Giấy tờ làm thủ tục thừa kế nhà đất 2022

Nhà đất được thừa kế theo di chúc hoặc theo pháp lý. Thủ tục thừa kế nhà đất là khá phức tạp. nhất là khi xác lập phần gia tài của người chết trong khối gia tài chung hoặc xác lập nguồn gốc thửa đất.

Qua bài viết sau đây, Luật sư ADB SAIGON xin cung cấp thông tin giấy tờ cần chuẩn bị liên quan đến thủ tục thừa kế nhà đất.

Quyền thừa kế nhà đất là gì?

Theo quy định của Bộ luật dân sự. Mọi cá nhân đều bình đẳng về quyền để lại tài sản của mình cho người khác và quyền hưởng di sản theo di chúc hoặc theo pháp luật.

Bên cạnh đó, cá nhân có quyền lập di chúc để định đoạt tài sản của mình; để lại tài sản của mình cho người thừa kế theo pháp luật; hưởng di sản theo di chúc hoặc theo pháp luật và tổ chức cũng là một trong những chủ thể được hưởng di chúc. Luật sư sẽ tư vấn rõ hơn về vấn đề này.

Giấy tờ cần thiết để làm thủ tục thừa kế nhà đất

Căn cứ các quy định của pháp luật hiện hành, gồm: Các Điều 656, 657, 658 Bộ luật Dân sự năm 2015; Điều 57, Điều 58 Luật Công chứng năm 2014 và Điều 36 Nghị định 23/2015/NĐ-CP, để được thừa kế đất đai và các tài sản phải đăng ký sở hữu khác cần phải có những giấy tờ cơ bản sau:

Giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản của người để lại di sản:

+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ).

+ Sổ tiết kiệm.

+ Giấy chứng nhận sở hữu cổ phần

+ Giấy đăng ký xe và các giấy tờ chứng minh quyền sở hữu tài sản khác (nếu có)…

• Trường hợp không có các giấy tờ này, người thừa kế có thể xuất trình các giấy tờ thay thế được pháp luật quy định đối với tài sản.
• Đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng trong trường hợp hợp đồng, giao dịch liên quan đến tài sản đó.

Giấy chứng tử của người/những người để lại di sản

CMND/căn cước công dân/hộ chiếu:

Hộ khẩu của những người thừa kế còn sống tại thời điểm làm thủ tục.

Giấy chứng tử, xác nhận phần mộ.

Giấy xác nhận/chứng minh quan hệ của những người thừa kế đã chết tại thời điểm làm thủ tục.

Trường hợp thừa kế theo pháp luật:

Phải có giấy tờ chứng minh quan hệ giữa người để lại di sản và người được hưởng di sản như: Giấy khai sinh, giấy đăng ký kết hôn, giấy xác nhận của chính quyền địa phương về việc có quan hệ gia đình…

Trường hợp thừa kế theo di chúc:

Phải có bản sao hoặc bản gốc di chúc.

Trường hợp có các nghĩa vụ tài sản và các khoản chi phí liên quan đến thừa kế phải được thanh toán như:

+ Chi phí hợp lý theo tập quán cho việc mai táng

+ Tiền cấp dưỡng còn thiếu

+ Chi phí cho việc bảo quản di sản

+ Thuế

Các khoản nợ khác đối với cá nhân, pháp nhân… thì cần có các giấy tờ, tài liệu liên quan về việc có nghĩa vụ tài sản, việc đã thanh toán hay chưa thanh toán các nghĩa vụ tài sản này.

Đó là các giấy tờ cơ bản cần chuẩn bị để làm thủ tục thừa kế nhà đất 2022. Tuy nhiên, mỗi trường hợp thừa kế lại có thể thêm, bớt hoặc thay thế các giấy tờ khác nhau, tùy vụ việc cụ thể.

Nếu Quý bạn đọc cần sự hỗ trợ hay bất cứ sự tư vấn thêm liên quan về vấn đề này xin hãy liên hệ ngay với Luật sư ADB SAIGON để được hỗ trợ kịp thời.

Thông tin liên hệ:

CÔNG TY LUẬT TNHH ADB SAIGON

Địa chỉ: 25 Đồng Xoài, phường 13, quận Tân Bình, thành phố Hồ Chí Minh.

CÔNG TY LUẬT TNHH ADB SAIGON – CHI NHÁNH BÌNH DƯƠNG

Địa chỉ: 569 Đại lộ Bình Dương, phường Hiệp Thành, Thủ Dầu Một, Bình Dương.

Số điện thoại: 0907 520 537 (CEO); 0377 377 877 (hotline); 0369 027 027 – 0855 017 017

Website: www.adbsaigon.com – www.luatbinhduong.net – www.luatbinhduong.com

Email: info@adbsaigon.com