Cơ sở pháp lý

Bộ luật dân sự năm 2015

Khái niệm

Trong quan hệ bảo lưu quyền sở hữu, bên bán là bên có quyền nhằm đáp ứng quyền của bên bán, bên mua phải thực hiện đầy đủ nghĩa vụ của mình. Nhưng nhằm để cân bằng lợi ích của các bên trong cùng một quan hệ pháp luật cũng đã trao cho bên mua quyền cơ bản.

Nội dung quyền và nghĩa vụ của bên mua tài sản

Theo Điều 333 Bộ luật dân sự năm 2015 quy định về quyền và nghĩa vụ của bên mua tài sản như sau:

Sử dụng tài sản và hưởng hoa lợi, lợi tức từ tài sản trong thời hạn bảo lưu quyền sở hữu có hiệu lực.
Chịu rủi ro về tài sản trong thời hạn bảo lưu quyền sở hữu, trừ trường hợp có thỏa thuận khác.

Quyền của bên mua tài sản

Quyền của bên mua tài sản được hiểu như sau:

Khi mua tài sản theo hình thức mua chậm trả dần, mặc dù chưa thanh toán hết tiền, nhưng bên mua vẫn được chiếm hữu, sử dụng tài sản. Bên bán chỉ kiểm soát việc bên mua tặng cho, trao đổi, bán tài sản khi chưa thanh toán hết tiền, nhằm trốn tránh thực hiện nghĩa vụ.

Tuy nhiên bên mua vẫn có quyền hưởng hoa lợi, lợi tức từ tài sản trong thời hạn bảo lưu quyền sở hữu có hiệu lực. Quy định này nhằm tạo điều kiện cho bên mua trong việc sử dụng tài sản và đúng với bản chất của bảo lưu quyền sở hữu.

Việc Bảo lưu quyền sở hữu là việc bên bán bảo lưu quyền sở hữu của mình với tài sản đã bán, trong trường hợp bên mua chưa thanh toán hết tiền, theo đó, bên mua vẫn có quyền chiếm hữu, sử dụng tài sản trong thời hạn bảo lưu. Nếu, bên mua không được sử dụng tài sản cho đến khi thanh toán hết tiền thì quan hệ mua bán này lại quay trở về hình thức mua đứt, bán đoạn.

Như vậy thì việc để bên mua được hưởng hoa lợi, lợi tức từ tài sản còn tạo ra nguồn thu nhập để thực hiện nghĩa vụ.

Nghĩa vụ của bên mua tài sản

Về nghĩa vụ của bên mua tài sản được hiểu cụ thể như sau:

Hiện nay thực tế tài sản đã thuộc quyền sử dụng của bên mua, bên mua có quyền sử dụng tài sản mà không phụ thuộc vào ý chí của bên bán.

Theo đó thì bên mua phải chịu rủi ro về tài sản trong thời hạn bảo lưu quyền sở hữu. Nếu hết thời hạn bảo lưu, mà bên mua không hoàn thành nghĩa vụ thì, bên mua phải bồi thường cho bên bán những thiệt hại đã gây ra.

Nếu hết thời hạn bảo lưu, và bên mua đã hoàn thành nghĩa vụ thì bên mua phải chịu rủi ro về tài sản trong quá trình sử dụng. Các bên có thể có thỏa thuận khác về việc chịu rủi ro về tài sản trong thời hạn bảo lưu quyền sở hữu.

Trên đây là toàn bộ thông tin về Quyền và nghĩa vụ của bên mua tài sản là gì? Theo quy định của pháp luật. Ngoài ra, quý khách hàng còn các vấn đề pháp luật nào cần hỗ trợ tư vấn xin vui lòng liên hệ phaplynhanh.vn

Pháp lý nhanh hiện đang hỗ trợ cho người dân, doanh nhân và doanh nghiệp trên khắp cả nước ở nhiều lĩnh vực khác nhau như Luật sư Hình sự, Luật sư Hôn nhân Gia đình, Luật sư Dân sự, Luật sư Doanh Nghiệp, Luật sư Đất đai…..tư vấn ly hôn nhanh, tư vấn luật thừa kế,…..vui lòng liên hệ với chúng tôi qua thông tin tại Website: phaplynhanh.vn Hotline: 0377.377.877 hoặc Fanpage: Pháp lý nhanh.VN