Quy định cưỡng chế thu hồi đất theo quy định hiện hành như thế nào?

Căn cứ theo Khoản 2, Điều 71, Luật Đất đai năm 2013, để quyết định và tổ chức cưỡng chế thu hồi đất cần đáp ứng những điều kiện sau:

Người có đất bị thu hồi không chất nhập quyết định thu hồi sau khi được Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam cấp xã, UBND cấp xã nơi có đất bị thu hồi vận động, thuyết phục, làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng;
Quyết định cưỡng chế thu hồi đất đã được niêm yết công khai tại trụ sở UBND cấp xã, tại khu vực sinh hoạt chung của khu dân cư nơi có đất bị thu hồi
Quyết định thu hồi đất đã có hiệu lực thi hành;
Người bị cưỡng chế thu hồi đất đã nhận được Quyết định cưỡng chế thực đã có hiệu lực thi hành nêu trên;
Trường hợp người bị cưỡng chế vắng mặt khi giao quyết định hoặc từ chối không nhận quyết định thì Ủy ban nhân dân cấp xã tiến hành lập biên bản.

Về nguyên tắc thực hiện cưỡng chế thu hồi đất, tại Khoản 1, Điều 70, Luật 2013 đã nêu rõ như sau:

Thực hiện cưỡng chế thu hồi đất cần được tiến hành một cách dân chủ, công khai, khách quan và đảm bảo về an toàn trật tự, thực hiện đúng theo quy định của pháp luật.
Thời điểm bắt đầu thực hiện cưỡng chế phải được thực hiện trong giờ hành chính.

Như vậy người sử dụng đất có thể căn cứ vào các quy định trên để có thể thực hiện được việc khiếu nại đến phía chủ tịch UBND cấp có thẩm quyền nếu bị xâm phạm tới quyền và lợi ích hợp pháp của mình. Với những trường cưỡng chế vi phạm sai pháp luật cần phải buộc dừng hình thức cưỡng chế thu hồi đất lại.

Cơ quan nào có thẩm quyền thu hồi đất- tư vấn, hỗ trợ pháp lý nhanh- tư vấn, hỗ trợ pháp lý nhanh