Bên nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất có những nghĩa vụ gì?

Bất động sản là một dạng tài sản, đặc biệt là đất đai là tài sản không sinh sôi thêm ra trong khi dân số, con người và nhu cầu ở, sinh hoạt, kinh doanh ngày càng tăng. Do vậy và việc kinh doanh đối với loại hình này ngày càng phổ biến. Vậy bên nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất có nghĩa vụ gì? Hãy cùng phaplynhanh.vn tìm hiểu trong bài viết dưới đây.

Khái quát về người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất là những người có nhu cầu sử dụng đất, bỏ ra một khoản tiền để chuyển quyền sử dụng đất thông qua chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

Người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất thông qua nhận chuyển nhượng theo quy định tại Điều 169 Luật Đất Đai 2013 là:

– Tổ chức kinh tế, hộ gia đình, cá nhân được nhận chuyển quyền sử dụng đất thông qua nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất, trừ trường hợp không được nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất quy định tại Điều 191 Luật Đất Đai.

– Người Việt Nam định cư ở nước ngoài được nhận chuyển quyền sử dụng đất thông qua nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất trong khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế.

– Doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài được nhận chuyển nhượng vốn đầu tư là giá trị quyền sử dụng đất theo quy định của Chính phủ;

Theo đó người nhận chuyển nhượng quyền sử đất bao gồm: tổ chức kinh tế, hộ gia đình, cá nhân, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, Doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài.

Bên nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất có những nghĩa vụ gì?

Theo quy định Tại Điều 41 Luật kinh doanh bất động sản thì nghĩa vụ của bên nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất được quy định như sau:

“Điều 41. Nghĩa vụ của bên nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất

1. Thanh toán tiền cho bên chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo thời hạn và phương thức thỏa thuận trong hợp đồng.
2. Bảo đảm quyền của bên thứ ba đối với đất chuyển nhượng.
3. Bồi thường thiệt hại do lỗi của mình gây ra.
4. Thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước theo quy định của pháp luật.
5. Các nghĩa vụ khác trong hợp đồng.”

Trên đây là toàn bộ thông tin về nghĩa vụ của bên nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Ngoài ra, quý khách hàng còn các vấn đề pháp luật nào cần hỗ trợ tư vấn xin vui lòng liên hệ phaplynhanh.vn

Pháp lý nhanh hiện đang hỗ trợ cho người dân, doanh nhân và doanh nghiệp trên khắp cả nước ở nhiều lĩnh vực khác nhau như Luật bảo hiểm xã hội, Luật thuế thu nhập cá nhân, Luật sư Dân sự, Luật sư Doanh Nghiệp, Luật sư Đất đai…..tư vấn ly hôn nhanh, tư vấn luật thừa kế, luật sư Hình sự giỏi…..vui lòng liên hệ với chúng tôi qua thông tin tại Website, Hotline: 0933450431 hoặc 0907520537

Fanpage: Pháp lý nhanh.VN

Tìm hiểu thêm một số chuyên đề liên quan quý bạn đọc có thể quan tâm:

Bên chuyển nhượng quyền sử dụng đất có những quyền gì?

Trình tự, thủ tục chuyển nhượng hợp đồng thuê mua nhà, công trình xây dựng có sẵn

Điều kiện chuyển nhượng hợp đồng thuê mua nhà, công trình xây dựng có sẵn?

Ai có quyền chuyển nhượng hợp đồng thuê mua nhà, công trình xây dựng?

Bên thuê nhà, công trình xây dựng đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê nhà trong trường hợp nào?