xử phạt vi phạm hành chính trong hoạt động xây dựng; kinh doanh (BĐS)…

Điều 38 Nghị định 121/2013/NĐ-CP quy định về mức phạt đối với môi giới không có chứng chỉ có 1 mức đó là:

Phạt tiền từ 10 đến 15 triệu đồng nếu là cá nhân hành nghề môi giới bất động sản độc lập.
Phạt tiền từ 30 đến 40 triệu đồng nếu là tổ chức, công ty tổ chức kinh doanh dịch vụ môi giới (BĐS) không đủ 02 người có chứng chỉ hành nghề môi giới (BĐS) hoặc do sử dụng nhân viên môi giới (BĐS) không có chứng chỉ hành nghề.

Như vậy, các tổ chức cá nhân muốn hành nghề mô giới bất động sản cần đáp ứng các tiêu chí trên, nếu cần tư vấn chuyên sâu về lĩnh vực mô giới bất động sản, hãy liên hệ với chúng tôi:

Luật sư ADB SAIGON hiện đang hỗ trợ cho người dân, doanh nhân và doanh nghiệp trên khắp cả nước ở nhiều lĩnh vực khác nhau như Luật sư Hình sựLuật sư Hôn nhân Gia đìnhLuật sư Dân sựLuật sư Doanh NghiệpLuật sư Đất đaitư vấn ly hôn nhanhtư vấn luật thừa kếluật sư Hình sự giỏi…..vui lòng liên hệ với chúng tôi qua thông tin tại Website, Hotline: 0907520537,Fanpage: https://www.facebook.com/luatsutaibinhduong

Để lại một bình luận