Cơ sở pháp lý

Bộ luật dân sự năm 2015

Khái niệm

Trong hợp đồng mua bán tài sản thì chất lượng của tài sản cũng là một trong những yếu tố quan trọng quyết định đến giá cả trong hợp đồng. Theo đó, chất lượng tài sản khi chuyển giao cho bên mua phải phù hợp với thỏa thuận của hai bên được ghi nhận trong nội dung của hợp đồng.

Theo Điều 445 Bộ luật dân sự năm 2015 quy định về bảo đảm chất lượng vật mua bán như sau:

Bên bán phải bảo đảm giá trị sử dụng hoặc các đặc tính của vật mua bán; nếu sau khi mua mà bên mua phát hiện khuyết tật làm mất giá trị hoặc giảm sút giá trị sử dụng của vật đã mua thì phải báo ngay cho bên bán khi phát hiện ra khuyết tật và có quyền yêu cầu bên bán sửa chữa, đổi vật có khuyết tật lấy vật khác, giảm giá và bồi thường thiệt hại, trừ trường hợp có thỏa thuận khác.
Bên bán phải bảo đảm vật bán phù hợp với sự mô tả trên bao bì, nhãn hiệu hàng hóa hoặc phù hợp với mẫu mà bên mua đã lựa chọn.
Bên bán không chịu trách nhiệm về khuyết tật của vật trong trường hợp sau đây:
a) Khuyết tật mà bên mua đã biết hoặc phải biết khi mua;
b) Vật bán đấu giá, vật bán ở cửa hàng đồ cũ;
c) Bên mua có lỗi gây ra khuyết tật của vật.

Bảo đảm chất lượng vật mua bán

Theo đó chất lượng của vật mua bán là một trong những yếu tố quan tâm hàng đầu của bên mua đối với tài sản mua bán. Bên bán phải chuyển giao tài sản với chất lượng theo yêu cầu cầu của bên mua. Chất lượng chính là một trong những yếu tố quyết định đến giá mua bán tài sản đó.

nghĩa vụ bên bán tài sản - Tư vấn hỗ trợ phaplynhanh — nghĩa vụ bên bán tài sản – Tư vấn hỗ trợ phaplynhanh

Nghĩa vụ của bên bán tài sản

Như vậy bên bán phải đảm bảo giá trị sử dụng hoặc đặc tính của vật mua bán.

Do đó thì bên bán có nghĩa vụ trong việc bảo đảm chất lượng của vật bán nên, bên bán có nghĩa vụ sửa chữa, đổi vật có khuyết tật lấy vật khác, giảm giá và bồi thường thiệt hại cho bên mua.

Bên bán phải bảo đảm vật bán phù hợp với sự mô tả trên bao bì, nhãn hiệu hàng hóa hoặc phù hợp với mẫu mà bên mua đã lựa chọn.

Trường hợp bên bán không chịu trách nhiệm về tài sản

Như vậy bên bán tài sản sẽ không phải chịu trách nhiệm trong một số trường hợp sau đây:

Trường hợp đầu tiên là bên mua đã biết hoặc phải biết khi mua tài sản.

Trường hợp thứ hai là vật bán đấu giá, vật bán ở cửa hàng đồ cũ.

Trường hợp thứ ba là bên mua có lỗi gây ra khuyết tật của vật.

Trên đây là toàn bộ thông tin về Bảo đảm chất lượng vật mua bán trong hợp đồng mua bán tài sản Theo quy định của pháp luật. Ngoài ra, quý khách hàng còn các vấn đề pháp luật nào cần hỗ trợ tư vấn xin vui lòng liên hệ phaplynhanh.vn

Pháp lý nhanh hiện đang hỗ trợ cho người dân, doanh nhân và doanh nghiệp trên khắp cả nước ở nhiều lĩnh vực khác nhau như Luật sư Hình sự, Luật sư Hôn nhân Gia đình, Luật sư Dân sự, Luật sư Doanh Nghiệp, Luật sư Đất đai…..tư vấn ly hôn nhanh, tư vấn luật thừa kế…..vui lòng liên hệ với chúng tôi qua thông tin tại Website: phaplynhanh.vn Hotline: 0377.377.877 hoặc Fanpage: Pháp lý nhanh.VN