Cơ sở pháp lý

Bộ luật dân sự năm 2015

Khái niệm

Hợp đồng thuê tài sản là hợp đồng chuyển quyền sử dụng tài sản tạm thời, tức bên thuê chỉ được chiếm hữu, sử dụng tài sản trong thời hạn nhất định. Khi hết thời hạn bên thuê có nghĩa vụ trả lại tài sản cho bên cho thuê.

Theo Điều 482 Bộ luật dân sự năm 2015 quy định về trả lại tài sản thuê như sau:

Bên thuê phải trả lại tài sản thuê trong tình trạng như khi nhận, trừ hao mòn tự nhiên hoặc theo đúng như tình trạng đã thỏa thuận; nếu giá trị của tài sản thuê bị giảm sút so với tình trạng khi nhận thì bên cho thuê có quyền yêu cầu bồi thường thiệt hại, trừ hao mòn tự nhiên.
Trường hợp tài sản thuê là động sản thì địa điểm trả lại tài sản thuê là nơi cư trú hoặc trụ sở của bên cho thuê, trừ trường hợp có thỏa thuận khác.
Trường hợp tài sản thuê là gia súc thì bên thuê phải trả lại gia súc đã thuê và cả gia súc được sinh ra trong thời gian thuê, trừ trường hợp có thỏa thuận khác. Bên cho thuê phải thanh toán chi phí chăm sóc gia súc được sinh ra cho bên thuê.
Khi bên thuê chậm trả tài sản thuê thì bên cho thuê có quyền yêu cầu bên thuê trả lại tài sản thuê, trả tiền thuê trong thời gian chậm trả và phải bồi thường thiệt hại; bên thuê phải trả tiền phạt vi phạm do chậm trả tài sản thuê, nếu có thỏa thuận.
Bên thuê phải chịu rủi ro xảy ra đối với tài sản thuê trong thời gian chậm trả.

Trả lại tài sản thuê trong thời hạn chậm trả

Theo đó chậm trả được hiểu là việc đến thời hạn trả tài sản nhưng bên thuê vẫn chưa chuyển giao tài sản cho bên cho thuê.

Nếu như bên thuê chậm trả tài sản thì phải trả tiền thuê trong thời hạn chậm trả và phải bồi thường thiệt hại nếu có thiệt hại xảy ra với bên cho thuê. Bên cho thuê có quyền yêu cầu bên thuê trả tài sản, trả tiền thuê trong thòi hạn chậm trả và bồi thường thiệt hại.

Theo như quy định của pháp luật nhằm bảo vệ lợi ích của bên cho thuê tài sản, đồng thời nâng cao ý thức, trách nhiệm của bên thuê trong việc thực hiện nghiêm túc nghĩa vụ của mình.

Trường hợp nếu như việc chậm trả tài sản là do sự kiện khách quan, bất khả kháng, tức nằm ngoài ý chí của bên thuê thì các bên có thể thỏa thuận về thời hạn chậm trả mà không phải thanh toán tiền chậm trả, và bồi thường thiệt hại.

Như vậy thì bên cho thuê phải chịu rủi ro về tài sản như bị hư hỏng, bị tiêu hủy trong cả thời hạn thuê tài sản. Nhưng việc chậm trả tài sản là lỗi của bên thuê, do đó nếu có rủi ro xảy ra với tài sản thì bên thuê phải chịu trách nhiệm bồi thường cho bên cho thuê.

Trên đây là toàn bộ thông tin về Trả lại tài sản thuê trong thời hạn chậm trả Theo quy định của pháp luật. Ngoài ra, quý khách hàng còn các vấn đề pháp luật nào cần hỗ trợ tư vấn xin vui lòng liên hệ phaplynhanh.vn

Pháp lý nhanh hiện đang hỗ trợ cho người dân, doanh nhân và doanh nghiệp trên khắp cả nước ở nhiều lĩnh vực khác nhau như Luật sư Hình sự, Luật sư Hôn nhân Gia đình, Luật sư Dân sự, Luật sư Doanh Nghiệp, Luật sư Đất đai…..tư vấn ly hôn nhanh, tư vấn luật thừa kế…..vui lòng liên hệ với chúng tôi qua thông tin tại Website: phaplynhanh.vn Hotline: 0377.377.877 hoặc Fanpage: Pháp lý nhanh.VN