Cơ sở pháp lý

Bộ luật dân sự năm 2015

Khái niệm

Khi các bên thỏa thuận mua bán tài sản thì bên bán phải giao cho bên mua vật đúng với tính chất, đặc điểm, và điều kiện khác về tài sản như đã thỏa thuận.

Nếu bên bán giao tài sản mà không đáp ứng các yêu cầu đó bị xem là hành vi vi phạm do giao vật không đúng chủng loại và bên bán phải chịu trách nhiệm dân sự.

Theo Điều 439 Bộ luật dân sự năm 2015 quy định về trách nhiệm giao tài sản không đúng chủng loại như sau:

Trường hợp tài sản được giao không đúng chủng loại thì bên mua có một trong các quyền sau đây:

Nhận và thanh toán theo giá do các bên thỏa thuận.
Yêu cầu giao tài sản đúng chủng loại và bồi thường thiệt hại.
Hủy bỏ hợp đồng và yêu cầu bồi thường thiệt hại nếu việc giao không đúng chủng loại làm cho bên mua không đạt được mục đích giao kết hợp đồng.

Trường hợp tài sản gồm nhiều chủng loại mà bên bán không giao đúng với thỏa thuận đối với một hoặc một số loại thì bên mua có thể hủy bỏ phần hợp đồng liên quan đến loại tài sản đó và yêu cầu bồi thường thiệt hại.

Trách nhiệm giao tài sản không đúng chủng loại

Khi bên bán giao tài sản không đúng chủng loại đã thỏa thuận, thì bên mua có một số quyền sau nhằm để bảo vệ quyền lợi cho mình.

Thứ nhất là nhận và thanh toán theo giá mà các bên đã thỏa thuận.

Theo như trường hợp này thì bên mua đã chấp nhận tài sản mà bên bán giao, do đó, về cơ bản lợi ích của bên mua không bị ảnh hưởng, họ vẫn có thể tìm kiếm lợi ích từ tài sản mà bên bán giao, nên bên bán không phải chịu trách nhiệm bồi thường.

Thứ hai là yêu cầu bên bán giao tài sản đúng chủng loại và bồi thường thiệt hại.

Theo đó việc chấp nhận tài sản bên bán giao là sự lựa chọn của bên mua, còn về cơ bản bên bán vẫn bị xem là đã vi phạm nghĩa vụ.

Như vậy bên mua chỉ áp dụng biện pháp này khi việc giao chậm tài sản vẫn đáp ứng lợi ích cho họ, tức khi bên mua giao lại tài sản vẫn kịp để bên mua sử dụng vào mục đích họ đặt ra khi tham gia giao kết hợp đồng.

Thứ ba là hủy bỏ hợp đồng và yêu cầu bồi thường thiệt hại nếu việc giao không đúng chủng loại làm cho bên mua không đạt được mục đích giao kết hợp đồng.

Như vậy khi giao kết bất kỳ một hợp đồng nào, mục đích mà các bên hướng đến chính là cơ sở cho việc hình thành hợp đồng, nhưng trong trường hợp vì lỗi của một bên mà bên còn lại không thể thỏa mãn được lợi ích của mình thì bên vi phạm sẽ phải chịu trách nhiệm.

Quy định của pháp luật nhằm bảo vệ lợi ích của cả bên mua và bên bán. Theo đó, các bên vẫn đạt được lợi ích với phần hợp đồng thực hiện đúng mà không cần phải hủy bỏ cả hợp đồng, đồng thời bên bán cũng chỉ phải bồi thường thiệt hại một phần.

Trên đây là toàn bộ thông tin về Trách nhiệm giao tài sản không đúng chủng loại trong hợp đồng mua bán tài sản Theo quy định của pháp luật. Ngoài ra, quý khách hàng còn các vấn đề pháp luật nào cần hỗ trợ tư vấn xin vui lòng liên hệ phaplynhanh.vn

Pháp lý nhanh hiện đang hỗ trợ cho người dân, doanh nhân và doanh nghiệp trên khắp cả nước ở nhiều lĩnh vực khác nhau như Luật sư Hình sự, Luật sư Hôn nhân Gia đình, Luật sư Dân sự, Luật sư Doanh Nghiệp, Luật sư Đất đai…..tư vấn ly hôn nhanh, tư vấn luật thừa kế…..vui lòng liên hệ với chúng tôi qua thông tin tại Website: phaplynhanh.vn Hotline: 0377.377.877 hoặc Fanpage: Pháp lý nhanh.VN