Khái niệm về bất động sản.

Tại Điều 107 Bộ luật Dân sự 2015 có quy định về bất động sản như sau:

“Điều 107. Bất động sản và động sản

Bất động sản bao gồm:

a) Đất đai;

b) Nhà, công trình xây dựng gắn liền với đất đai;

c) Tài sản khác gắn liền với đất đai, nhà, công trình xây dựng;

d) Tài sản khác theo quy định của pháp luật.

2. Động sản là những tài sản không phải là bất động sản.”

Theo đó, những loại bất động sản mà chúng ta thường gặp bao gồm đất đai, nhà, công tình xây dựng gắn liền với đất…

Điều kiện để đưa bất động sản vào kinh doanh là gì?

Đối với nhà, công trình xây dựng có sẵn

Nhà, công trình xây dựng có sẵn đưa vào kinh doanh phải có đủ các điều kiện sau:

– Có đăng ký quyền sở hữu nhà, công trình xây dựng gắn liền với đất trong giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất.

Đối với nhà, công trình xây dựng có sẵn trong dự án đầu tư kinh doanh bất động sản thì chỉ cần có giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai;

– Không có tranh chấp về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà, công trình xây dựng gắn liền với đất;

– Không bị kê biên để bảo đảm thi hành án.

Đối với các loại đất được phép kinh doanh quyền sử dụng đất

Các loại đất được phép kinh doanh quyền sử dụng đất phải có đủ các điều kiện:

– Có giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai;

– Không có tranh chấp về quyền sử dụng đất;

– Quyền sử dụng đất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án;

– Trong thời hạn sử dụng đất.

Các doanh nghiệp và đối tượng có nhu cầu đầu tư về lĩnh vực bất động sản cần lưu ý về các loại bất động sản được đưa vào kinh doanh và điều kiện của từng loại được phép kinh doanh để có thể có những quyết định đúng đắn trong quá trình đầu tư, đảm bảo đầu tư được sản phẩm bất động sản đúng quy định của pháp luật.

Trên đây là toàn bộ thông tin về điều kiện để đưa bất động sản vào kinh doanh. Ngoài ra, quý khách hàng còn các vấn đề pháp luật nào cần hỗ trợ tư vấn xin vui lòng liên hệ phaplynhanh.vn

Pháp lý nhanh hiện đang hỗ trợ cho người dân, doanh nhân và doanh nghiệp trên khắp cả nước ở nhiều lĩnh vực khác nhau như Luật bảo hiểm xã hội, Luật thuế thu nhập cá nhân, Luật sư Dân sự, Luật sư Doanh Nghiệp, Luật sư Đất đai…..tư vấn ly hôn nhanh, tư vấn luật thừa kế, luật sư Hình sự giỏi…..vui lòng liên hệ với chúng tôi qua thông tin tại Website, Hotline: 0933450431 hoặc 0907520537