Có phải chủ sở hữu tài sản được thực hiện mọi hành vi với tài sản của mình?

Bạn Khánh Như ở thành phố Hồ Chí Minh gửi câu hỏi về cho Phaplynhanh.vn như sau: “ Xin chào Phaplynhanh.vn, theo em được biết, chủ sở hữu tài sản là chủ thể có quyền sở hữu đối với tài sản, tức là chủ sở hữu tài sản có các quyền như quyền chiếm hữu, quyền sử dụng và quyền định đoạt với tài sản. Vậy xin cho em hỏi, khi thực hiện quyền sở hữu của mình đối với tài sản thì chủ sở hữu tài sản cần chú ý điều gì? Có phải chủ sở hữu tài sản được thực hiện mọi hành vi với tài sản của mình?”

Xin chào bạn Như, về câu hỏi của bạn Phaplynhanh.vn xin được trình bày câu trả lời của mình qua bài viết dưới đây

Chủ sở hữu tài sản có quyền gì đối với tài sản của mình?

Theo quy định của pháp luật hiện nay, chủ sở hữu tài sản có thể là cá nhân, pháp nhân hoặc các chủ thể khác theo quy định của pháp luật. Chủ sở hữu tài sản là các chủ thể có quyền sở hữu đối với tài sản. Điều 158 Bộ luật Dân sự 2015 quy định : “Quyền sở hữu bao gồm quyền chiếm hữu, quyền sử dụng và quyền định đoạt tài sản của chủ sở hữu theo quy định của luật.”

Chiếm hữu được hiểu là việc chủ thể nắm giữ, chi phối tài sản một cách trực tiếp hoặc gián tiếp như chủ thể có quyền đối với tài sản. Quyền chiếm hữu của chủ sở hữu được thực hiện mọi hành vi theo ý chí của mình để nắm giữ, chi phối tài sản của mình. Như vậy chủ sở hữu là người được toàn quyền chiếm hữu tài sản, tức là được nắm giữ và chi phối tài sản một cách trực tiếp mà không phải dựa vào ý chí của các chủ thể khác.

Quyền sử dụng được hiểu là quyền sử dụng, khai thác công dụng của tài sản. Nếu việc khai thác, sử dụng này mang lại hoa lợi, lợi tức thì chủ sở hữu được hưởng hoa lợi, lợi tức đó. Quyền sử dụng của chủ sở hữu được hiểu là việc sử dụng tài sản theo ý chí của mình. Tuy nhiên, theo quy định của pháp luật, việc sử dụng tài sản phải đảm bảo điều kiện không được gây thiệt hại hoặc làm ảnh hưởng đến lợi ích của quốc gia, dân tộc hay lợi ích công cộng, quyền và lợi ích hợp pháp của người khác.

Quyền định đoạt tài sản của chủ sở hữu được hiểu là chủ sở hữu có quyền bán, trao đổi, tặng cho, cho vay, hoặc để thừa kế, từ bỏ quyền sở hữu tiêu dùng hay tiêu hủy hoặc thực hiện các hình thức định luật khác phù hợp với quy định của pháp luật dân sự.

Có phải chủ sở hữu tài sản được thực hiện mọi hành vi với tài sản của mình?

Khoản 3 Điều 160 Bộ luật Dân sự 2015 quy định rằng: “Chủ sở hữu được thực hiện mọi hành vi theo ý chí của mình đối với tài sản nhưng không được trái với quy định của luật, gây thiệt hại hoặc làm ảnh hưởng đến lợi ích quốc gia, dân tộc, lợi ích công cộng, quyền và lợi ích hợp pháp của người khác.”

Có thể thấy, pháp luật quy định rằng mặc dù chủ sở hữu tài sản được phép thực hiện mội hành vi mà chủ sở hữu muốn với tài sản của mình, tuy nhiên cần đảm bảo những hành vi mà chủ sở hữu thực hiện thực hiện phải đảm bào các điều kiện rằng hành vi đó không được trái với quy định của pháp luật. Hành vi đó cũng không được gây thiệt hại hay làm ảnh hưởng đến lợi ích của các chủ thể như quốc gia, cộng đồng hoặc các chủ thể khác. Đây được coi là giới hạn thực hiện quyền của chủ sở hữu đối với tài sản của mình.

Như vậy, có thể thấy chủ sở hữu tài sản khi thực hiện quyền sở hữu đối với tài sản của mình cần đảm bảo giới hạn hành vi không được gây ảnh hưởng đến quyền và lợi ích hợp pháp của các chủ thể khác theo quy định của pháp luật.

Trên đây là bài viết trả lời cho câu hỏi có phải chủ sở hữu tài sản được thực hiện mọi hành vi với tài sản của mình? mà bạn đọc gửi về cho Phaplynhanh.vn. Phaplynhanh.vn luôn sẵn sàng tư vấn pháp lý miễn phí (qua điện thoại 0907520537, tư vấn trực tiếp, qua zalo, fanpage…) về tất cả các thắc mắc nhiều lĩnh vực khác nhau như Luật sư Hình sự, Luật sư Hôn nhân Gia đình, Luật sư Dân sự, Luật sư Doanh Nghiệp, Luật sư Kinh doanh Thương mại, Luật sư Đất đai…

Bài viết liên quan

Quyền khác đối với tài sản được quy định như thế nào trong Bộ luật Dân sự 2015?

Quy định về thời điểm xác lập quyền sở hữu, quyền khác đối với tài sản trong Bộ luật Dân sự 2015?

Nguyên tắc xác lập quyền sở hữu, quyền khác đối với tài sản theo quy định của Bộ luật Dân sự 2015?

Các biện pháp bảo vệ quyền sở hữu, quyền khác đối với tài sản theo Bộ luật Dân sự 2015?

Trân trọng !