Quyền bề mặt là quyền gì?

Theo quy định của pháp luật, quyền bề mặt được coi là một  loại quyền phái sinh từ quyền sở hữu? Tuy nhiên, không phải ai cũng hiểu quyền bề mặt có nghĩa là gì? Vậy theo quy định của pháp luật, quyền bề mặt là quyền gì? Mời bạn cùng Phaplynhanh.vn tìm hiểu về nội dung này qua bài viết sau đây

Cơ sở pháp lý

Bộ luật Dân sự 2015

Quyền bề mặt là quyền gì?

Căn cứ theo quy định tại Điều 267 Bộ luật Dân sự 2015, khái niệm của quyền bề mặt được quy định như sau:

“Điều 267. Quyền bề mặt

Quyền bề mặt là quyền của một chủ thể đối với mặt đất, mặt nước, khoảng không gian trên mặt đất, mặt nước và lòng đất mà quyền sử dụng đất đó thuộc về chủ thể khác.”

Như vậy, căn cứ theo quy định trên, quyền bề mặt có thể được hiểu là một vật quyền phái sinh từ quyền sở hữu. Chủ thể của quyền bề mặt là một chủ thể không phải chủ sở hữu được tác động, khai thác trên tài sản. Đặc trưng của quyền bề mặt là quyền này chỉ áp dụng đối với đối tượng là quyền sử dụng đất đối với mặt đất, mặt nước với phạm vi quyền là khoảng không gian bên trên và bên trong của các đối tượng này.

Ví dụ: A ký hợp đồng thuê đất của B, khi đó mặc dù A là người trực tiếp thực hiện khai thác sử dụng đất, tuy nhiên A lại không được pháp luật công nhận là chủ sở hữu mà B mới được công nhận là chủ sở hữu quyền sử dụng đất. A có quyền khai thác, xây dựng công trình trên đất, tuy nhiên chỉ B mới có quyền định đoạt mảnh đất như tặng cho, thừa kế, bán,…

Hi vọng với bài viết trên, Phaplynhanh.vn đã giải đáp được thắc mắc của bạn đọc về câu hỏi theo quy định của pháp luật, quyền bề mặt là quyền gì?

Phaplynhanh.vn hiện nay đang hỗ trợ cho người dân, doanh nhân và doanh nghiệp trên khắp cả nước ở nhiều lĩnh vực khác nhau như Luật sư Hình sự, Luật sư Hôn nhân Gia đình, Luật sư Dân sự, Luật sư Doanh Nghiệp, Luật sư Đất đai……..tư vấn ly hôn nhanh, tư vấn luật thừa kế, luật sư Hình sự giỏi…..vui lòng liên hệ với chúng tôi qua thông tin tại Website, Hotline: 0907520537 hoặc Fanpage: Pháp lý nhanh.VN

Tham khảo các bài viết khác

Có được quyền cho thuê lại tài sản mà người khác chuyển quyền hưởng dụng hay không?

7 trường hợp chấm dứt quyền hưởng dụng theo quy định của pháp luật?

Quyền hưởng hoa lợi hoặc lợi tức trong hưởng dụng được quy định như thế nào?

Nghĩa vụ thực hiện sửa chữa tài sản của chủ sở hữu?

Nghĩa vụ không được cản trở việc hưởng dụng của chủ sở hữu tài sản?

Quyền yêu cầu truất quyền hưởng dụng được quy định như thế nào?

Quyền định đoạt tài sản của chủ sở hữu trong quan hệ hưởng dụng?

Nghĩa vụ của chủ sở hữu tài sản trong quyền hưởng dụng được quy định như thế nào?

Quyền của chủ sở hữu tài sản trong quyền hưởng dụng được quy định như thế nào?

Hậu quả khi người hưởng dụng từ bỏ hoặc không thực hiện quyền hưởng dụng?

Trân trọng !