Cơ sở pháp lý

Bộ luật Dân sự 2015

Quyền bề mặt là gì?

Nội dung về khái niệm quyền bề mặt đã được Phaplynhanh.vn trình bày cụ thể trong bài viết trước đây, bạn đọc muốn tìm hiểu kĩ hơn về nội dung này có thể xem thêm tại đây:

Quyền bề mặt là quyền gì?

Đơn phương chấm dứt thời hạn của quyền bề mặt?

Đơn phương chấm dứt thời hạn của quyền bề mặt-Hỗ trợ, tư vấn pháp lý nhanh

Căn cứ theo quy định tại Điều 270 Bộ luật Dân sự 2015, có thể thấy theo quy định của pháp luật, thời hạn của quyền bề mặt được quy định như sau:

“Điều 270. Thời hạn của quyền bề mặt

1. Thời hạn của quyền bề mặt được xác định theo quy định của luật, theo thỏa thuận hoặc di chúc nhưng không vượt quá thời hạn của quyền sử dụng đất.

2. Trường hợp thỏa thuận hoặc di chúc không xác định thời hạn của quyền bề mặt thì mỗi bên có quyền chấm dứt quyền này bất cứ lúc nào nhưng phải thông báo bằng văn bản cho bên kia biết trước ít nhất là 06 tháng.”

Căn cứ theo khoản 2 của quy định trên, có thể thấy được rằng, các bên có quyền đơn phương chấm dứt thời hạn quyền bề mặt. Tuy nhiên, việc thực hiện đơn phương chấm dứt thời hạn quyền bề mặt chỉ được thực hiện nếu quyền bề mặt được xác lập trên cơ sở thỏa thuận hoặc di chúc mà lại không xác định thời hạn.

Nếu bên nào chấm dứt trước thì phải thông báo cho bên còn lại trước ít nhất 06 tháng bằng văn bản, quy định này nhằm tạo điều kiện để bên còn lại có sự chuẩn bị, giải pháp để tránh thiệt hại xảy ra.

Hi vọng với bài viết trên, Phaplynhanh.vn đã giải đáp được thắc mắc của bạn đọc về câu hỏi theo quy định của pháp luật, đơn phương chấm dứt thời hạn của quyền bề mặt được quy định như thế nào?

Phaplynhanh.vn hiện nay đang hỗ trợ cho người dân, doanh nhân và doanh nghiệp trên khắp cả nước ở nhiều lĩnh vực khác nhau như Luật sư Hình sự, Luật sư Hôn nhân Gia đình, Luật sư Dân sự, Luật sư Doanh Nghiệp, Luật sư Đất đai……..tư vấn ly hôn nhanh, tư vấn luật thừa kế, luật sư Hình sự giỏi…..vui lòng liên hệ với chúng tôi qua thông tin tại Website, Hotline: 0907520537 hoặc Fanpage: Pháp lý nhanh.VN