Cơ sở pháp lý

Bộ luật dân sự năm 2015

Khái niệm

Thời điểm thực hiện hợp đồng mua bán tài sản chính là thời hạn mà bên bán phải chuyển giao tài sản cho bên mua đồng thời điểm đó thì bên mua phải thanh toán cho bên bán giá trị của tài sản.

Theo Điều 434 Bộ luật dân sự năm 2015 quy định về thời hạn thực hiện hợp đồng mua bán như sau:

Thời hạn thực hiện hợp đồng mua bán do các bên thỏa thuận. Bên bán phải giao tài sản cho bên mua đúng thời hạn đã thỏa thuận; bên bán chỉ được giao tài sản trước hoặc sau thời hạn nếu được bên mua đồng ý.
Khi các bên không thỏa thuận thời hạn giao tài sản thì bên mua có quyền yêu cầu bên bán giao tài sản và bên bán cũng có quyền yêu cầu bên mua nhận tài sản bất cứ lúc nào, nhưng phải báo trước cho nhau một thời gian hợp lý.
Bên mua thanh toán tiền mua theo thời gian thỏa thuận. Nếu không xác định hoặc xác định không rõ ràng thời gian thanh toán thì bên mua phải thanh toán ngay tại thời điểm nhận tài sản mua hoặc nhận giấy tờ chứng nhận quyền sở hữu tài sản.

Thời hạn thực hiện hợp đồng mua bán tài sản

Theo đó thì các bên có thỏa thuận về thời hạn thực hiện hợp đồng mua bán, bên bán phải chuyển giao tài sản và quyền sở hữu tài sản cho bên mua đúng thời hạn đó. Việc giao tài sản trước hoặc sau thời hạn chỉ được công nhận là hợp pháp khi bên mua đồng ý, quy định này nhằm đảm bảo việc tiếp nhận tài sản của bên mua.

Do đó trong quan hệ mua bán tài sản thì bên mua là bên có quyền đối với nghĩa vụ giao tài sản của bên bán. Nếu bên bán giao tài sản trước hoặc sau thời hạn thỏa thuận mà không có sự đồng ý của bên mua thì bị xem là hành vi vi phạm nghĩa vụ, và phải gánh chịu trách nhiệm dân sự.

Về việc khi giao kết hợp đồng mua bán tài sản các bên có thỏa thuận về thời hạn thực hiện hợp đồng. Tuy nhiên, đó không phải quy định bắt buộc, vậy nên cũng có trường hợp các bên không thỏa thuận về thời hạn thực hiện hợp đồng.

Vì vậy bên bán có nghĩa vụ chuyển giao tài sản và quyền sở hữu tài sản cho bên mua, còn bên mua thì có nghĩa vụ phải thanh toán giá trị tài sản cho bên bán. Thời hạn thanh toán giá trị tài sản cũng chính là thời hạn thực hiện hợp đồng.

Trên đây là toàn bộ thông tin về Thời hạn thực hiện hợp đồng mua bán tài sản Theo quy định của pháp luật. Ngoài ra, quý khách hàng còn các vấn đề pháp luật nào cần hỗ trợ tư vấn xin vui lòng liên hệ phaplynhanh.vn

Pháp lý nhanh hiện đang hỗ trợ cho người dân, doanh nhân và doanh nghiệp trên khắp cả nước ở nhiều lĩnh vực khác nhau như Luật sư Hình sự, Luật sư Hôn nhân Gia đình, Luật sư Dân sự, Luật sư Doanh Nghiệp, Luật sư Đất đai…..tư vấn ly hôn nhanh, tư vấn luật thừa kế…..vui lòng liên hệ với chúng tôi qua thông tin tại Website: phaplynhanh.vn Hotline: 0377.377.877 hoặc Fanpage: Pháp lý nhanh.VN