Chuyển nhượng dự án bất động sản đang ngừng xây dựng

Có được phép mua bán,chuyển nhượng dự án bất động sản đang ngừng xây dựng hay không? Khi mua bán các dự án bất động sản, nhà đầu tư cần tìm hiểu rõ về tính chất pháp lý để tránh rủi ro đáng tiếc xảy ra. Để tìm hiểu rõ hơn,mời bạn đọc cùng Luật Sư ADB SAIGON tìm hiểu qua bài viết dưới đây.

Chuyển nhượng dự án bất động sản đang ngừng xây dựng.

Căn cứ Điều 9 Nghị định 02/2022/NĐ-CP quy định về Chuyển nhượng dự án bất động sản đang ngừng xây dựng như sau:

Việc chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản được thực hiện khi có đủ điều kiện quy định tại Điều 49 của Luật Kinh doanh bất động sản và được áp dụng trong trường hợp dự án đang triển khai thực hiện theo tiến độ, nội dung dự án đã được phê duyệt.

Quy định của pháp luật về chuyển nhượng dự án bất động sản đang ngừng xây dựng.

Chuyển nhượng dự án bất động sản đang ngừng xây dựng được luật quy định như sau:

a) Dự án bất động sản được chấp thuận nhà đầu tư theo quy định của Luật Đầu tư năm 2020;

b) Dự án bất động sản được cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư theo quy định của Luật Đầu tư năm 2020.

Đối với dự án bất động sản không thuộc diện quy định tại khoản 2 Điều này thì thực hiện chuyển nhượng theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản và Nghị định này.

Theo đó, dự án bất động sản đã ngừng xây dựng theo tiến độ được một thời gian sẽ không được chuyển nhượng theo nguyên tắc của Luật Kinh doanh bất động sản. Trường hợp bất động sản ngừng xây dựng nhưng thuộc phạm vi điều chỉnh theo Khoản 2 trên thì vẫn được chuyển nhượng theo Luật đầu tư.

Trên đây là bài viết tham khảo của Luật sư ADB SAIGON về Chuyển nhượng dự án bất động sản đang ngừng xây dựng. Hy vọng bài viết này sẽ cung cấp những thông tin hữu ích cho bạn đọc.

Ngoài ra quý khách hàng cần hỗ trợ tư vấn xin vui lòng liên hệ Văn phòng Luật sư ADB SAIGON. Luật sư ADB SAIGON hiện đang hỗ trợ cho người dân, doanh nhân và doanh nghiệp trên khắp cả nước ở nhiều lĩnh vực khác nhau như Luật sư Hình sự, Luật sư Hôn nhân Gia đình, Luật sư Dân sự, Luật sư Doanh Nghiệp, Luật sư Đất đai…..tư vấn ly hôn nhanh, tư vấn luật thừa kế, luật sư Hình sự giỏi…..vui lòng liên hệ với chúng tôi qua thông tin tại Website, Hotline: 0907520537 hoặc Fanpage: Pháp lý nhanh.VN