Luật sư tư vấn tranh chấp quyền sử dụng đất tại Quế Sơn?

Tranh chấp quyền sử dụng đất là một trong những vấn đề pháp lý phổ biến, thường xảy ra khi có sự xung đột về quyền và lợi ích giữa các cá nhân, hộ gia đình hoặc tổ chức. Nếu bạn đang xảy ra tranh chấp về quyền sử dụng đất tại Quế Sơn, thì luật sư sẽ giúp bạn bảo vệ quyền lợi hợp pháp và giải quyết tranh chấp theo đúng quy định của pháp luật.

Các loại tranh chấp quyền sử dụng đất phổ biến?

Theo quy định của pháp luật đất đai, tranh chấp quyền sử dụng đất thường bao gồm:

• Tranh chấp xác định ai có quyền sử dụng đất hợp pháp: Thường xảy ra khi có sự lấn chiếm về quyền sử dụng đất giữa các bên.
• Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế quyền sử dụng đất: Phát sinh khi một bên không thực hiện đúng cam kết hoặc có tranh chấp về hiệu lực pháp lý của giao dịch.
• Tranh chấp về ranh giới đất liền kề: Xảy ra khi các bên không đồng ý về ranh giới đất giữa các vùng đất liền kề.
• Tranh chấp Đòi lại đất: Khi một bên cho rằng quyền sử dụng đất của mình bị xâm phạm trái pháp luật.

>>> Xem thêm bài viết: Chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật là gì?

Thẩm quyền giải quyết tranh chấp quyền sử dụng đất?

Tùy thuộc vào loại tranh chấp, cơ quan có thẩm quyền giải quyết về quyền sử dụng đất có thể là:

• Hòa giải tại UBND cấp có thẩm quyền: Là bước đầu để giải quyết tranh chấp quyền sử dụng đất, trước khi đưa ra tranh chấp tại Tòa án, trừ một số trường hợp cụ thể.
• Tòa án nhân dân có thẩm quyền: Nếu hòa giải không thành tại UBND cấp có thẩm quyền, các bên có thể khởi kiện tại Tòa án nhân dân cấp huyện hoặc Tòa án nhân dân cấp tỉnh để yêu cầu giải quyết.
• Cơ quan hành chính Nhà nước về đất đai: Nếu tranh chấp liên quan đến quyết định hành chính về đất đai, người dân có thể khiếu nại đến UBND cấp có thẩm quyền hoặc Bộ Tài nguyên và Môi trường.

>>> Xem thêm bài viết: Pháp luật quy định Cơ quan nào có thẩm quyền cấp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất?

Thủ tục giải quyết tranh chấp quyền sử dụng đất?

Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ

• Đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp quyền sử dụng đất;
• Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (nếu có);
• Biên bản hòa giải tại Ủy ban nhân dân cấp xã; biên bản làm việc với các bên tranh chấp và người có liên quan; biên bản kiểm tra hiện trạng đất tranh chấp; biên bản cuộc họp các ban, ngành có liên quan để tư vấn giải quyết tranh chấp đất đai đối với trường hợp hòa giải không thành; biên bản hòa giải trong quá trình giải quyết tranh chấp;
• Trích lục bản đồ, hồ sơ địa chính qua các thời kỳ liên quan đến diện tích đất tranh chấp và các tài liệu làm chứng cứ, chứng minh trong quá trình giải quyết tranh chấp;
• Báo cáo đề xuất và dự thảo quyết định giải quyết tranh chấp hoặc dự thảo quyết định công nhận hòa giải thành;
• Giấy tờ liên quan đến quá trình sử dụng đất (hợp đồng chuyển nhượng, di chúc, biên bản phân chia thừa kế…);
• Các giấy tờ khác (nếu thấy cần thiết cho việc giải quyết vụ án).

Bước 2: Giải quyết đơn yêu cầu

• Nộp đơn tại UBND cấp có thẩm quyền để hòa giải.
• Nếu hòa giải không thành, nộp đơn tại Tòa án nhân dân có thẩm quyền hoặc cơ quan hành chính có liên quan để giải quyết tranh chấp.

