Cơ sở pháp lý

Bộ luật dân sự năm 2015

Khái niệm

Rủi ro trong tài sản là sự kiện khách quan tác động vào khiến cho tài sản bị mất hoặc hư hỏng. Trong hợp đồng mua bán tài sản thì tài sản được chuyển giao từ bên bán sang bên mua, việc xác định thời điểm xảy ra rủi ro đối với tài sản trong quá trình này là cơ sở để xác định trách nhiệm của các bên.

Theo Điều 441 Bộ luật dân sự năm 2015 quy định về thời điểm chịu rủi ro như sau:

Bên bán chịu rủi ro đối với tài sản trước khi tài sản được giao cho bên mua, bên mua chịu rủi ro đối với tài sản kể từ thời điểm nhận tài sản, trừ trường hợp có thỏa thuận khác hoặc luật có quy định khác.
Đối với hợp đồng mua bán tài sản mà pháp luật quy định tài sản đó phải đăng ký quyền sở hữu thì bên bán chịu rủi ro cho đến khi hoàn thành thủ tục đăng ký, bên mua chịu rủi ro kể từ thời điểm hoàn thành thủ tục đăng ký, trừ trường hợp có thỏa thuận khác.

Thời điểm chịu rủi ro trong hợp đồng

Rủi ro trong hợp đồng thường mang tính khách quan không có sự can thiệp tác động của con người. Nếu như rủi ro xảy ra do sự tác động của một trong các bên trong hợp đồng thì đó được xem là hành vi vi phạm hợp đồng.

Thời điểm chịu rủi ro cũng như trách nhiệm chịu rủi ro của bên bán và bên mua như sau:

Đầu tiên là đối với tài sản không phải đăng ký quyền sở hữu.

Trường hợp này thì bên bán sẽ chịu rủi ro về tài sản trước khi tài sản được giao cho bên mua; còn bên mua thì chịu rủi ro đối với tài sản kể từ thời điểm nhận tài sản.

Thứ hai là đối với tài sản phải đăng ký quyền sở hữu.

Trường hợp này thì bên bán chịu rủi ro cho đến khi hoàn thành thủ tục đăng ký, còn bên mua chịu rủi ro kể từ thời điểm hoàn thành thủ tục đăng ký.

Như vậy dù là tài sản phải đăng ký hay không đăng ký thì thời điểm mà bên mua phải chịu rủi ro về tài sản được tính kể từ thời điểm họ trở thành chủ sở hữu hợp pháp của tài sản.

Theo đó thì thời điểm chịu rủi ro đối với tài sản phải đăng ký hoặc không phải đăng ký được xác lập theo quy định trên. Nhưng hợp đồng được xây dựng dựa trên cơ sở tự do, tự nguyện thỏa thuận, chính vì vậy, nếu các bên có thỏa thuận khác về thời điểm chịu rủi ro thì vẫn được pháp luật công nhận và bảo vệ.

Vì vậy trách nhiệm chịu rủi ro trong hợp đồng mua bán tài sản là cơ sở pháp lý quan trọng để giải quyết các tranh chấp xảy ra giữa các bên khi tài sản bị mất mát, hư hỏng.

Trên đây là toàn bộ thông tin về Thời điểm chịu rủi ro trong hợp đồng mua bán tài sản Theo quy định của pháp luật. Ngoài ra, quý khách hàng còn các vấn đề pháp luật nào cần hỗ trợ tư vấn xin vui lòng liên hệ phaplynhanh.vn

Pháp lý nhanh hiện đang hỗ trợ cho người dân, doanh nhân và doanh nghiệp trên khắp cả nước ở nhiều lĩnh vực khác nhau như Luật sư Hình sự, Luật sư Hôn nhân Gia đình, Luật sư Dân sự, Luật sư Doanh Nghiệp, Luật sư Đất đai…..tư vấn ly hôn nhanh, tư vấn luật thừa kế…..vui lòng liên hệ với chúng tôi qua thông tin tại Website: phaplynhanh.vn Hotline: 0377.377.877 hoặc Fanpage: Pháp lý nhanh.VN