Phân loại 7 nhóm người sử dụng đất

Cơ sở quy định quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất là căn cứ vào Hiến pháp. Điều 54 Hiến pháp năm 2013 quy định: “1. Đất đai là tài nguyên đặc biệt của quốc gia, nguồn lực quan trọng phát triển đất nước, được quản lý theo pháp luật. 2. Tổ chức, cá nhân được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, công nhận quyền sử dụng đất. Người sử dụng đất được chuyển quyền sử dụng đất, thực hiện các quyền và nghĩa vụ theo quy định của luật. Quyền sử dụng đất được pháp luật bảo hộ…

Người sử dụng đất là người được Nhà nước trao quyền sử dụng đất bằng các hình thức như giao đất, cho thuê đất, công nhận quyền sử dụng đất. Vậy, người sử dụng đất gồm những đối tượng nào?

Thể chế hóa quy định nói trên của Hiến pháp, Luật Đất đai năm 2013 quy định cụ thể các quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất, nhằm tạo hành lang pháp lý an toàn cho người sử dụng đất trong quá trình thực hiện quyền và nghĩa vụ của mình khi được Nhà nước giao đất, cho thuê đất và công nhận quyền sử dụng đất. ùng luật ADB SaiGon tìm hiểu về các đối tượng sử dụng đất qua bài viết dưới đây.

Người sử dụng đất gồm các đối tượng

1. Tổ chức trong nước gồm:

• Cơ quan nhà nước,
• Đơn vị vũ trang nhân dân
• Tổ chức chính trị,
• Tổ chức chính trị – xã hội
• Tổ chức kinh tế,
• Tổ chức chính trị xã hội – nghề nghiệp,
• Tổ chức xã hội,
• Tổ chức xã hội – nghề nghiệp,
• Tổ chức sự nghiệp công lập,
• Tổ chức khác theo quy định của pháp luật về dân sự.

2. Hộ gia đình, cá nhân trong nước

3. Cộng đồng dân cư gồm Cộng đồng người Việt Nam sinh sống trên cùng địa bàn thôn, làng, ấp, bản, buôn, phum, sóc, tổ dân phố và điểm dân cư tương tự có cùng phong tục, tập quán hoặc có chung dòng họ.

4. Cơ sở tôn giáo gồm:

• Chùa,
• Nhà thờ,
• Nhà nguyện
• Thánh thất
• Thánh đường,
• Niệm phật đường,
• Tu viện,
• Trường đào tạo riêng của tôn giáo,
• Trụ sở của tổ chức tôn giáo
• Cơ sở khác của tôn giáo;

5. Tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao gồm

• Cơ quan đại diện ngoại giao, cơ quan lãnh sự, cơ quan đại diện khác của nước ngoài có chức năng ngoại giao được Chính phủ Việt Nam thừa nhận;
• Cơ quan đại diện của tổ chức thuộc Liên hợp quốc, cơ quan hoặc tổ chức liên chính phủ, cơ quan đại diện của tổ chức liên chính phủ;

6. Người Việt Nam định cư ở nước ngoài theo quy định của pháp luật về quốc tịch;

7. Doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài gồm:

• Doanh nghiệp 100% vốn đầu tư nước ngoài,
• Doanh nghiệp liên doanh,
• Doanh nghiệp Việt Nam mà nhà đầu tư nước ngoài mua cổ phần, sáp nhập, mua lại theo quy định của pháp luật về đầu tư.

Trên đây là nội dung về 7 đối tượng sử dụng đất tại Luật đất đai 2013 Luật ADB SaiGon gửi đến bạn đọc. Nếu có thắc mắc, vui lòng liên hệ:  Luật sư ADB SAIGON hiện đang hỗ trợ cho người dân, doanh nhân và doanh nghiệp trên khắp cả nước ở nhiều lĩnh vực khác nhau như Luật sư Hình sự, Luật sư Hôn nhân Gia đình, Luật sư Dân sự, Luật sư Doanh Nghiệp, Luật sư Đất đai…tư vấn ly hôn nhanh, tư vấn luật thừa kế, luật sư Hình sự giỏi…..vui lòng liên hệ với chúng tôi qua thông tin tại Website, Hotline: 0907520537,Fanpage: https://www.facebook.com/luatsutaibinhduong