Khái niệm chuộc lại tài sản đã bán theo quy định của pháp luật?

Chuộc lại tài sản đã bán là một hình thức mua bán đặc biệt, được Bộ luật Dân sự 2015 quy định một cách rõ ràng. Vậy chuộc lại tài sản là gì? Chuộc lại tài sản được Bộ luật Dân sự 2015 quy định như thế nào? Cùng Phaplynhanh.vn tìm hiểu qua bài viết sau

Cơ sở pháp lý

Bộ luật Dân sự 2015

Khái niệm chuộc lại tài sản đã bán theo quy định của pháp luật?

Theo quy định của pháp luật hiện hành, Điều 454 Bộ luật Dân sự 2015 quy định về Chuộc lại tài sản đã bán như sau:

“Điều 454. Chuộc lại tài sản đã bán

Bên bán có thể thỏa thuận với bên mua về quyền chuộc lại tài sản đã bán sau một thời hạn gọi là thời hạn chuộc lại.

1. Thời hạn chuộc lại tài sản do các bên thỏa thuận; trường hợp không có thỏa thuận thì thời hạn chuộc lại không quá 01 năm đối với động sản và 05 năm đối với bất động sản kể từ thời điểm giao tài sản, trừ trường hợp luật liên quan có quy định khác. Trong thời hạn này, bên bán có quyền chuộc lại bất cứ lúc nào, nhưng phải báo trước cho bên mua trong một thời gian hợp lý. Giá chuộc lại là giá thị trường tại thời điểm và địa điểm chuộc lại, trừ trường hợp có thỏa thuận khác.

2. Trong thời hạn chuộc lại, bên mua không được xác lập giao dịch chuyển quyền sở hữu tài sản cho chủ thể khác và phải chịu rủi ro đối với tài sản, trừ trường hợp có thỏa thuận khác.”

Như vậy theo quy định của pháp luật, có thể hiểu chuộc lại tài sản đã bán là một hình thức mua bán đặc biệt, bởi vì việc xác lập phương thức mua bán này đồng thời là căn cứ làm phát sinh một quan hệ mua bán tiếp sau, tức quan hệ chuộc lại tài sản đó thực chất là quan hệ mua bán tài sản.

Chính sự thay đổi đó làm cho tư cách chủ thể giữa bên mua và bên bán cũng được hoán đổi, bên bán trong quan hệ mua bán tài sản đầu tiên sẽ trở thành bên mua trong quan hệ chuộc lại tài sản và ngược lại, bên mua trong quan hệ mua bán ban đầu sẽ trở thành bên mua trong quan hệ chuộc lại.

Về đối tượng của hợp đồng mua bán tài sản có chuộc lại. Mặc dù pháp luật không có quy định cụ thể nhưng có thể hiểu tài sản là đối tượng của hợp đồng mua bán tài sản trong trường hợp này không thể là tài sản tiêu hao. Bởi nếu là là tài sản tiêu hao thì việc chuộc lại tài sản không thể thực hiện được.

Trong thời hạn chuộc lại, bên mua có thể sử dụng tài sản, bởi tại thời điểm hiện tại bên mua là chủ sở hữu hợp pháp của tài sản, do đó, nếu là tài sản tiêu hao thì khi bên bán chuộc lại tài sản có thể không còn, hoặc đặc điểm, tính năng, công dụng không còn như trước.

Trên đây là bài viết tham khảo về khái niệm chuộc lại tài sản đã bán theo quy định của Bộ luật Dân sự 2015. Phaplynhanh.vn luôn sẵn sàng tư vấn pháp lý miễn phí (qua điện thoại 0907520537, tư vấn trực tiếp, qua zalo, fanpage…) về tất cả các thắc mắc nhiều lĩnh vực khác nhau như Luật sư Hình sự, Luật sư Hôn nhân Gia đình, Luật sư Dân sự, Luật sư Doanh Nghiệp, Luật sư Kinh doanh Thương mại, Luật sư Đất đai…

[Tìm hiểu thêm…]

Nghĩa vụ của bên bán trong việc sửa chữa vật trong thời hạn bảo hành

Quyền yêu cầu bảo hành theo Bộ luật Dân sự 2015

Mua bán quyền đòi nợ theo Bộ luật Dân sự 2015

Mua bán quyền tài sản theo Bộ luật Dân sự 2015

Quyền yêu cầu bồi thường thiệt hại trong thời hạn bảo hành theo Bộ luật Dân sự 2015

Cơ sở phát sinh nghĩa vụ bảo hành theo Bộ luật Dân sự 2015

Thời điểm chịu rủi ro trong hợp đồng mua bán có mối quan hệ như thế nào với thời điểm chuyển quyền sở hữu tài sản?

Thời điểm chịu rủi ro trong hợp đồng mua bán tài sản được quy định như thế nào?

Trân trọng !