Cơ sở pháp lý

Bộ luật Dân sự 2015

Chủ thể trong đấu giá tài sản theo Bộ luật Dân sự 2015-Hỗ trợ, tư vấn pháp lý nhanh

Chủ thể trong đấu giá tài sản theo Bộ luật Dân sự 2015

Căn cứ Điều 451 Bộ luật Dân sự 2015 về bán đấu giá tài sản được quy định như sau:

“Điều 451. Bán đấu giá tài sản

Tài sản có thể được đem bán đấu giá theo ý chí của chủ sở hữu hoặc theo quy định của pháp luật. Tài sản thuộc sở hữu chung đem bán đấu giá phải có sự đồng ý của tất cả các chủ sở hữu chung, trừ trường hợp có thỏa thuận khác hoặc pháp luật có quy định khác.

Việc bán đấu giá tài sản phải đảm bảo nguyên tắc khách quan, công khai, minh bạch, bảo đảm quyền, lợi ích hợp pháp của các bên tham gia và được thực hiện theo quy định của pháp luật về bán đấu giá tài sản.”

Bán đấu giá tài sản là hình thức bán tài sản công khai để nhiều người có thể được tham gia, như vậy theo quy định trên của pháp luật có thế thấy, ngoài hai chủ thể chính trong hợp đồng mua bán tài sản là người có tài sản bán đấu giá và người mua tài sản bán đấu giá, thì đối với hình thức bán đấu giá tài sản còn có thêm một chủ thể trung gian là người bán đấu giá tài sản, cụ thể:

– Một là, người bán đấu giá tài sản. Là Trung tâm dịch vụ bán đấu giá tài sản do Chủ tịch UBND tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương quyết định thành lập, mỗi tỉnh, thành phố chỉ được thành lập một Trung tâm, Trung tâm là đơn vị sự nghiệp có thu, có trụ sở, tư cách pháp nhân, con dấu là tài khoản riêng, Giám đốc Trung tâm phải là đấu giá viên, các Trung tâm chịu sự quản lý trực tiếp của Sở Tư pháp; hoặc các tổ chức kinh doanh dịch vụ bán đấu giá có tư cách pháp nhân.

Với chức năng là trung gian, người bán tài sản đấu giá có quyền và nghĩa vụ liên quan đến việc tổ chức buổi đấu giá, bảo quản tài sản đấu giá, thông báo niêm yết các thông tin liên quan đến tài sản đấu giá,…

– Hai là, người có tài sản bán đấu giá. Là chủ sở hữu của tài sản hoặc là người được chủ sở hữu ủy quyền bán hoặc là người có quyền bán tài sản thuộc sở hữu của người khác theo quy định của pháp luật. Người có tài sản bán đấu giá ký kết hợp đồng với tổ chức bán đấu giá, để tổ chức bán đấu giá tiến hành bán đấu giá tài sản.

Giá khởi điểm của tài sản bán đấu giá do người bán tài sản quyết định, nhưng cần có sự thỏa thuận, bàn bạc, thống nhất với tổ chức bán đấu giá sao cho giá khởi điểm phù hợp với giá thị trường. Theo nguyên tắc chung, chỉ chủ sở hữu mới có quyền định đoạt tài sản, theo đó, tài sản đem bán đấu giá phải theo ý chí của chủ sở hữu. Có thể chính chủ sở hữu tài sản bán hoặc ủy quyền cho người khác thực hiện thay.

Tương tự, nếu tài sản thuộc sở hữu chung thì phải có sự đồng ý của tất cả các chủ sở hữu. Trừ trường hợp do pháp luật quy định như: bán đấu giá tài sản để thi hành án dân sự theo quyết định thi hành án của Tòa án, hay trường hợp xử lý tài sản cầm cố thế chấp,…

– Ba là, người mua tài sản bán đấu giá. Là cá nhân hoặc pháp nhân bất kỳ có nguyện vọng tham gia đấu giá tài sản. Trong số những những tham gia mua đấu giá tài sản, người nào trả giá cao nhất thì sẽ được mua tài sản đó.

Trên đây là bài viết tham khảo về Chủ thể trong đấu giá tài sản theo quy định của Bộ luật Dân sự 2015. Phaplynhanh.vn luôn sẵn sàng tư vấn pháp lý miễn phí (qua điện thoại 0907520537, tư vấn trực tiếp, qua zalo, fanpage…) về tất cả các thắc mắc nhiều lĩnh vực khác nhau như Luật sư Hình sự, Luật sư Hôn nhân Gia đình, Luật sư Dân sự, Luật sư Doanh Nghiệp, Luật sư Kinh doanh Thương mại, Luật sư Đất đai…