Cầm cố, thế chấp tài sản là gì?

Cần cố, thế chấp tài sản được pháp luật quy định như thế nào? Quy định cụ thể ra sao? Mời bạn đọc hãy cùng phaplynhanh.vn tìm hiểu bài viết dưới đây.

Cơ sở pháp lý

Bộ luật dân sự năm 2015

Cầm cố tài sản là gì?

Cầm cố tài sản được hiểu là một trong các biện pháp bảo đảm thực hiện nghĩa vụ được nêu trong Điều 292 Bộ luật dân sự năm 2015 bên cạnh khác biện pháp khác như thế chấp, ký quỹ, đặt cọc, bảo lãnh,….

Cũng giống như các biện pháp bảo đảm thực hiện nghĩa vụ khác, cầm cố tài sản là việc một bên đưa tài sản thuộc quyền sở hữu của mình cho bên nhận cầm cố để đảm bảo chắc chắn bản thân sẽ thực hiện nghĩa vụ nhất định.

Trong thực tế hiện nay nghĩa vụ cầm cố tài sản là nghĩa vụ trả nợ trong quan hệ vay vốn giữa bên nhận cầm cố và bên cầm cố.

Hợp đồng cầm cố tài sản là văn bản/thoả thuận được ghi lại của bên cầm cố và bên nhận cầm cố về việc một bên giao tài sản của mình cho bên còn lại giữ nhằm đảm bảo thực hiện nghĩa vụ đảm bảo.

Thế chấp tài sản như thế nào?

Thế chấp tài sản là một việc một bên dùng một tài sản để thay thế, chấp hành nghĩa vụ trước đó.

Hiện nay khi các bên có nghĩa vụ đối với nhau thường áp dụng một biện pháp nào đó nhằm bảo đảm quyền lợi cho người có quyền. Thế chấp tài sản là một trong những biện pháp bảo đảm thực hiện nghĩa vụ do pháp luật quy định.

Vì vậy các bên trong quan hệ nghĩa vụ lựa chọn sử dụng để bảo đảm cho việc thực hiện nghĩa vụ.

Việc thế chấp tài sản phải được lập thành văn bản riêng hoặc ghi trong hợp đồng chính và phải có chứng nhận của công chứng nhà nước hoặc chứng thực của Uỷ ban nhân dân cấp có thẩm quyền, nếu các bên có thoả thuận hoặc pháp luật có quy định.

Điểm giống và khác nhau của cầm cố và thế chấp tài sản

Cầm cố và thế chấp tài sản đều là biện pháp bảo đảm thực hiện nghĩa vụ nhưng cầm cố và thế chấp bên canh có những điểm giống nhau thì vẫn có những điểm khác nhau cụ thể như sau:

Điểm giống nhau giữa cầm cố và thế chấp tài sản

Có hiệu lực từ thời điểm giao kết trừ trường hợp các bên thỏa thuận khác hoặc có quy định khác cùng có 04 trường hợp chấm dứt thỏa thuận bao gồm:

Đã chấm dứt nghĩa vụ

Đã bị hủy bỏ/thay thế bằng biện pháp khác

Đã xử lý tài sản

Các bên thỏa thuận chấm dứt

Điểm khác nhau giữa cầm cố và thế chấp tài sản

Về định nghĩa:

 Về chuyển giao tài sản:

Về chủ thể:

Về tài sản:

Về trả lại tài sản:

Về hiệu lực đối kháng với người thứ ba

Trên đây là toàn bộ thông tin về Cầm cố, thế chấp tài sản là gì? Theo quy định của pháp luật. Ngoài ra, quý khách hàng còn các vấn đề pháp luật nào cần hỗ trợ tư vấn xin vui lòng liên hệ phaplynhanh.vn

Pháp lý nhanh hiện đang hỗ trợ cho người dân, doanh nhân và doanh nghiệp trên khắp cả nước ở nhiều lĩnh vực khác nhau như Luật sư Hình sự, Luật sư Hôn nhân Gia đình, Luật sư Dân sự, Luật sư Doanh Nghiệp, Luật sư Đất đai…..tư vấn ly hôn nhanh, tư vấn luật thừa kế, tố tụng dân sự…..vui lòng liên hệ với chúng tôi qua thông tin tại Website: phaplynhanh.vn Hotline:  0377.377.877 hoặc Fanpage: Pháp lý nhanh.VN

Tìm hiểu các chuyên đề mà bạn đọc quan tâm:

Trả lại tài sản cầm cố trong những trường hợp nào?

Chấm dứt cầm cố tài sản trong trường hợp nào?

Bên nhận cầm cố có quyền và nghĩa vụ gì?

Đối tượng của cầm cố là gì?

Quyền và nghĩa vụ của bên cầm cố được quy định như thế nào?

Cầm cố tài sản là gì? Hiệu lực của cầm cố tài sản được quy định như thế nào trong Bộ luật Dân sự 2015?