Khái niệm hợp đồng mua bán tài sản theo Bộ luật Dân sự 2015?

Hỏi: Chào Phaplynhanh.vn, hiện tôi có một thắc mắc rất mong nhận được sự tư vấn và giúp đỡ từ phía công ty. Phaplynhanh.vn cho tôi hỏi: Pháp luật định nghĩa như thế nào về hợp đồng mua bán tài sản? Tôi xin chân thành cảm ơn! Minh Phương – SĐT: 0945.232.***

Trả lời: Chào bạn Phương, cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi và thắc mắc tới chúng tôi. Về câu hỏi của bạn Phaplynhanh.vn xin được trả lời như sau:

Mua bán là một quan hệ pháp luật, chịu sự điều chỉnh của pháp luật và được thực hiện thông qua hợp đồng mua bán tài sản

Theo quy định của pháp luật hiện hành, Điều 430 Bộ luật Dân sự 2015 quy định về hợp đồng mua bán tài sản như sau:

“Điều 430. Hợp đồng mua bán tài sản

Hợp đồng mua bán tài sản là sự thỏa thuận giữa các bên, theo đó bên bán chuyển quyền sở hữu tài sản cho bên mua và bên mua trả tiền cho bên bán.

Hợp đồng mua bán nhà ở, mua bán nhà để sử dụng vào mục đích khác được thực hiện theo quy định của Bộ luật này, Luật nhà ở và luật khác có liên quan.”

Mua bán được hiểu là một quan hệ pháp luật mà người mua và người bán có những quyền và nghĩa vụ nhất định, thông qua quan hệ mua bán làm phát sinh chấm dứt quyền sở hữu tài sản của các chủ thể. Theo đó, khi xác lập quan hệ mua bán sẽ làm chấm dứt quyền sở hữu tài sản của bên bán, đồng thời làm phát sinh quyền sở hữu của bên mua đối với vật đó.

Dựa vào quy định trên, có thể hiểu hợp đồng mua bán tài sản là sự thỏa thuận của các bên, theo đó bên bán sẽ chuyển giao tài sản và quyền sở hữu tài sản cho bên mua, còn bên mua có nghĩa vụ trả tiền cho bên bán theo thời gian, số lượng, phương thức mà các bên đã thỏa thuận.

Hợp đồng mua bán tài sản là một loại hợp đồng dân sự thông dụng, phổ biến nhất. Hợp đồng mua bán tài sản chỉ được áp dụng đối những loại tài sản được phép mua bán theo quy định của pháp luật. Đối tượng của hợp đồng mua bán tài sản có thể là động sản hoặc bất động sản, vật hoặc quyền tài sản,…

Do đối tượng của hợp đồng mua bán tài sản rất phong phú và rộng rãi, vì vậy quy định của Bộ luật Dân sự 2015 chỉ mang tính nguyên tắc chung, luật chuyên ngành có thể dựa trên nguyên tắc chung này để xây dựng những quy định riêng. Như hợp đồng mua bán nhà ở, mua bán nhà để sử dụng vào mục đích khác được thực hiện theo quy định của Bộ luật Dân sự 2015 , Luật nhà ở và luật khác có liên quan.

Trên đây là bài viết trả lời cho câu hỏi Pháp luật định nghĩa như thế nào về hợp đồng mua bán tài sản? mà bạn đọc gửi về cho Phaplynhanh.vn. Phaplynhanh.vn luôn sẵn sàng tư vấn pháp lý miễn phí (qua điện thoại 0907520537, tư vấn trực tiếp, qua zalo, fanpage…) về tất cả các thắc mắc nhiều lĩnh vực khác nhau như Luật sư Hình sự, Luật sư Hôn nhân Gia đình, Luật sư Dân sự, Luật sư Doanh Nghiệp, Luật sư Kinh doanh Thương mại, Luật sư Đất đai…