Đất quy hoạch treo có được phép làm sổ đỏ không?

Đất quy hoạch treo có được phép làm sổ đỏ không? Để giúp quý độc giả  tìm hiểu rõ hơn, Pháp lý nhanh.VN chúng tôi sẽ phân tích qua bài  viết dưới đây hoặc liên hệ: Website, Hotline: 0907520537 – 0377 377 877 

Xem thêm: Đất quy hoạch treo, 5 điều được làm khi đất thuộc quy hoạch treo?

Đất quy hoạch treo có được phép làm sổ đỏ không? 

Việc làm sổ đỏ trong đất có quy hoạch treo có làm được sổ hay không đã được quy định trong khoản 06 tại Điều 19, Nghị định 43/2014/NĐ-CP gồm có như sau : 

Đối với trường hợp người lao động đã được nhận và được thông báo hoặc các quyết định việc thu hồi đất hay diện tích (S) đất nằm trong quy hoạch đó không được phép cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở và các quyền khác có liên quan đến đất đai. 

Đất quy hoạch treo chỉ được phép làm sổ đỏ trong trường hợp đã có công văn công bố  hủy bỏ thu hồi đất. Khi đã kết thúc quá trình thời hạn quy hoạch treo thì chủ sở hữu người sử hữu các phần đất có quy hoạch treo có thể tiến hành làm thủ tục để xin cấp sổ đỏ cho đất đó. Trong trường hợp mà đất chưa được công bố hủy bỏ hoặc điều chỉnh thì việc người chủ đất chỉ có quyền sử dụng đất một cách hạn chế mà thôi. 

CÓ NÊN MUA NHỮNG LOẠI ĐẤT QUY HOẠCH TREO? 

Thực tế thì những việc mua bán đất năm trong quy hoạch sử dụng đất của địa phương vẫn thường xuyên được diễn ra nhưng sẽ dược bán với mức bán giá rẻ hơn rất so với những loại đất thông thường hiện nay. Vì thế mà rât nhiều người cùng với  nhiều nhà đầu tư xem điều này là 01 trong những hình thức đầu tư mang tính may rủi với mức lợi nhuận cao. 

Bên cạnh đó người mua nên có quá trình  tìm hiểu kĩ xem đất quy hoạch treo đó  có hay là chưa có quyết định thu hồi đất. Việc bạn đang tiến hành  mua đất và làm thủ tục chuyển đổi,nhượng đất mà đất đã có quyết định thu hồi lại thì bạn sẽ phải chịu mất tiền mua đất đó hoặc thậm chí bạn sẽ không được đền bù phần tài sản mà bạn bỏ ra và đang được xây dở dang 

Xem thêm:Đất nông nghiệp dính quy hoạch có được chuyển mục đích sử dụng đất không?

Trên đây là các vấn đề Đất quy hoạch treo có được phép làm sổ đỏ không? Ngoài ra quý khách hàng cần hỗ trợ tư vấn xin vui lòng liên hệ Pháp lý nhanh.VN – Văn phòng Luật sư ADB SAIGON. 

Luật sư ADB SAIGON hiện đang hỗ trợ cho người dân, doanh nhân và doanh nghiệp trên khắp cả nước ở nhiều lĩnh vực khác nhau như Luật sư Hình sự, Luật sư Hôn nhân Gia đình, Luật sư Dân sự, Luật sư Doanh Nghiệp, Luật sư Đất đai…..tư vấn ly hôn nhanh, tư vấn luật thừa kế, luật sư Hình sự giỏi…..vui lòng liên hệ với chúng tôi qua thông tin tại Website, Hotline: 0907520537 – 0377 377 877 hoặc Fanpage: Pháp lý nhanh.VN 

Tìm hiểu thêm một số chuyên đề liên quan quý bạn đọc có thể quan tâm: 

Nguyên tắc và hình thức huy động vốn đầu tư bất động sản 

Huy động vốn trái phép trong đầu tư kinh doanh bất động sản bị phạt như thế nào? 

Thế nào là huy động vốn? Các hình thức huy động vốn kinh doanh bất động sản 

Bất động sản vẫn thu hút mạnh vốn FDI 

10 hành vi bị nghiêm cấm trong luật đất đai là gì? 

Quy định Quỹ phát triển đất theo luật đất là gì? 

Đối tượng áp dụng thuế nhà thầu năm 2023 

Những sai lầm kinh điển trong đầu tư bất động sản là gì? 

Nộp hồ sơ quyết toán thuế khi cá nhân có thu nhập ở hai nơi như thế nào? 

Trách nhiệm giải quyết sự cố công trình xây dựng quy định như thế nào? 

Vai trò và trình tự cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản 

Người nước ngoài có được hưởng thừa kế nhà đất tại Việt Nam không? 

Xu thế 2023 bất động sản văn phòng chuyển dịch về văn phòng xanh 

Những rủi ro pháp lý khi mua nhà phát mại của ngân hàng là gì? 

Chuyển nhượng bất động sản theo hình thức ứng tiền trước 

Chính sách đầu tư kinh doanh bất động sản của nhà nước như thế nào? 

Phạm vi hoạt động kinh doanh bất động sản của tổ chức, cá nhân nước ngoài, người Việt Nam định cư ở nước ngoài 

Xử lý đối với dự án đầu tư khi chủ đầu tư có vi phạm như thế nào?