Đặc điểm của hợp đồng thuê tài sản theo quy định của Bộ luật Dân sự 2015

Đặc điểm của hợp đồng thuê tài sản theo quy định của Bộ luật Dân sự 2015. Hiện nay, với sự phát triển của nền kinh tế mà dịch vụ cho thuê tài sản ngày càng phát triển rộng rãi, đa dạng. Sự ra đời của dịch vụ cho thuê tài sản giúp nhân dân và tổ chức tiết kiệm được nhiều thời gian và tiền của.

Dịch vụ cho thuê tài sản được xác lập dưới hình thức hợp đồng và chịu sự điều chỉnh của pháp luật. Vậy đặc điểm của hợp đồng thuê tài sản được Bộ luật Dân sự 2015 quy định như thế nào? Mời bạn cùng Pháp lý nhanh tìm hiểu qua bài viết sau

Cơ sở pháp lý

Bộ luật Dân sự 2015

Đăc điểm của hợp đồng thuê tài sản

 Điều 472 Bộ luật Dân sự 2015 quy định về hợp đồng thuê tài sản như sau:

“Điều 472. Hợp đồng thuê tài sản

Hợp đồng thuê tài sản là sự thỏa thuận giữa các bên, theo đó bên cho thuê giao tài sản cho bên thuê để sử dụng trong một thời hạn, bên thuê phải trả tiền thuê.

Hợp đồng thuê nhà ở, hợp đồng thuê nhà để sử dụng vào mục đích khác được thực hiện theo quy định của Bộ luật này, Luật nhà ở và quy định khác của pháp luật có liên quan.”

Căn cứ quy định trên của pháp luật, có thể thấy hợp đồng cho thuê tài sản có những đặc điểm sau:

• Hợp đồng thuê tài sản là hợp đồng có đền bù

Khoản tiền mà bên thuê tài sản phải trả cho bên có tài sản cho thuê là khoản đền bù. Khoản tiền thuê tài sản nhiều hay ít do sự thoả thuận của các bên và thường dựa trên căn cứ thời hạn thuê, vật thuê và giá trị sử dụng của vật.

• Hợp đồng thuê tài sản là hợp đồng song vụ

Bên thuê tài sản có nghĩa vụ trả lại tài sản thuê và tiền thuê như đã thoả thuận. Bên thuê có quyền yêu cầu bên cho thuê giao tài sản để sử dụng. Bên cho thuê có quyền yêu cầu bên thuê sử dụng tài sản thuê đúng mục đích, công dụng, thời hạn, phương thức và trả lại tài sản thuê, tiền thuê.

Sau khi giao kết hợp đồng thuê tài sản, bên cho thuê chuyển quyền sử dụng tài sản cho bên thuê. Hết hạn của hợp đồng bên thuê phải trả lại đúng tài sản đã thuê. Do vậy, đối tượng của hợp đồng thuê tài sản là vật đặc định và không tiêu hao.

Trên đây là bài viết tham khảo về Đặc điểm của hợp đồng thuê tài sản theo quy định của Bộ luật Dân sự 2015. Phaplynhanh.vn luôn sẵn sàng tư vấn pháp lý miễn phí (qua điện thoại 0377 377 877, tư vấn trực tiếp, qua zalo, fanpage…) về tất cả các thắc mắc nhiều lĩnh vực khác nhau như Luật sư Hình sự, Luật sư Hôn nhân Gia đình, Luật sư Dân sự, Luật sư Doanh Nghiệp, Luật sư Kinh doanh Thương mại, Luật sư Đất đai…

[Tìm hiểu thêm…]

Nghĩa vụ của các bên trong hợp đồng vay tài sản theo Bộ luật Dân sự 2015

Lãi suất trong hợp đồng vay tài sản theo Bộ luật Dân sự 2015

Sử dụng tài sản vay theo quy định của Bộ luật Dân sự 2015

Không được yêu cầu bên vay trả lại tài sản trước thời hạn theo Bộ luật Dân sự 2015

Nghĩa vụ bồi thường thiệt hại của bên cho vay theo Bộ luật Dân sự 2015

Nghĩa vụ giao tài sản của bên cho vay theo Bộ luật Dân sự 2015

Khái niệm lãi và lãi suất trong hợp đồng vay tài sản theo Bộ luật Dân sự 2015

Trân trọng !