Bước 3: Quyết định tranh chấp tại Tòa án

• Tòa án thụ lý, xem xét hồ sơ và tiến hành xét xử.
• Các bên cung cấp bằng chứng, hồ sơ, tài liệu và lập luận để bảo vệ quyền và lợi ích của mình.
• Tòa án đưa ra quyết định cuối cùng.

>>> Xem thêm bài viết: Thủ tục thực hiện hợp đồng về quyền sử dụng đất theo Bộ luật Dân sự?

Vai trò của Luật sư trong tranh chấp quyền sử dụng đất?

Luật sư có vai trò quan trọng trong việc hỗ trợ khách hàng bảo vệ quyền lợi hợp pháp khi xảy ra tranh chấp. Cụ thể:

• Hướng dẫn thực hiện thủ tục hành chính: Luật sư hỗ trợ khách hàng trong các thủ tục hành chính hoặc xin cấp giấy tờ liên quan đến đất đai.
• Tư vấn giải pháp, đánh giá hồ sơ, tài liệu: Giúp khách hàng hiểu rõ tình trạng pháp lý của đất tranh chấp và lựa chọn hướng giải quyết tối ưu.
• Hỗ trợ thương lượng, đàm phán: Trong nhiều trường hợp, thương lượng có thể giúp các bên đạt được sự đồng thuận về việc giải quyết mà không cần kéo dài tranh chấp.
• Chuẩn bị hồ sơ pháp lý: Đảm bảo hồ sơ pháp lý đầy đủ, đúng quy định của pháp luật nhằm phục vụ cho việc giải quyết vụ án một cách chính xác, hợp lý và khách quan.
• Tham gia hòa giải: Hỗ trợ khách hàng trong quá trình hòa giải tại UBND hoặc các cơ quan có thẩm quyền giải quyết tranh chấp như Tòa án hay cơ quan hành chính nhà nước có thẩm quyền.
• Đại diện tranh tụng tại Tòa án: Bảo vệ quyền lợi của khách hàng, đưa ra lập luận thuyết phục để đạt được kết quả tốt nhất cho khách hàng.
• Bảo vệ quyền lợi lâu dài: Luật sư không chỉ giúp giải quyết tranh chấp hiện tại mà tư vấn giải pháp để hạn chế rủi ro pháp lý trong tương lai.

Liên hệ luật sư tại Quế Sơn?

Nếu bạn đang phải tranh chấp quyền sử dụng đất tại Quế Sơn, đừng ngần ngại liên hệ luật sư để được hỗ trợ kịp thời. Một luật sư có kinh nghiệm sẽ giúp bạn giải quyết tranh chấp nhanh chóng, đúng pháp luật và bảo đảm quyền lợi cao nhất.

Thông tin liên hệ:

• Hotline: 0377.377.877 – Tổng giám đốc: 0907.520.537
• Email: adbsaigon@gmail.com – info@adbsaigon.com
• Trang web: adbsaigon.com – https://adbsaigon.com/gioi-thieu-van-phong-luat-su-adb-saigon/
• Facebook: Luật Bình Dương – Pháp lý nhanh VN

Hãy liên hệ ngay để nhận được sự tư vấn và hỗ trợ tốt nhất từ ​​đội ngũ luật sư chuyên nghiệp.

>>> Xem thêm bài viết:

Luật sư tư vấn tranh chấp quyền sử dụng đất tại Hiệp Đức?

Luật sư tư vấn tranh chấp quyền sử dụng đất tại Hội An?

Luật sư tư vấn tranh chấp quyền sử dụng đất tại Nam Giang?

Luật sư tư vấn tranh chấp quyền sử dụng đất tại Nam Trà My?

Luật sư tư vấn tranh chấp quyền sử dụng đất tại Nông Sơn?

Luật sư tư vấn tranh chấp quyền sử dụng đất tại Núi Thành?

Luật sư tư vấn tranh chấp quyền sử dụng đất tại Phú Ninh?

Luật sư tư vấn tranh chấp quyền sử dụng đất tại Phước Sơn?