Cò đất có được xem là môi giới bất động sản không? Hãy cùng phaplynhanh.vn tìm hiểu trong bài viết dưới đây.

Cò đất có được xem là môi giới bất động sản không?

Môi giới bất động sản là việc làm trung gian cho các bên trong mua bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, cho thuê mua bất động sản.

Theo quy định trên thì môi giới bất động sản là trung gian kết nối giữa bên mua và bên bán; trong các giao dịch mua bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, cho thuê mua bất động sản; giúp các giao dịch mua bán diễn ra thành công.

Môi giới bất động sản cung cấp thông tin, hỗ trợ cho các bên trong việc đàm phán, ký hợp đồng mua bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, cho thuê mua bất động sản.

Để kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản cần đáp ứng các điều kiện sau:

– Tổ chức, cá nhân kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản phải thành lập doanh nghiệp và phải có ít nhất 02 người có chứng chỉ hành nghề môi giới, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 Điều 62 của Luật kinh doanh bất động sản.

– Cá nhân có quyền kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản độc lập nhưng phải có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản và đăng ký nộp thuế theo quy định của pháp luật về thuế.

– Tổ chức, cá nhân kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản không được đồng thời vừa là nhà môi giới vừa là một bên thực hiện hợp đồng trong một giao dịch kinh doanh bất động sản.

Đồng thời điều kiện để cá nhân được hành nghề môi giới thì cá nhân được cấp chứng chỉ hành nghề môi giới khi đáp ứng các điều kiện bao gồm:

– Có năng lực hành vi dân sự đầy đủ

– Có trình độ tốt nghiệp trung học phổ thông trở lên;

– Đã qua sát hạch về kiến thức môi giới bất động sản.

Và chứng chỉ hành nghề môi giới có thời hạn sử dụng là 05 năm.

Theo như các quy định trên thì cò đất không được xem là môi giới bất động sản mặc dù bản chất là hành nghề môi giới, nhưng cò đất không được coi là nhà môi giới bất động sản chuyên nghiệp theo như pháp luật quy định.

Trên đây là toàn bộ thông tin về Cò đất có được xem là môi giới bất động sản không. Ngoài ra, quý khách hàng còn các vấn đề pháp luật nào cần hỗ trợ tư vấn xin vui lòng liên hệ phaplynhanh.vn.

Pháp lý nhanh hiện đang hỗ trợ cho người dân, doanh nhân và doanh nghiệp trên khắp cả nước ở nhiều lĩnh vực khác nhau như Luật bảo hiểm xã hội, Luật thuế thu nhập cá nhân, Luật sư Dân sự, Luật sư Doanh Nghiệp, Luật sư Đất đai…..tư vấn ly hôn nhanh, tư vấn luật thừa kế, luật sư Hình sự giỏi…..vui lòng liên hệ với chúng tôi qua thông tin tại Website, Hotline: 0377377877 hoặc 0907520537.