Khó khăn và giải pháp của thị trường bất động sản tại Việt Nam hiện tại như thế nào? Thị trường bất động sản phát triển góp phần đưa các hoạt động giao dịch kinh tế vượt ra ngoài phạm vi quốc gia, tạo điều kiện cho các nhà kinh doanh bất động sản đầu tư ra nước ngoài cũng như cho các chủ thể kinh tế nước ngoài tham gia vào lĩnh vực bất động sản trong nước.Để giúp quý độc giả tìm hiểu rõ hơn, Pháp lý nhanh.VN chúng tôi sẽ phân tích qua bài viết dưới đây hoặc liên hệ: Website, Hotline: 0907520537 – 0377 377 877

Khó khăn và giải pháp của thị trường bất động sản tại Việt Nam hiện tại như thế nào?-tư vấn, hỗ trợ pháp lý nhanh

Xem thêm:

Đánh giá tiềm năng của sản phẩm bất động sản khi đầu tư

Các hình thức vay vốn ngân hàng đầu tư bất động sản

Mục đích của việc thẩm định giá bất động sản là gì?

Kinh nghiệm chọn bất động sản tiềm năng trong buôn bán bất động sản

Khó khăn và giải pháp của thị trường bất động sản tại Việt Nam hiện tại như thế nào?

-Những năm gần đây thị trường bất động sản Việt Nam đã có những bước phát triển vượt bậc. Tuy nhiên vẫn cón gặp rất nhiều khó khăn. Cụ thể như là:

Một là, khó khăn về pháp lý, trong thời gian qua Quốc hội, Chính phủ và các bộ, ngành ban hành nhiều chính sách, nhiều luật ra đời, tháo gỡ tương đối nhiều khó khăn với bất động sản như Luật Xây dựng, Luật Đầu tư, hàng loạt Nghị định của Chính phủ, nhưng tháo gỡ đúng thời điểm đang diễn ra Covid-19 nên tác động của Luật chưa đến hoạt động cụ thể và vẫn khó khăn.

Hai là, nguồn cung ngày càng thiếu, thiếu nghiêm trọng tất cả các phân khúc. Dự án không ra được trong khi nhu cầu sử dụng thực chất lẫn đầu tư vẫn tăng. Nhà đầu tư cho rằng bất động sản vẫn là nơi trú ẩn an toàn sau đó mới đến vàng, chứng khoán. Do đó, cần có giải pháp kích cầu nguồn cung, tháo gỡ thủ tục pháp lý cho dự án, đặc biệt dự án nhà ở xã hội.

Ba là, khó khăn vấn đề vốn. Thời gian qua, bên cạnh doanh nghiệp có nguồn lực lớn thì nhiều doanh nghiệp vẫn phụ thuộc tín dụng. Siết thị trường vốn thì thị trường bất động sản không phát triển được.

Bốn là, tác động từ thị trường là chia lô bán nền, và đấu giá đất. Hai vấn đề này tác động lớn đến thị trường, chỉ cần một dự án tăng giá thì hàng loạt dự án tăng giá theo.

Khó khăn và giải pháp của thị trường bất động sản tại Việt Nam hiện tại như thế nào?-tư vấn, hỗ trợ pháp lý nhanh

-Tóm lại, cần phải đưa ra những giải pháp cấp thiết cần thực hiện ngay để phát triển thị trường bất động sản. Các giải pháp cụ thể như hoàn thiện thể chế và thủ tục hành chính; về lĩnh vực thuế; về tín dụng; về tiền ký quỹ dự án đầu tư; về lĩnh vực bảo hiểm xã hội. Bên cạnh đó, cũng cần đưa ra những giải pháp trung và dài hạn như là giải pháp về thể chế, chính sách.

-Nhóm giải pháp phát triển cơ sở hạ tầng; Nhóm giải pháp về quản lý và quy hoạch; giải pháp về chính sách tài chính bất động sản; giải pháp về tài chính; giải pháp về nâng cao chất lượng gắn với việc khai thác thông tin, kết quả từ việc thống kê và nghiên cứu, giải pháp thông tin dữ liệu, công nghệ số; giải pháp về chính sách ưu đãi trong kinh doanh bất động sản; giải pháp về nâng cao năng lực các thành phần tham gia thị trường; giải pháp nhằm ổn định thị trường bất động sản và giảm thiểu chi phí nhà ở trung và dài hạn.

vai trò của thị trường bất động sản Việt Nam-tư vấn, hỗ trợ pháp lý nhanh