Doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch bất động sản có những nghĩa vụ gì?

Tổ chức, cá nhân có quyền kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch bất động sản nhưng phải thành lập doanh nghiệp theo quy định của pháp luật. Vậy doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch bất động sản có những nghĩa vụ gì? Hãy cùng phaplynhanh.vn tìm hiểu trong bài viết dưới đây.

Vai trò của sản giao dịch bất động sản

Sàn giao dịch bất động sản là nơi diễn ra các giao dịch về mua bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, cho thuê mua bất động sản.

–Sàn giao dịch Bất Động sản đóng vai trò quan trọng trong việc giúp Nhà nước điều hành và quản lý các bất động sản được hiệu quả hơn. Giúp nhà nước hạn chế tối đa thất thu thuế do việc mua bán, chuyển nhượng ngầm bên ngoài.

– Tạo ra môi trường giao dịch BĐS đảm bảo tính minh bạch và công khai về giá cả và thông tin của sản phẩm. Từ đó giúp tránh được rủi ro và thiệt hại cho những bên giao dịch.

– Thông qua sàn giao dịch BĐS có thế xác định được nhu cầu của từng đối tượng khách hàng là gì để từ đó rất có khả năng định hướng được phân khúc sản phẩm bất động sản thích hợp cho từng đối tượng khách hàng;

Đồng thời, sàn Giao dịch Bất Động Sản còn có một vài chức năng bao gồm:

– Môi giới bất động sản

– Định giá bất động sản

– Tư vấn bất động sản

– Đầu tư bất động sản

– Quảng cáo bất động sản

Doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch bất động sản có những nghĩa vụ gì?

Tại Điều 72 Luật kinh doanh bất động sản quy định về nghĩa vụ của doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ bất động sản như sau:

Điều 72. Nghĩa vụ của doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch bất động sản

1. Bảo đảm bất động sản được đưa lên sàn giao dịch phải có đủ điều kiện được giao dịch.
2. Cung cấp đầy đủ, trung thực hồ sơ, thông tin về bất động sản và chịu trách nhiệm về hồ sơ, thông tin do mình cung cấp.
3. Bảo đảm cơ sở vật chất, kỹ thuật và điều kiện hoạt động của sàn giao dịch bất động sản.
4. Thực hiện chế độ báo cáo theo quy định của pháp luật và chịu sự kiểm tra, thanh tra của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
5. Thực hiện nghĩa vụ về thuế với Nhà nước theo quy định của pháp luật.
6. Bồi thường thiệt hại do lỗi của mình gây ra.
7. Các nghĩa vụ khác trong hợp đồng.

Trên đây là toàn bộ thông tin quyền của doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch bất động sản. Ngoài ra, quý khách hàng còn các vấn đề pháp luật nào cần hỗ trợ tư vấn xin vui lòng liên hệ phaplynhanh.vn

Pháp lý nhanh hiện đang hỗ trợ cho người dân, doanh nhân và doanh nghiệp trên khắp cả nước ở nhiều lĩnh vực khác nhau như Luật bảo hiểm xã hội, Luật thuế thu nhập cá nhân, Luật sư Dân sự, Luật sư Doanh Nghiệp, Luật sư Đất đai…..tư vấn ly hôn nhanh, tư vấn luật thừa kế, luật sư Hình sự giỏi…..vui lòng liên hệ với chúng tôi qua thông tin tại Website, Hotline: 0377377877 hoặc 0907520537

Fanpage: PHAPLYNHANH.VN

Tìm hiểu thêm một số chuyên đề liên quan quý bạn đọc có thể quan tâm:

Quy định về nội dung hoạt động của sàn giao dịch bất động sản

Quy định về điều kiện thành lập sàn giao dịch bất động sản

Quy định về chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản

Doanh nghiệp, cá nhân kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản có nghĩa vụ gì?

Doanh nghiệp, cá nhân kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản có những quyền gì?