Kinh doanh bất động sản có yêu cầu vốn pháp định không?

Kinh doanh bất động sản là nghề có mức thu nhập không giới hạn, linh hoạt về mặt không gian và thời gian. Vậy kinh doanh bất động sản có yêu cầu vốn pháp định không? Hãy cùng phaplynhanh.vn tìm hiểu trong bài viết dưới đây.

Khái quát về kinh doanh bất động sản

Kinh doanh bất động sản là việc một cá nhân, tổ chức thực hiện hoạt các hoạt động như xây dựng, mua bán, cho thuê, cho thuê lại, cho thuê mua bất động sản để tìm kiếm lợi nhuận.

Là việc đầu tư một số vốn nhất định vào một bất động sản nào đó với mục đích là để sinh lợi nhuận.

Các hoạt động đầu tư bất động sản nhằm sinh lời bao gồm việc mua, bán, xây dựng để cho thuê, cho thuê lại, chuyển nhượng hoặc tham gia giao dịch trên các sàn giao dịch bất động sản, thực hiện dịch vụ môi giới bất động sản, dịch vụ tư vấn hoặc quản lý bất động sản.

Kinh doanh bất động sản có yêu cầu vốn pháp định không?

Theo quy định tại khoản 1 Điều 3 Luật Kinh doanh bất động sản 2014: Kinh doanh bất động sản là việc đầu tư vốn để thực hiện hoạt động xây dựng, mua, nhận chuyển nhượng để bán, chuyển nhượng; cho thuê, cho thuê lại, cho thuê mua bất động sản; thực hiện dịch vụ môi giới bất động sản; dịch vụ sàn giao dịch bất động sản; dịch vụ tư vấn bất động sản hoặc quản lý bất động sản nhằm mục đích sinh lợi.

Căn cứ Điều 10 Luật Kinh doanh bất động sản 2014, được sửa đổi bởi điểm a khoản 2 Điều 75 Luật Đầu tư 2020 quy định điều kiện của tổ chức, cá nhân kinh doanh bất động sản như sau:

“1. Tổ chức, cá nhân kinh doanh bất động sản phải thành lập doanh nghiệp hoặc hợp tác xã (sau đây gọi chung là doanh nghiệp), trừ trường hợp quy định tại khoản 2 Điều này.

2. Tổ chức, hộ gia đình, cá nhân bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê mua bất động sản quy mô nhỏ, không thường xuyên thì không phải thành lập doanh nghiệp nhưng phải kê khai nộp thuế theo quy định của pháp luật.
3. Chính phủ quy định chi tiết Điều này.”

Theo quy định pháp luật, hiện nay muốn thành lập doanh nghiệp kinh doanh bất động sản sẽ không bị ràng buộc về vốn pháp định như trước đây nữa.

Trên đây là toàn bộ thông tin về yêu cầu khi kinh doanh bất động sản. Ngoài ra, quý khách hàng còn các vấn đề pháp luật nào cần hỗ trợ tư vấn xin vui lòng liên hệ phaplynhanh.vn

Pháp lý nhanh hiện đang hỗ trợ cho người dân, doanh nhân và doanh nghiệp trên khắp cả nước ở nhiều lĩnh vực khác nhau như Luật bảo hiểm xã hội, Luật thuế thu nhập cá nhân, Luật sư Dân sự, Luật sư Doanh Nghiệp, Luật sư Đất đai…..tư vấn ly hôn nhanh, tư vấn luật thừa kế, luật sư Hình sự giỏi…..vui lòng liên hệ với chúng tôi qua thông tin tại Website, Hotline: 0377377877 hoặc 0907520537

Tìm hiểu thêm một số chuyên đề liên quan quý bạn đọc có thể quan tâm:

Chuyển nhượng hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai?

Khi mua bán, thuê mua bất động sản hình thành trong tương lai thì các bên có nghĩa vụ gì?

Thanh toán trong mua bán, thuê mua bất động sản hình thành trong tương lai

Quy định về việc bảo lãnh trong bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai

Điều kiện của bất động sản hình thành trong tương lai được đưa vào kinh doanh