Cho thuê doanh nghiệp tư nhân được quy định như thế nào?

Khi cho thuê doanh nghiệp tư nhân thì chủ doanh nghiệp tư nhân có còn phải chịu trách nhiệm trong thời gian cho thuê hay không?

Hãy cùng Luật sư ADB SAIGON tìm hiểu qua bài viết dưới đây.

Cơ sở pháp lý

Điều 191 Luật doanh nghiệp 2020

Cho thuê doanh nghiệp tư nhân

• Cho thuê doanh nghiệp tư nhân được hiểu là việc chuyển giao quyền chiếm hữu và sử dụng toàn bộ doanh nghiệp cho người khác trong một thời gian nhất định để thu một khoản tiền nhất định gọi là tiền thuê.
• Cho thuê doanh nghiệp là quyền cơ bản mà pháp luật trao cho chủ Doanh nghiệp tư nhân.
• Việc các chủ thể có cho thuê hay không, lựa chọn ai để cho thuê và giới hạn phạm vi quyền lợi trách nhiệm đối với hoạt động của doanh nghiệp như thế nào hoàn toàn theo sự thỏa thuận trên cơ sở quyền tự quyết của chủ doanh nghiệp.
• Ngoài ra, việc các chủ thể cho thuê doanh nghiệp không làm thay đổi chủ sở hữu của doanh nghiệp.
• Chính bởi vậy, chủ doanh nghiệp vẫn phải chịu trách nhiệm trước pháp luật về hoạt động của doanh nghiệp với tư cách là chủ sở hữu.
• Nhằm mục đích để đảm bảo quyền lợi chính đáng của các bên, pháp luật khuyến khích sự thỏa thuận và đã đưa ra định chi tiết trong hợp đồng cho thuê doanh nghiệp về trách nhiệm và quyền lợi cụ thể của chủ sở hữu và người thuê đối với kết quả hoạt động kinh doanh của Doanh nghiệp tư nhân.
• Việc ban hành quy định này đã trở thành cơ sở để khi có vấn đề trách nhiệm với bên thứ ba về hoạt động của doanh nghiệp thì chủ doanh nghiệp phải thực hiện đúng theo chế độ trách nhiệm vô hạn, nhưng sau đó được người thuê đền bù hoặc gánh vác rủi ro nếu đã có thỏa thuận trong hợp đồng.

Điều kiện cho thuê doanh nghiệp tư nhân:

Khi chủ doanh nghiệp tư nhân cho thuê doanh nghiệp tư nhân, chủ doanh nghiệp phải báo cáo bằng văn bản kèm theo bản sao hợp đồng cho thuê có công chứng đến cơ quan đăng ký kinh doanh và cơ quan thuế.

Điều 191 Luật Doanh nghiệp 2020 quy định nội dung sau đây:

“Điều 191. Chủ doanh nghiệp tư nhân có quyền cho thuê toàn bộ doanh nghiệp tư nhân của mình nhưng phải thông báo bằng văn bản kèm theo bản sao hợp đồng cho thuê có công chứng đến Cơ quan đăng ký kinh doanh, cơ quan thuế trong thời hạn 03 ngày làm việc kể từ ngày hợp đồng cho thuê có hiệu lực. Trong thời hạn cho thuê, chủ doanh nghiệp tư nhân vẫn phải chịu trách nhiệm trước pháp luật với tư cách là chủ sở hữu doanh nghiệp tư nhân. Quyền, nghĩa vụ và trách nhiệm của chủ sở hữu và người thuê đối với hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp tự nhân được quy định trong hợp đồng cho thuê.”

Như vậy, theo quy định của pháp luật, chủ doanh nghiệp tư nhân có quyền cho cá nhân khác thuê doanh nghiệp tư nhân của mình nhưng phải đáp ứng đủ các điều kiện sau:

• Chủ doanh nghiệp tư nhân sẽ phải lập hợp đồng cho thuê (không bắt buộc phải công chứng, chứng thực. Tuy nhiên khi nộp hồ sơ đăng ký với cơ quan đăng ký kinh doanh, doanh nghiệp phải nộp bản sao hợp đồng có công chứng, chứng thực).
• Chủ doanh nghiệp tư nhân sẽ phải thông báo bằng văn bản đến cơ quan đăng ký kinh doanh, cơ quan thuế trong thời hạn 03 ngày làm việc kể từ ngày hợp đồng có hiệu lực.
• Chủ doanh nghiệp tư nhân vẫn phải chịu trách nhiệm trước pháp luật với tư cách là chủ sở hữu doanh nghiệp tư nhân.

Thủ tục cho thuê doanh nghiệp tư nhân:

Theo quy định pháp luật thì thủ tục cho thuê doanh nghiệp tư nhân bao gồm các bước sau:

Bước 1: Hai bên lập hợp đồng cho thuê doanh nghiệp. Hình thức và nội dung của hợp đồng tuân thủ theo các nguyên tắc của Bộ Luật Dân sự năm 2015.

Bước 2: Các chủ thể làm thủ tục thông báo cho thuê doanh nghiệp tư nhân.

Chuẩn bị hồ sơ:

Căn cứ Nghị định 01/2021/NĐ-CP thì hồ sơ cho thuê doanh nghiệp tư nhân bao gồm:

– Thông báo cho thuê doanh nghiệp tư nhân Phụ lục II – 6 Thông tư 02/2019/TT-BKHĐT;

– Bản sao hợp đồng cho thuê có công chứng.

Nơi nộp hồ sơ:

Doanh nghiệp tư nhân sẽ nộp hồ sơ bằng một trong hai phương thức sau:

– Nộp tại Bộ phận một cửa của Phòng Đăng ký kinh doanh thuộc Sở KH&ĐT (Phòng ĐKKD) tỉnh/ thành phố nơi doanh nghiệp đóng trụ sở chính.

– Nộp hồ sơ trực tuyến qua mạng điện tử tại Cổng Thông tin Đăng ký doanh nghiệp Quốc gia (Đối với Hà Nội và Thành phố Hồ Chí Minh bắt buộc nộp qua mạng).

Lệ phí giải quyết:

– 50.000 đồng theo Thông tư 47/2019/TT-BTC của Bộ tài Chính.

Trên đây là các thông tin pháp luật phổ biến về việc cho thuê doanh nghiệp tư nhân. Ngoài ra quý khách hàng còn các vấn đề pháp luật nào cần hỗ trợ tư vấn xin vui lòng liên hệ Văn phòng Luật sư ADB SAIGON.

Luật sư ADB SAIGON hiện đang hỗ trợ cho người dân, doanh nhân và doanh nghiệp trên khắp cả nước ở nhiều lĩnh vực khác nhau như Luật sư Hình sự, Luật sư Hôn nhân Gia đình, Luật sư Dân sự, Luật sư Doanh Nghiệp, Luật sư Đất đai…tư vấn ly hôn nhanh, tư vấn luật thừa kế, luật sư Hình sự giỏi…..vui lòng liên hệ với chúng tôi qua thông tin tại Website, Hotline: 0907520537 hoặc Fanpage: https://www.facebook.com/luatsutaibinhduong